Cet appartement à Fuengirola, province de Málaga, offre 66 m² d'espace habitable, représentant une opportunité d'habitat attrayante sur la Costa del Sol centrale. Situé dans un environnement urbain établi, à quelques pas de la plage, il combine le confort citadin avec la proximité de la mer. Comprenant 2 chambres et 1 salle de bain, l'appartement convient aux couples, petites familles ou comme investissement. La proximité de toutes les commodités essentielles et une bonne accessibilité positionnent cet appartement comme un choix solide sur le marché immobilier dynamique de la région.
Comparé à d'autres biens à Fuengirola, cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen à inférieur, avec des prix de départ à partir de 270 000 €. Des projets comme 'Artemisa' (à partir de 250 000 €) et 'Luminal Homes' (à partir de 259 000 €) sont dans des gammes de prix similaires et offrent également des logements en ville. La 'Belvedere Collection' (à partir de 309 000 €) représente un segment de prix plus élevé, ce qui pourrait indiquer des équipements ou un emplacement plus haut de gamme. Bien que ces biens comparables soient situés à Fuengirola, leurs spécifications exactes varient en termes d'emplacement (par exemple, vue sur mer, distance du centre), de taille et d'âge de construction. Cet appartement spécifique se distingue par son bon emplacement par rapport à la proximité de la plage et de la ville, ainsi que par son mobilier déjà présent, ce qui le rend attrayant pour les acheteurs recherchant une solution immédiatement disponible. Les caractéristiques urbaines, telles que la forte densité de services et la bonne connectivité des transports, sont typiques de nombreuses promotions à Fuengirola, mais la combinaison spécifique de prix, de taille et d'équipement de cet appartement est un facteur décisif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Fuengirola, une ville animée sur la Costa del Sol centrale. La proximité immédiate de diverses plages telles que Playa de San Francisco (658 m) et Playa de Santa Amalia (668 m), ainsi que la possibilité de rejoindre à pied les supermarchés (112 m) et les pharmacies (226 m), soulignent son emplacement central et pratique. L'environnement est caractérisé par une vie urbaine avec une densité de services élevée et une bonne connectivité.
D'une superficie de 66 m² et comprenant 2 chambres, cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété fonctionnelle et bien située. Il attire autant les propriétaires occupants, qui apprécient une base pratique pour la vie quotidienne près de la plage, que les investisseurs souhaitant bénéficier de la forte demande de locations de vacances dans cette ville côtière prisée. Le patio privé offre un espace extérieur supplémentaire.
Le projet est conçu comme un appartement dans l'immobilier existant. L'orientation nord peut être un avantage pendant les chaudes journées d'été. L'appartement est en bon état, équipé de placards intégrés et de double vitrage. Il est proposé entièrement meublé, permettant une occupation ou une location rapide. Des détails sur l'efficacité énergétique, tels que les panneaux solaires photovoltaïques, sont présents, bien que l'étiquette énergétique ne soit pas spécifiée.
Cet appartement offre une solution d'habitation urbaine axée sur la fonctionnalité et l'emplacement. Il ne doit pas être considéré comme une villa de luxe avec un grand terrain privé ou une vue sur la mer. L'espace extérieur privé est un patio, pas un jardin. L'orientation est au nord, ce qui offre de l'ombre mais moins d'ensoleillement direct. Il s'agit d'une propriété existante, et non d'une nouvelle construction offrant les dernières tendances architecturales.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété dans une ville côtière animée avec un accès direct aux commodités et à la plage. Il est idéal pour les couples ou les célibataires qui préfèrent un style de vie actif et apprécient la proximité des restaurants, des magasins et des loisirs. Il est également attrayant pour les investisseurs, car l'emplacement à Fuengirola suggère une forte demande pour les locations de vacances, soutenue par l'infrastructure touristique et les 4 plages Pavillon Bleu de la ville. Les personnes recherchant un appartement nécessitant peu d'entretien et offrant la possibilité d'une utilisation ou d'une location immédiate y trouveront également une option appropriée, car l'appartement est meublé et dispose de caractéristiques fonctionnelles telles que des placards intégrés et un double vitrage.
L'appartement bénéficie d'un aménagement solide, conçu pour la fonctionnalité et la durabilité. Les murs sont dotés de placards intégrés offrant des solutions de rangement. Les fenêtres sont en double vitrage, contribuant à l'isolation thermique et acoustique et améliorant le confort de vie. La cuisine est entièrement équipée ('fully fitted'), ce qui signifie que tous les appareils et armoires nécessaires sont présents pour commencer à cuisiner immédiatement. L'appartement est également proposé entièrement meublé ('fully furnished'), facilitant l'emménagement ou la mise en location. Les panneaux solaires photovoltaïques indiquent une certaine attention à l'efficacité énergétique, bien que l'étiquette énergétique spécifique ne soit pas mentionnée. L'état général est décrit comme 'bon'.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 270 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen à inférieur du marché de Fuengirola, particulièrement compte tenu de sa proximité avec les plages et les commodités urbaines. Il est classé comme 'bon marché' et 'investissement', suggérant un bon rapport qualité-prix pour les acheteurs recherchant un rendement. La disponibilité exacte et les éventuelles variations de prix doivent être demandées pour s'assurer que la propriété répond aux exigences individuelles et permet une décision d'achat éclairée.
