تقع هذه الشقة في قلب وسط مدينة فوينخيرولا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، مع توجيه مرغوب فيه نحو الجنوب/الشرق يغمر المنزل بالضوء الطبيعي طوال اليوم. تتميز الشقة بمطبخ مجهز بالكامل وخزائن مدمجة وستائر كهربائية ونظام تكييف فردي لضمان الراحة على مدار العام. تم تركيب الإنترنت وشبكة Wi-Fi بالفعل. الشقة في حالة ممتازة، مما يجعلها مثالية كمسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات أو استثمار. موقعها لا مثيل له - على مسافة قريبة من البحر والشاطئ والمتاجر والمطاعم والمدارس والميناء ووسائل النقل العام ومناطق لعب الأطفال.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في قلب وسط مدينة فوينخيرولا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يوفر هذا للمقيمين أسلوب حياة مريحًا وحيويًا، مما يتيح سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية.
توفر الشقة بغرفتي نوم وحمام واحد، وهي مثالية للعائلات الصغيرة إلى المتوسطة الحجم أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية. يضمن التوجيه الجنوبي/الشرقي ونظام تكييف الهواء الفردي الراحة على مدار العام.
تم تجديد الشقة بالكامل في عام 2016 وهي جاهزة للانتقال إليها. إنها توفر سهولة الانتقال الفوري دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات أو الإنشاءات.
لا تذكر البيانات توفير مواقف خاصة للسيارات أو وسائل راحة مشتركة مثل حمام السباحة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك شرفة خاصة، فإن حجمها (4 متر مربع) قد يكون أقل مما يتوقعه بعض المشترين. لا توجد إشارة إلى حديقة أو تراس.
Ref: VL783138
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة خيار ممتاز لأولئك الذين يفضلون العيش في مركز حضري قريب من جميع وسائل الراحة. إذا كنت من مرتادي الشاطئ المنتظمين أو تستمتع بالمشي إلى المطاعم والمتاجر ووسائل النقل العام، فهذا العقار مناسب لك. كما أنها فرصة استثمارية جيدة، حيث تعد فوينخيرولا وجهة سياحية شهيرة، والشقة حاصلة على ترخيص سياحي وتم تجديدها. إذا كنت تبحث عن منزل مريح ومتصل بشكل جيد وقريب من جميع الاحتياجات اليومية، فهذه الشقة هي ما تحتاجه.
تم تجديد الشقة بالكامل في عام 2016، مما يضمن جودتها والاهتمام بالتفاصيل. تشمل التشطيبات الداخلية مطبخًا مجهزًا بالكامل، مما يسهل إعداد الوجبات. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة، بينما تضيف الستائر الكهربائية الأمان والراحة. يضمن نظام تكييف الهواء الفردي بيئة داخلية مريحة على مدار العام. تتميز الشقة بتوجيه جنوبي/شرقي، مما يوفر ضوءًا طبيعيًا طوال اليوم. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب اتصال بالإنترنت وشبكة Wi-Fi.
تبدأ أسعار الشقق من 375,000 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار في قلب وسط مدينة فوينخيرولا. تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمام واحد ومساحة معيشة تبلغ 82 مترًا مربعًا. تم تجديد الشقة بالكامل في عام 2016 وهي جاهزة للانتقال إليها. يوجهها التوجيه الجنوبي/الشرقي وموقعها المريح، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن للعيش أو للاستثمار. يعكس السعر موقعها المتميز وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة فوينخيرولا النابض بالحياة، وهي تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والأجواء المريحة للحياة بجوار الشاطئ. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالوصول إلى وسائل الراحة في نطاق المشي، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس والشواطئ. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط، ويبعد المستشفى 8.5 كيلومترًا، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يوجد في المنطقة عدد كبير من المطاعم (205) والمقاهي (63)، مما يوفر خيارات تناول طعام وفيرة. تضمن أربعة عشر خطًا للنقل العام و 33 محطة اتصالًا جيدًا للمنطقة.
تفتخر فوينخيرولا بكونها مدينة نابضة بالحياة مع مجموعة واسعة من وسائل الراحة التي توفر حياة مريحة ومريحة للسكان. تضم المدينة 205 مطعمًا و 63 مقهى، تقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. تضمن 36 صيدلية و 9 عيادات أسنان تلبية الاحتياجات الصحية الأساسية. من الناحية التعليمية، تضم المدينة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. للترفيه، يوجد في المنطقة 269 منشأة رياضية، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية وملاعب الألعاب. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع 3897 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
تُظهر خريطة الموقع هذه الشقة في وسط فوينخيرولا، مع التركيز على قربها من الشاطئ والسوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية والمارينا. كما تحدد ملاعب الجولف القريبة.
تقع فوينخيرولا في الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع أندلسيا المستقل. تقع في الساحل الأوسط للمقاطعة وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول وبلدية كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (2025). تقع فوينخيرولا بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل مالاغا (حوالي 30 كم)، مما يجعلها قاعدة استراتيجية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول.
تقع الشقة في موقع مناسب على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ (Playa de Fuengirola)، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب (Campo Los Lagos، Cerrado del Aguila Golf، Mijas Golf) على بعد أقل من 5 كيلومترات. سيقدر أصحاب السيارات وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا فقط. في حين أن المستشفى يبعد 8.5 كيلومترًا، فإن مطار مالاغا (AGP) يبعد 18 كيلومترًا فقط، مما يوفر سهولة السفر الجوي.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3897 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تضم المنطقة 4 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، تقدم تجربة شاطئية عالية الجودة. في حين أن الارتفاع 15 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، فإن المنحدر معتدل (3.0٪)، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر فوينخيرولا بـ 4 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك Playa de Boliches-Gaviotas و Playa de Carvajal و Playa de Castillo-Ejido و Playa de Fuengirola، وتقدم خطوط ساحلية نظيفة وجيدة الصيانة. يقع شاطئ سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط، وهناك خيارات أخرى على بعد 1.0 كم (Playa de los Boliches) و 1.2 كم (Playa de Santa Amalia). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 269 منشأة رياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم)، بالإضافة إلى مسبح Piscina María Peláez (0.5 كم). توفر مرسى فوينخيرولا (0.7 كم) ملاذًا لعشاق القوارب.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع أندلسيا المستقل. تقع في الساحل الأوسط للمقاطعة وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول وبلدية كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (2025). تقع فوينخيرولا بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل مالاغا (حوالي 30 كم)، مما يجعلها قاعدة استراتيجية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بالعقارات الأخرى في فوينخيرولا مثل Sunset Views (تبدأ من 379,950 يورو)، وLaguna Suites (تبدأ من 407,925 يورو)، وTorreblanca Heights (تبدأ من 425,000 يورو)، فإن الشقة المعروضة بسعر يبدأ من 375,000 يورو تعد تنافسية. ما يميز هذه الشقة هو موقعها المركزي في وسط المدينة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسائل الراحة المختلفة، مما يجعلها نقطة جذب قوية للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح. في حين أن العقارات الأخرى قد توفر وسائل راحة أو مناظر مختلفة، تقدم هذه الشقة قيمة ممتازة للحياة الحضرية. تزدهر المنطقة بالسياحة وتشهد حجمًا كبيرًا من معاملات العقارات (2391)، مما يشير إلى نشاط السوق. يبلغ متوسط الدخل 16,450 يورو، مما يشير إلى أن المنطقة مركز اقتصادي مهم.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
