フエンヒロラ中心部にあるこのマンションは、ビーチとすべての設備からわずか数歩の場所にあります。この物件は、2つのベッドルームと1つのバスルームを提供し、望ましい南東向きで、一日の間ずっと家を自然光で満たします。マンションには、設備の整ったキッチン、組み込みのワードローブ、電動ブラインド、そして一年中の快適さのための個別のエアコンユニットが備わっています。インターネットとWi-Fiはすでに設置されています。マンションは素晴らしい状態で、永住、別荘、または投資として理想的です。そのロケーションは比類なく、海とビーチ、ショップ、レストラン、学校、港、公共交通機関、子供の遊び場まで徒歩圏内です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラ中心部に戦略的に位置し、ビーチからわずか数歩の距離にあり、都市部の設備への便利なアクセスを提供しています。これにより、住民はすべての基本的なサービスへの簡単なアクセスとともに、便利で活気のあるライフスタイルを楽しむことができます。
2つのベッドルームと1つのバスルームを備えたこのマンションは、快適で機能的な生活空間を求める小規模から中規模の家族や個人に最適です。南東向きと個別エアコンシステムは、一年中の快適さを保証します。
このマンションは2016年に完全に改装され、すぐに引っ越す準備ができています。追加の改修や建設なしに、即時の居住の利便性を提供します。
データには、プライベート駐車場やプールなどの共用設備については言及されていません。また、プライベートバルコニーはありますが、そのサイズ（4平方メートル）は一部の購入者が期待するものよりも小さい可能性があります。庭やテラスについては言及されていません。
Ref: VL783138
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、すべての設備に近い都市中心部に住むことを好む方にとって素晴らしい選択肢です。頻繁にビーチに行く方、またはレストラン、ショップ、公共交通機関への散歩を楽しむ方には、この物件が最適です。フエンヒロラは人気の観光地であり、マンションは観光ライセンスを持っており、改装されているため、投資家にとっても良い選択肢です。毎日のすべてのニーズに近い、快適で接続性の良い家を探しているなら、このマンションはあなたが探しているものです。
マンションは2016年に完全に改装され、その品質と細部へのこだわりが保証されています。内装には、食事の準備を容易にする設備の整ったキッチンが含まれています。組み込みのワードローブは十分な収納スペースを提供し、電動ブラインドは安全性と利便性を高めます。個別エアコンシステムは、一年中快適な屋内環境を保証します。マンションは南東向きで、一日を通して自然光を楽しめます。さらに、インターネットとWi-Fi接続が設置されています。
このマンションは375,000ユーロから提供されており、フエンヒロラ中心部で不動産を所有する機会を提供しています。マンションには2つのベッドルームと1つのバスルームがあり、居住面積は82平方メートルです。マンションは2016年に完全に改装され、すぐに引っ越す準備ができています。南東向きと便利なロケーションは、住宅または投資を探している購入者にとって魅力的な選択肢となります。価格は、その優れたロケーションとアメニティへの簡単なアクセスを反映しています。
フエンヒロラの活気ある中心部に位置するこのマンションは、都市の利便性とビーチライフのゆったりとした雰囲気を組み合わせています。住民は、ショップ、レストラン、学校、ビーチなど、徒歩圏内にあるアメニティにアクセスでき、最寄りのスーパーマーケットはわずか112メートル、病院は8.5キロメートル離れているため、日常生活は非常に実用的です。この地域には多数のレストラン（205軒）とカフェ（63軒）があり、豊富な食事の選択肢を提供しています。14本の公共交通機関と33の停留所が、この地域の良好な接続性を保証しています。
フエンヒロラは、住民に快適で実用的な生活を提供する幅広いアメニティを備えた活気ある都市として誇っています。市内には205軒のレストランと63軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。36軒の薬局と9軒の歯科医院が基本的な医療ニーズを満たしています。教育面では、市内には15の小学校と10の中学校があります。レクリエーションに関しては、この地域には、プール、スポーツセンター、遊び場を含む269のスポーツ施設があります。平均年間気温は18.7°Cで、年間3,897時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに理想的です。
このロケーションマップは、フエンヒロラ中心部のマンションを示しており、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、スポーツセンター、マリーナへの近さを強調しています。また、近くのいくつかのゴルフコースも示しています。
フエンヒロラは、アンダルシア自治州の一部であるマラガ県の中心海岸部に位置しています。県の中央沿岸部に位置し、コスタ・デル・Sol地域およびコスタ・デル・Solオクシデンタル自治体連合に統合されています。この都市は10.4平方キロメートルの面積を占め、人口は85,211人（2025年）です。フエンヒロラは、マラガ（約30km）などの他の大都市の近くに位置しており、コスタ・デル・Sol地域を探索するための戦略的な拠点となっています。
マンションは、徒歩でアクセス可能なビーチ（Playa de Fuengirola）までわずか658メートルの便利な場所にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか112メートル、薬局は226メートル先にあり、日常生活を非常に実用的にしています。ゴルフ愛好家には、いくつかのゴルフコース（Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf、Mijas Golf）が5km未満の距離にあります。車の所有者は、わずか92メートル先にある電気自動車充電ステーションの近さに満足するでしょう。病院は8.5km離れていますが、マラガ空港（AGP）はわずか18km先にあり、便利な空路を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、平均年間気温18.7°C、12°Cから26°Cの範囲で、年間3,897時間の太陽光に恵まれた地中海性気候を誇り、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。この地域には4つのブルーフラッグビーチがあり、質の高いビーチ体験を提供しています。標高はわずか15メートルですが、傾斜は穏やか（3.0%）で、ビーチへのアクセスを容易にしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラには、Playa de Boliches-Gaviotas、Playa de Carvajal、Playa de Castillo-Ejido、Playa de Fuengirolaを含む4つのブルーフラッグビーチがあり、清潔で手入れの行き届いた海岸線を提供しています。Playa de San Franciscoビーチはわずか0.4km先、Playa de los Bolichesは1.0km、Playa de Santa Amaliaは1.2km先にあります。さらに、この地域には、Pabellón Juan Gómez Juanitoスポーツセンター（0.6km）とComplejo Deportivo Municipal Elola（0.6km）、およびPiscina María Peláezスイミングプール（0.5km）を含む269のスポーツ施設があります。フエンヒロラマリーナ（0.7km）は、ボート愛好家に便利を提供します。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、アンダルシア自治州の一部であるマラガ県の中心海岸部に位置しています。県の中央沿岸部に位置し、コスタ・デル・Sol地域およびコスタ・デル・Solオクシデンタル自治体連合に統合されています。この都市は10.4平方キロメートルの面積を占め、人口は85,211人（2025年）です。フエンヒロラは、マラガ（約30km）などの他の大都市の近くに位置しており、コスタ・デル・Sol地域を探索するための戦略的な拠点となっています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
フエンヒロラにある他の物件、例えばサンセットビューズ（379,950ユーロから）、ラグーナスイート（407,925ユーロから）、トレブランカハイツ（425,000ユーロから）と比較して、このマンションは375,000ユーロからの開始価格で競争力があります。このマンションのユニークさは、都市中心部の中心的なロケーションにあり、ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内であることです。これは、便利なライフスタイルを求める購入者にとって重要なセールスポイントです。他の物件が異なるアメニティや眺めを提供する可能性がある一方で、このマンションは都市生活に優れた価値を提供します。この地域は、活況を呈する観光業と、市場の活況を示す大量の不動産取引（2,391件）を誇っています。平均所得は16,450ユーロであり、この地域が重要な経済的中心であることを示唆しています。
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