Este apartamento de 75 m² está localizado em Fuengirola, uma cidade vibrante na Costa del Sol. A propriedade situa-se numa localização estratégica, a uma curta distância a pé das praias e de todas as comodidades essenciais, oferecendo uma combinação de vida urbana e proximidade ao mar. O imóvel, pronto a habitar, representa uma oportunidade interessante tanto para quem procura uma residência permanente como para quem deseja uma segunda casa numa das áreas mais procuradas da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana consolidada de Fuengirola, o apartamento beneficia da conveniência de ter serviços como supermercados (112 m) e farmácias (226 m) a curta distância. A proximidade ao passeio marítimo e às praias, como a Playa de San Francisco a 400 m, torna-o adequado para desfrutar do clima mediterrânico e da vida ao ar livre.
O imóvel, que necessita de renovação, oferece 2 quartos e 1 casa de banho. Possui uma cozinha em plano aberto ligada à sala de estar e um terraço em esquina de 15 m². A disposição interior e a presença de uma arrecadação acrescentam funcionalidade, respondendo a necessidades de habitação práticas e à procura por espaços habitáveis.
O apartamento está atualmente pronto a habitar. A sua condição de 'pronto a habitar' indica que não há esperas ligadas a fases de construção ou entrega futuras, permitindo uma aquisição e utilização imediatas após a conclusão dos trâmites.
A propriedade requer obras de renovação para ser atualizada aos padrões modernos. Não oferece vistas panorâmicas para o mar ou montanhas, mas sim predominantemente urbanas e de rua. Além disso, o acesso direto a um terraço comum no telhado é limitado a uma pequena arrecadação, não a um espaço de convivência privado expandido.
Ref: VL817309
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para quem deseja imergir-se na vida de uma cidade costeira espanhola, com a comodidade de ter tudo à mão. É uma escolha para quem procura um ponto de apoio perto do mar, adequado para passeios noturnos pelo passeio marítimo ou para desfrutar da praia a poucos passos. A necessidade de renovação torna-o interessante para quem tem um projeto de personalização, querendo adaptar os interiores aos seus gostos e necessidades. Além disso, a sua localização numa área com elevada atividade turística e residencial pode atrair investidores que procuram um imóvel para rentabilizar.
O imóvel apresenta características construtivas típicas dos edifícios urbanos da zona, com uma área de 75 m². O apartamento necessita de uma renovação completa, o que implica que os acabamentos atuais podem não estar atualizados. A presença de um terraço coberto, roupeiros embutidos e a preparação para acesso a um terraço comum no telhado são elementos funcionais. A orientação a oeste sugere uma boa exposição solar à tarde. Será necessário avaliar cuidadosamente os materiais e as instalações durante a fase de renovação para os adequar às normas vigentes e às preferências pessoais.
O apartamento é oferecido a um preço inicial de €375.000. Atualmente, é o distinto imóvel deste tipo disponível na localização especificada. A tipologia 'Apartamento' com 2 quartos e 1 casa de banho, situado numa zona urbana com acesso a praias, posiciona-se em linha com as atuais dinâmicas de mercado da região. A disponibilidade é imediata, não havendo esperas ligadas à construção.
Fuengirola apresenta-se como um destino urbano consolidado na Costa del Sol, caracterizado por uma alta densidade de serviços e infraestruturas. A vida aqui é marcada pela proximidade ao mar e por um ritmo citadino animado, com mais de 200 restaurantes e inúmeras atividades comerciais num raio de 2 km. O elevado número de transações imobiliárias (2.391) e a presença turística indicam um mercado dinâmico. O grande número de escolas (25 primárias, 10 secundárias) e centros de saúde (3) sublinha a vocação residencial da cidade, adequada tanto para famílias como para profissionais, com uma atmosfera vibrante durante todo o ano.
Viver em Fuengirola significa desfrutar de um ambiente urbano dinâmico com acesso direto às praias. A cidade oferece uma vasta gama de serviços a curta distância: supermercados a 112 m, farmácias a 226 m e centros desportivos a 600 m. A proximidade ao porto (Puerto Deportivo de Fuengirola, 700 m) adiciona opções de lazer. A rede de transportes públicos, com 33 paragens e 14 linhas, facilita os deslocamentos dentro da cidade e para localidades vizinhas, reduzindo a dependência do carro para as atividades diárias.
A localização deste apartamento no tecido urbano de Fuengirola coloca-o num contexto de plena vida citadina, a poucos passos da praia. O mapa evidencia a concentração de serviços, restaurantes e transportes públicos, confirmando a natureza 'caminhável' da área e a sua integração no ambiente costeiro da Costa del Sol.
Situada no coração da Costa del Sol, Fuengirola serve como um ponto central entre as vibrantes cidades de Benalmádena e Mijas. A sua localização torna-a um ponto de partida estratégico para explorar as diversas facetas da região, desde as praias douradas às montanhas do interior. Com uma sólida infraestrutura urbana e a proximidade ao aeroporto internacional de Málaga, Fuengirola oferece um equilíbrio entre acessibilidade global e vida local autêntica.
O apartamento encontra-se a apenas 658 metros da praia de Fuengirola e a 400 metros da Playa de San Francisco. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é acessível em cerca de 18 km em linha reta, com ligações por carro ou autocarro. Estações ferroviárias como Fuengirola (600 m) oferecem ligações regionais. Inúmeras atividades comerciais, restaurantes (205) e serviços de saúde (3 centros, 36 farmácias) são acessíveis a pé ou com curtas deslocações de carro, tornando a vida quotidiana extremamente conveniente.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, e cerca de 3.897 horas de sol por ano. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada em direção ao mar (3.0%) favorecem um ambiente agradável. O período ideal para desfrutar de atividades balneares estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C, permitindo um aproveitamento prolongado da costa durante a estação balnear.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a quatro praias com Bandeira Azul (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) oferece excelentes oportunidades para os amantes do mar. O porto de recreio de Fuengirola (700 m) permite atividades náuticas, enquanto numerosos centros desportivos (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola) e piscinas públicas (Piscina María Peláez, 500 m) estão disponíveis nas imediações. Para os entusiastas do golfe, vários campos encontram-se a menos de 5 km.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situada no coração da Costa del Sol, Fuengirola serve como um ponto central entre as vibrantes cidades de Benalmádena e Mijas. A sua localização torna-a um ponto de partida estratégico para explorar as diversas facetas da região, desde as praias douradas às montanhas do interior. Com uma sólida infraestrutura urbana e a proximidade ao aeroporto internacional de Málaga, Fuengirola oferece um equilíbrio entre acessibilidade global e vida local autêntica.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Comparado a projetos semelhantes na região, como 'Sunset Views' (a partir de €379.950), 'Laguna Suites' (a partir de €407.925) e 'Torreblanca Heights' (a partir de €425.000), este apartamento posiciona-se numa faixa de preço competitiva, especialmente considerando a sua localização central em Fuengirola e a proximidade imediata à praia. Enquanto os outros projetos podem oferecer acabamentos mais modernos ou novas construções, este imóvel apresenta um potencial de personalização significativo devido à necessidade de renovação. O seu principal atrativo reside na localização 'segunda linha de mar' numa área urbana consolidada, que garante acesso a todos os serviços sem a necessidade de um veículo para as atividades diárias. A densidade de serviços e as infraestruturas de transporte público em Fuengirola oferecem uma alternativa válida a áreas talvez mais isoladas ou orientadas exclusivamente para o turismo.
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