Fuengirola se présente comme une ville qui allie vie urbaine et proximité de la plage. Avec plus de 85 000 habitants, elle offre une vaste gamme de services, dont 205 restaurants, 63 cafés, 36 pharmacies et 9 cabinets dentaires dans un rayon de 2 km. Pour les familles, 15 écoles primaires et 10 collèges sont disponibles, et les soins de santé sont assurés par 3 centres de santé. La ville est une destination touristique populaire avec 25 hôtels et de nombreuses installations sportives, telles que le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Le climat est méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et 3 897 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes en extérieur. La saison de baignade est possible pendant 4 mois par an avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. Fuengirola n'est pas seulement une station balnéaire, mais une communauté vivante dotée d'une infrastructure solide qui offre habitabilité et activité toute l'année.
Fuengirola est une ville qui combine vie urbaine active et emplacement direct en bord de mer. Le quartier est de nature urbaine, avec une forte concentration de magasins, restaurants et services facilement accessibles à pied. Cela crée un environnement dynamique qui reste animé toute l'année, soutenu par 2 391 transactions immobilières et une présence touristique constante. La proximité d'installations importantes comme un hôpital (8,5 km) et le bon réseau de transports en commun avec 33 arrêts et 14 lignes, ainsi qu'une gare à 0,6 km, facilitent les déplacements. La région offre également de nombreuses possibilités de loisirs, allant de 269 installations sportives à 4 plages Pavillon Bleu, qui améliorent la qualité de vie.
Cette carte visualise l'emplacement de l'appartement à Fuengirola, une ville établie sur la Costa del Sol. Elle souligne la proximité de la plage et sa position centrale au milieu des commodités urbaines. Le marqueur indique la bonne accessibilité aux points clés tels que le port de plaisance, le centre-ville et les plages, ce qui souligne son attrait pour les résidents et les vacanciers.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre Málaga et Marbella. Elle fait partie de la 'Costa del Sol Occidental', une région réputée pour son infrastructure touristique et son climat doux. La ville est bien intégrée au réseau de transport de la province de Málaga, avec une connexion ferroviaire directe vers l'aéroport de Málaga (18 km à vol d'oiseau) et un bon accès à l'autoroute A-7. Comparée aux stations plus exclusives comme Marbella à l'ouest ou aux localités plus calmes de la Costa del Sol orientale, Fuengirola offre un équilibre entre vie urbaine, convivialité familiale et dynamisme touristique. La ville sert de point nodal important et de lieu de résidence pour les navetteurs travaillant dans la région.
L'accessibilité est un facteur clé à Fuengirola. L'appartement est situé à seulement 658 m de la Playa de Fuengirola, offrant un accès rapide à la plage. Les supermarchés (112 m), les pharmacies (226 m) et une borne de recharge pour véhicules électriques (92 m) sont à proximité immédiate. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à seulement 18 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Plusieurs parcours de golf, comme le Campo Los Lagos (3,8 km), sont facilement accessibles. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 14 lignes et 33 arrêts, ainsi qu'une gare à 0,6 km. L'accès en voiture est également bon, avec une connexion rapide aux routes principales. Le Polideportivo Las Cañadas (0,9 km) et d'autres centres sportifs sont à proximité.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes agréables comprises entre 12°C et 26°C tout au long de l'année. Avec une moyenne de 3 897 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. Cela permet une saison extérieure prolongée, la baignade en mer étant possible pendant environ 4 mois par an avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. La position de la ville à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise maritime. La légère pente de 3,0% vers la plage n'influence que marginalement la topographie locale. La faible distance des terrains de golf et la proximité de la Sierra de Mijas offrent également des possibilités d'activités dans des environnements naturels, bien que l'environnement immédiat soit plutôt urbain.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Fuengirola est riche en plages. L'appartement se trouve à quelques pas de la Playa de San Francisco (400 m), l'une des quatre plages Pavillon Bleu de la ville, reconnue pour sa qualité d'eau et sa propreté. D'autres plages comme la Playa de los Boliches (1,0 km) et la Playa de Santa Amalia (1,2 km) sont également facilement accessibles. Outre la vie sur la plage, la région offre diverses activités de loisirs. Il existe 269 installations sportives, dont le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). La proximité de 9 parcours de golf, comme le Campo Los Lagos (4,0 km), attire les amateurs de golf. La marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) complète l'offre pour les amateurs de sports nautiques et propose des options gastronomiques.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre Málaga et Marbella. Elle fait partie de la 'Costa del Sol Occidental', une région réputée pour son infrastructure touristique et son climat doux. La ville est bien intégrée au réseau de transport de la province de Málaga, avec une connexion ferroviaire directe vers l'aéroport de Málaga (18 km à vol d'oiseau) et un bon accès à l'autoroute A-7. Comparée aux stations plus exclusives comme Marbella à l'ouest ou aux localités plus calmes de la Costa del Sol orientale, Fuengirola offre un équilibre entre vie urbaine, convivialité familiale et dynamisme touristique. La ville sert de point nodal important et de lieu de résidence pour les navetteurs travaillant dans la région.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL768482
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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