Este moderno apartamento em Fuengirola, Málaga, oferece 128 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho. Projetado para conforto e funcionalidade, a sua localização promete tranquilidade e proximidade à cidade, tornando-o uma opção atraente na Costa del Sol. O apartamento no rés-do-chão, em excelente estado, está pronto a habitar e oferece acesso a piscinas comuns, bem como a inúmeras comodidades locais acessíveis a pé. A proximidade da praia e a boa ligação às infraestruturas sublinham o perfil atraente desta residência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano em Fuengirola, Málaga, a uma curta distância a pé da praia. A proximidade imediata a uma multiplicidade de lojas, restaurantes e serviços satisfaz as necessidades diárias. O acesso a transportes públicos e a proximidade da estrada costeira asseguram uma boa acessibilidade.
Para compradores que procuram uma localização central com acesso direto a comodidades urbanas e à praia, este apartamento cumpre as expectativas típicas. A disposição com dois quartos e duas casas de banho é adequada para casais ou pequenas famílias. O terraço privado expande o espaço de vida para o exterior e oferece um local para relaxar.
O apartamento faz parte de uma urbanização existente e encontra-se em excelente estado, classificado como 'Pronto'. Foi construído segundo normas modernas e oferece comodidades como ar condicionado e piscinas comuns. A propriedade está disponível imediatamente, sem necessidade de esperar por prazos de construção.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar. O espaço de vida é limitado a 128 m², e a parcela privada tem apenas 29 m². Não existem garagens privadas individuais, mas sim acesso a uma área comum com estacionamento. O acesso direto a instalações desportivas privadas como o padel não está integrado no projeto, embora estas estejam nas proximidades.
Ref: VL815800
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma localização central numa cidade costeira animada e valorizam a proximidade de comodidades. É ideal para casais ou pequenas famílias que preferem uma propriedade pronta a habitar com dois quartos e duas casas de banho. A proximidade de praias, restaurantes e do centro de Fuengirola é ideal para quem aprecia um estilo de vida ativo com fácil acesso a atividades de lazer. É também uma opção vantajosa para compradores que procuram uma base bem conectada para viajar (proximidade do aeroporto) ou explorar a Costa del Sol. Pessoas que desejam uma propriedade numa área estabelecida com boa infraestrutura e sem longos prazos de construção encontrarão aqui uma opção adequada.
O apartamento caracteriza-se por um interior moderno e um excelente estado. A área habitacional de 128 m² está bem distribuída e inclui dois quartos e duas casas de banho. Ar condicionado e aquecimento central garantem conforto durante todo o ano. A propriedade possui terraços cobertos que expandem o espaço de vida para o exterior. As áreas comuns incluem piscinas que convidam ao relaxamento. A qualidade de construção é considerada boa, refletida na estrutura sólida e na escolha de materiais, que garantem durabilidade e um ambiente de vida agradável.
O apartamento é oferecido a partir de 575.000 €. A área habitacional indicada é de 128 m², o que corresponde a um preço de aproximadamente 4.492 € por metro quadrado. A propriedade já está concluída e disponível imediatamente. Não há preços escalonados baseados em diferentes pisos ou orientações, pois trata-se de uma unidade única. As despesas adicionais exatas, como taxas de condomínio e impostos locais, devem ser solicitadas separadamente e afetam o custo total da propriedade.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade costeira vibrante na Costa del Sol central. Com aproximadamente 85.000 habitantes, a cidade oferece uma mistura de conforto urbano e vida de praia. O apartamento proposto situa-se numa zona urbana, o que significa que inúmeras lojas, restaurantes e serviços do dia-a-dia são facilmente acessíveis a pé. A proximidade de praias como a Playa de Fuengirola e a boa infraestrutura, incluindo cuidados médicos e estabelecimentos de ensino, caracterizam o ambiente. A área é caracterizada por uma mistura de edifícios residenciais, ofertas comerciais e atividades de lazer, criando um ambiente de vida dinâmico, mas acessível. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre.
