דירה מודרנית זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקמת בפואנגירולה, קרוב לחוף, מציעה חיים נוחים על שפת הים. בשטח של 29 מ"ר, הדירה כוללת חלל פנימי מרווח ומרפסות מרובות, אידיאליות ליהנות מהאקלים הים תיכוני. כחלק מקהילה מאובטחת, התושבים נהנים מגישה לבריכה משותפת ומאבטחה נוספת. מיקומה הנוח מאפשר גישה קלה לשירותים מקומיים ובילויים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף, בסביבה עירונית תוססת. האזור שמסביב מציע מגוון רחב של שירותים, המבטיחים נוחות בחיי היומיום. כמו כן, הקרבה לצמתי תחבורה מרכזיים מקלה על חקר האזור הרחב יותר.
הנכס כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, העונים על דרישות המגורים הנוחים. הגן הפרטי והמרפסות המרובות מספקים שטחים לפעילויות בחוץ, אידיאליים למנוחה או לאירוח. הבריכה המשותפת בקהילה מוסיפה נוחות ואפשרויות פנאי.
הדירה מוכנה למעבר דירה. כנכס מוכן, היא מייצגת בנייה מודרנית ושירותים, ומציעה לקונים בית מוכן למגורים.
הנכס מציע גינה פרטית בשטח 29 מ"ר, אך עשוי שלא להתאים למשפחות הזקוקות לשטח חיצוני גדול. אמנם ישנה בריכה משותפת, אך אין בריכה פרטית. הקרבה למרכז העיר עשויה לגרום לכך שהדיור יושפע מרעש עירוני.
Ref: VL815800
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בפואנגירולה אידיאלית עבור אלה המחפשים חיים נוחים בעיר חוף תוססת. היא מושלמת עבור אלה שנהנים מקרבה לחוף (658 מ') ומגוון שירותים, כולל סופרמרקט (112 מ') ותחנת רכבת (0.6 ק"מ). שתי המרפסות והגן הפרטי בשטח 29 מ"ר מושלמים לחיים בחוץ. היא גם אידיאלית למשפחות המחפשות שירותים וביטחון נוספים, מכיוון שהיא ממוקמת בקהילה מאובטחת ומציעה בריכה משותפת.
הדירה מציגה גימורים מודרניים, עם דגש על איכות ופונקציונליות. עיצוב הפנים כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המיועדים לנוחות ופרקטיות. חומרי הריצוף וגימורי הקירות נבחרו לעמידות ואסתטיקה. המטבח מאובזר במלואו כדי להקל על הבישול. הנכס מצויד במזגן ובחימום מרכזי לנוחות לאורך כל השנה. המרפסות והגן הפרטי מספקים שפע של מקום לחיים בחוץ.
דירה זו עם 2 חדרי שינה מתחילה ב-575,000 אירו. למרות שזהו מחיר טיפוסי לנכס באזור, חשוב לקחת בחשבון את השירותים והמיקום המוצעים. הנכס מציג גימורים מודרניים, גינה פרטית, מרפסות מרובות ובריכה משותפת. פואנגירולה רשמה 2,391 מכירות נכסים, מה שמעיד על שוק פעיל. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לקומה, לנוף ולתכונות נוספות של היחידה הספציפית.
דירה זו בפואנגירולה מציעה איזון אידיאלי לתושבים המחפשים אורח חיים תוסס על שפת הים. הנכס ממוקם באזור עירוני, מוקף ב-205 מסעדות, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים, ומספק גישה קלה לצרכים יומיומיים. רק 658 מטר מהחוף, התושבים יכולים ליהנות מהשמש והים. באזור יש גם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית למשפחות. הכנסה ממוצעת למשק בית של 16,450 אירו מצביעה על החיוניות הכלכלית של האזור. 3,897 שעות שמש בשנה מוסיפות לאטרקטיביות שלו.
פואנגירולה היא עיר תוססת עם שפע של שירותים ופעילויות. באזור יש 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המספקים צרכים מגוונים. במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף, התושבים יכולים ליהנות בקלות מפעילויות חוף. באזור יש גם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים הזדמנויות חינוכיות טובות למשפחות. 3,897 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בפואנגירולה. היא מדגישה את מיקומה הנוח קרוב לחוף, למרכז העיר ולצמתי תחבורה מרכזיים, ומציעה לתושבים אורח חיים אידיאלי המשלב מגורים על שפת הים עם נוחות עירונית.
פואנגירולה ממוקמת בלב אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. העיר משולבת בחוף המרכזי של המחוז ובקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. עם שטח של 10.4 קמ"ר, לעיר יהיו כ-85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה למרכז אזורי חשוב.
הנוחות של דירה זו גבוהה. היא ממוקמת רק 658 מטרים מחוף Playa de Fuengirola ורק 112 מטרים מסופרמרקט. היא גם קרובה לתחנת הרכבת Fuengirola (0.6 ק"מ) ול-33 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה נוחות. שדה התעופה Malaga-Costa del Sol נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, מה שמקל על נסיעות אוויריות. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף ברדיוס של 3.8 ק"מ, בעוד שחובבי ספורט יכולים למצוא מתקנים שונים במרכזי ספורט במרחק של פחות מ-0.6 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12 מעלות צלזיוס ל-26 מעלות צלזיוס. האזור מקבל סך של 3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. חופי האזור, כמו Playa de San Francisco, קיבלו הסמכת דגל כחול בזכות איכותם ושירותיהם הגבוהים. האזור ממוקם 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומציע נופים ימיים נעימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. במרחק 658 מטרים נמצא חוף Playa de Fuengirola, כאשר חופים נוספים עם דגל כחול כמו Playa de los Boliches ו-Playa de Santa Amalia נמצאים בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים למצוא מסלולים כמו Campo Los Lagos ו-Cerrado del Aguila Golf במרחק של 3.8 ק"מ. בנוסף, באזור יש 269 מתקני ספורט, כולל Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola הסמוכים. מרינת פואנגירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola), הממוקמת 0.7 ק"מ משם, מציעה אפשרות נוספת לחובבי ספורט ימי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בלב אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. העיר משולבת בחוף המרכזי של המחוז ובקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. עם שטח של 10.4 קמ"ר, לעיר יהיו כ-85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה למרכז אזורי חשוב.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), דירה זו בפואנגירולה (החל מ-575,000 אירו) מתומחרת בתחרותיות. Nova Marina (החל מ-520,000 אירו) מציעה אפשרות במחיר נגיש יותר. היתרון של נכס זה טמון במיקומו המעולה, המציע קרבה לחוף ולשירותים עירוניים, מה שלא תמיד מובטח בפרויקטים כמו Aura Higueron ו-Higuerón Bay Residences, אשר נוטים להתמקד יותר בשירותים יוקרתיים ומיקומים רחוקים יותר. בעוד שהמחירים דומים, הדגש כאן הוא על נגישות רגלית וסביבה עירונית מפותחת, שיכולים למשוך קונים המעדיפים נוחות יומיומית ונגישות מקומית. אזור פואנגירולה עצמו נהנה מ-3,897 שעות שמש בשנה ואקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את ביתם הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
