Este apartamento em Fuengirola, província de Málaga, oferece 66 m² de área útil, representando uma oportunidade de habitação atraente na Costa del Sol central. Situado num ambiente urbano estabelecido, a poucos passos da praia, combina o conforto urbano com a proximidade do mar. Com 2 quartos e 1 casa de banho, o apartamento é adequado para casais, famílias pequenas ou como investimento. A proximidade a todos os serviços essenciais e uma boa acessibilidade posicionam este apartamento como uma escolha sólida no dinâmico mercado imobiliário da região.
Em comparação com outras propriedades em Fuengirola, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio-inferior, com preços iniciais a partir de 270.000 €. Projetos como 'Artemisa' (a partir de 250.000 €) e 'Luminal Homes' (a partir de 259.000 €) situam-se em faixas de preço semelhantes e também oferecem habitação na cidade. A 'Belvedere Collection' (a partir de 309.000 €) representa um segmento de preço mais elevado, o que pode indicar comodidades ou uma localização de maior categoria. Embora estas propriedades comparáveis estejam localizadas em Fuengirola, as suas especificações exatas variam em termos de localização (por exemplo, vista mar, distância ao centro), tamanho e idade de construção. Este apartamento específico distingue-se pela sua boa localização em relação à proximidade da praia e da cidade, bem como pelo seu mobiliário já existente, o que o torna atrativo para compradores que procuram uma solução pronta a usar. As características urbanas, como a alta densidade de serviços e a boa conectividade de transportes, são típicas de muitas promoções em Fuengirola, mas a combinação específica de preço, tamanho e equipamento deste apartamento é um fator decisivo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Fuengirola, uma cidade vibrante na Costa del Sol central. A proximidade imediata a várias praias como a Playa de San Francisco (658 m) e a Playa de Santa Amalia (668 m), bem como a acessibilidade a pé a supermercados (112 m) e farmácias (226 m), sublinham a sua localização central e prática. O ambiente é caracterizado pela vida urbana com alta densidade de serviços e boa conectividade.
Com 66 m² de área útil e 2 quartos, este apartamento destina-se a compradores que procuram uma propriedade funcional e bem localizada. Atrai tanto proprietários que apreciam uma base prática para o dia-a-dia perto da praia, como investidores que desejam beneficiar da forte procura por alugueres de férias nesta popular cidade costeira. O pátio privado oferece um espaço exterior adicional.
O projeto é concebido como um apartamento em imóvel existente. A orientação norte pode ser uma vantagem durante os dias quentes de verão. O apartamento está em bom estado, equipado com roupeiros embutidos e vidros duplos. É oferecido totalmente mobilado, permitindo uma rápida ocupação ou aluguer. Detalhes sobre eficiência energética, como painéis solares fotovoltaicos, estão presentes, embora o rótulo energético específico não seja mencionado.
Este apartamento oferece uma solução de habitação urbana focada na funcionalidade e localização. Não deve ser considerado como uma villa de luxo com um grande terreno privado ou vista mar. O espaço exterior privado é um pátio, não um jardim. A orientação é a norte, o que proporciona sombra mas menos luz solar direta. Trata-se de uma propriedade existente, não de uma nova construção com as últimas tendências arquitetónicas.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade numa cidade costeira animada com acesso direto a comodidades e à praia. É ideal para casais ou indivíduos solteiros que preferem um estilo de vida ativo e apreciam a proximidade a restaurantes, lojas e atividades de lazer. É também atrativo para investidores, pois a localização em Fuengirola sugere uma forte procura por alugueres de férias, apoiada pela infraestrutura turística e pelas 4 praias com Bandeira Azul da cidade. Pessoas que procuram um apartamento de baixa manutenção e com possibilidade de uso ou aluguer imediato também encontrarão aqui uma opção adequada, pois o apartamento está mobilado e possui características funcionais como roupeiros embutidos e vidros duplos.
O apartamento possui um equipamento sólido, concebido para funcionalidade e durabilidade. As paredes estão equipadas com roupeiros embutidos que oferecem soluções de arrumação. As janelas são de vidros duplos, contribuindo para o isolamento térmico e acústico e melhorando o conforto de vida. A cozinha está totalmente equipada ('fully fitted'), o que significa que todos os eletrodomésticos e armários necessários estão presentes para começar a cozinhar imediatamente. O apartamento é também oferecido totalmente mobilado ('fully furnished'), facilitando a mudança ou o aluguer. Os painéis solares fotovoltaicos indicam alguma atenção à eficiência energética, embora o rótulo energético específico não seja mencionado. O estado geral é descrito como 'bom'.