Viver em Fuengirola significa ter acesso a uma vasta gama de atividades urbanas e costeiras. O apartamento está estrategicamente localizado, com supermercados, farmácias e centros médicos nas imediações. Os passeios marítimos e praias como a Playa de Fuengirola são acessíveis a pé, permitindo passeios diários ou atividades desportivas junto ao mar. Para os golfistas, vários campos de renome como o Campo Los Lagos e o Mijas Golf estão a poucos quilómetros. A infraestrutura bem desenvolvida com numerosos transportes públicos e a proximidade da autoestrada A-7 facilitam a deslocação na região e para além dela.
Este mapa mostra a localização central do apartamento em Fuengirola. Ilustra a proximidade do centro da cidade, da praia e dos principais eixos de transporte. A marcação de praias, campos de golfe e do aeroporto de Málaga oferece uma visão geral visual da acessibilidade e das oportunidades de lazer nas imediações.
Fuengirola é uma cidade importante na Costa del Sol central, situada entre Málaga e Marbella. Como parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia, é um centro importante para o turismo e a habitação. A localização integra a cidade na 'Costa del Sol Occidental', uma área conhecida pelas suas paisagens costeiras e infraestrutura. A proximidade de grandes cidades como Málaga (cerca de 30 km) e a boa ligação de transportes permitem passeios por toda a região, enquanto Fuengirola oferece uma alta densidade de serviços e atividades de lazer.
A acessibilidade é uma característica chave deste apartamento. Situa-se a apenas 112 metros de um supermercado e 226 metros de uma farmácia, facilitando as compras diárias. A praia de Playa de Fuengirola fica a apenas 658 metros. O aeroporto de Málaga é facilmente acessível de carro em cerca de 18 km. Vários campos de golfe, incluindo o Campo Los Lagos, estão localizados num raio de 4 km. A boa ligação a transportes públicos com 33 paragens e 14 linhas nas proximidades, bem como a saída de autoestrada próxima, garantem alta mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C. A região beneficia de cerca de 3.897 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos de tempo agradável. A água do mar atinge temperaturas no verão que permitem quatro meses de diversão a nadar. A localização a 15 metros acima do nível do mar assegura uma brisa agradável e evita temperaturas extremas. A inclinação moderada de 3,0% em direção à praia é quase impercetível e não afeta nem a acessibilidade nem o conforto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia, todas acessíveis a aproximadamente 1 km. A área é conhecida pelas suas quatro praias com Bandeira Azul, indicando alta qualidade da água e boas instalações. Além das atividades de praia, a proximidade de centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Polideportivo Las Cañadas (ambos a menos de 1 km) oferece oportunidades para atividade física. Os campos de golfe próximos expandem a oferta de lazer para golfistas apaixonados.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola é uma cidade importante na Costa del Sol central, situada entre Málaga e Marbella. Como parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia, é um centro importante para o turismo e a habitação. A localização integra a cidade na 'Costa del Sol Occidental', uma área conhecida pelas suas paisagens costeiras e infraestrutura. A proximidade de grandes cidades como Málaga (cerca de 30 km) e a boa ligação de transportes permitem passeios por toda a região, enquanto Fuengirola oferece uma alta densidade de serviços e atividades de lazer.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Em comparação com outras ofertas em Fuengirola, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio-alto, a partir de 575.000 €. Projetos como Aura Higueron começam em 669.000 €, sugerindo exclusividade superior ou construção mais recente. Higuerón Bay Residences está muito próximo em termos de preço com 580.000 €, enquanto Nova Marina oferece uma alternativa mais acessível por 520.000 €, possivelmente com características diferentes ou localização menos central. A propriedade oferecida distingue-se pela sua natureza pronta a habitar e pela proximidade imediata às comodidades urbanas e à praia, tornando-a atraente para compradores que procuram conforto imediato e um ambiente estabelecido. A área habitacional de 128 m² é sólida, mas em comparação com desenvolvimentos mais recentes que podem oferecer terraços ou jardins maiores, o valor por metro quadrado é a considerar.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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