O apartamento é oferecido a um preço inicial de 270.000 €. Esta precificação posiciona-o no segmento médio-inferior do mercado de Fuengirola, especialmente dada a sua proximidade a praias e comodidades urbanas. Está classificado como 'barato' e 'investimento', sugerindo uma boa relação custo-benefício para compradores que procuram rentabilidade. A disponibilidade exata e possíveis variações de preço devem ser solicitadas para garantir que a propriedade atende aos requisitos individuais e que uma decisão de compra informada possa ser tomada.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade que combina vida urbana e proximidade à praia. Com mais de 85.000 habitantes, oferece uma vasta gama de serviços, incluindo 205 restaurantes, 63 cafés, 36 farmácias e 9 consultórios dentários num raio de 2 km. Para famílias, estão disponíveis 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias, e os cuidados de saúde são garantidos por 3 centros de saúde. A cidade é um destino turístico popular com 25 hotéis e inúmeras instalações desportivas, como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). O clima é mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e 3.897 horas de sol por ano, permitindo longos períodos ao ar livre. A época balnear é possível durante 4 meses por ano com temperaturas da água acima de 20°C. Fuengirola não é apenas um resort de férias, mas uma comunidade vibrante com uma infraestrutura sólida que oferece habitabilidade e atividade durante todo o ano.
Fuengirola é uma cidade que combina vida urbana ativa com uma localização direta à beira-mar. O bairro é de natureza urbana, com uma alta concentração de lojas, restaurantes e serviços facilmente acessíveis a pé. Isto cria um ambiente dinâmico que permanece animado durante todo o ano, apoiado por 2.391 transações imobiliárias e uma presença turística constante. A proximidade a instalações importantes como um hospital (8,5 km) e a boa rede de transportes públicos com 33 paradas e 14 linhas, bem como uma estação de comboio a 0,6 km, facilitam a locomoção. A região também oferece inúmeras oportunidades de lazer, desde 269 instalações desportivas até 4 praias com Bandeira Azul, que melhoram a qualidade de vida.
Este mapa visualiza a localização do apartamento em Fuengirola, uma cidade estabelecida na Costa del Sol. Destaca a proximidade da praia e o seu posicionamento central entre as comodidades urbanas. O marcador indica a boa acessibilidade a pontos-chave como a marina, o centro da cidade e as praias, o que sublinha o seu apelo para residentes e turistas.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre Málaga e Marbella. Faz parte da 'Costa del Sol Occidental', uma região conhecida pela sua infraestrutura turística e clima ameno. A cidade está bem integrada na rede de transportes da província de Málaga, com ligação ferroviária direta ao aeroporto de Málaga (18 km em linha reta) e bom acesso à autoestrada A-7. Em comparação com resorts mais exclusivos como Marbella a oeste ou localidades mais tranquilas na Costa del Sol oriental, Fuengirola oferece uma mistura equilibrada de vida urbana, ambiente familiar e vitalidade turística. A cidade funciona como um importante nó e local de residência para trabalhadores da região.
A acessibilidade é um fator chave em Fuengirola. O apartamento está situado a apenas 658 m da Playa de Fuengirola, permitindo um acesso rápido à praia. Supermercados (112 m), farmácias (226 m) e um ponto de carregamento para veículos elétricos (92 m) estão nas imediações. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a apenas 18 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Vários campos de golfe, como o Campo Los Lagos (3,8 km), são de fácil acesso. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 14 linhas e 33 paragens, bem como uma estação de comboio a 0,6 km. O acesso de carro é também bom, com ligação rápida às estradas principais. O Polideportivo Las Cañadas (0,9 km) e outros centros desportivos estão próximos.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com agradáveis temperaturas médias entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com uma média de 3.897 horas de sol por ano, a região é uma das mais soalheiras da Europa. Isto permite uma época exterior prolongada, com a possibilidade de nadar no mar durante cerca de 4 meses por ano com temperaturas da água de pelo menos 20°C. A localização da cidade a 15 metros acima do nível do mar garante uma brisa marítima. A ligeira inclinação de 3,0% em direção à praia influencia apenas marginalmente a topografia local. A curta distância dos campos de golfe e a proximidade da Sierra de Mijas oferecem também oportunidades para atividades em ambientes naturais, embora o ambiente imediato seja mais urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola é rica em praias. O apartamento fica a poucos passos da Playa de San Francisco (400 m), uma das quatro praias com Bandeira Azul da cidade, reconhecida pela sua qualidade de água e limpeza. Outras praias como a Playa de los Boliches (1,0 km) e a Playa de Santa Amalia (1,2 km) são também de fácil acesso. Além da vida de praia, a região oferece diversas oportunidades de lazer. Existem 269 instalações desportivas, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). A proximidade a 9 campos de golfe, como o Campo Los Lagos (4,0 km), atrai os amantes do golfe. A marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) completa a oferta para os entusiastas de desportos náuticos e oferece opções gastronómicas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre Málaga e Marbella. Faz parte da 'Costa del Sol Occidental', uma região conhecida pela sua infraestrutura turística e clima ameno. A cidade está bem integrada na rede de transportes da província de Málaga, com ligação ferroviária direta ao aeroporto de Málaga (18 km em linha reta) e bom acesso à autoestrada A-7. Em comparação com resorts mais exclusivos como Marbella a oeste ou localidades mais tranquilas na Costa del Sol oriental, Fuengirola oferece uma mistura equilibrada de vida urbana, ambiente familiar e vitalidade turística. A cidade funciona como um importante nó e local de residência para trabalhadores da região.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL768482
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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