Este apartamento em Fuengirola, província de Málaga, oferece 75 m² de área útil, constituindo uma base sólida para viver e investir. Com 2 quartos e 1 casa de banho, localizado num ambiente urbano estabelecido, o imóvel beneficia da proximidade a todas as comodidades. Atualmente a necessitar de remodelação, representa uma oportunidade para compradores que desejam personalizar a sua propriedade. A localização central e a proximidade da praia tornam-no uma oferta atrativa na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Fuengirola, uma cidade vibrante na Costa del Sol. Encontra-se numa localização central, a poucos minutos a pé da praia, num ambiente urbano. Comércios, restaurantes e transportes públicos são acessíveis a pé. A localização oferece uma boa ligação aos arredores, sem sacrificar o conforto urbano. A proximidade ao aeroporto de Málaga amplia as possibilidades de viagens internacionais.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um apartamento numa localização urbana bem servida. A necessidade de remodelação oferece a oportunidade de personalização. A proximidade a praias, comércio e locais de lazer satisfaz os desejos de um estilo de vida ativo. A posição estratégica é adequada tanto para residência permanente como para arrendamento, com uma infraestrutura local que apoia estes usos.
O apartamento é classificado como 'Gereedsch' (Concluído), o que significa que nenhuma fase de construção futura ou data de conclusão prevista é relevante. A propriedade já existe e pode ser visitada e adquirida. Quaisquer trabalhos de renovação ou modernização potenciais são da responsabilidade do comprador. O foco está no estado atual e no potencial que pode ser criado através de adaptações na habitação.
Este apartamento não oferece garantias de construção nova ou os mais recentes padrões de eficiência energética frequentemente encontrados em novos empreendimentos. A propriedade requer uma remodelação, o que implica tempo e custos adicionais para o comprador. Um lugar de estacionamento privado não é explicitamente mencionado, e pode não haver comodidades comuns como uma piscina. As vistas são de caráter urbano e não estão orientadas para o mar ou a natureza.
Ref: VL817309
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um apartamento central na cidade com pouca distância até à praia e que estão dispostos a investir em obras de remodelação. É uma opção para aqueles que desejam personalizar uma propriedade de acordo com as suas preferências pessoais, seja para uso próprio ou como investimento com potencial. A localização num ambiente urbano com numerosos serviços e boa acessibilidade rodoviária atrai também compradores que valorizam o conforto e a acessibilidade. Para compradores que desejam um apartamento no coração de Fuengirola e apreciam a proximidade à praia, esta oferta representa uma base a considerar. A opção de ter um apartamento por andar atrai compradores que procuram mais privacidade.
O apartamento é descrito como 'necessitando de remodelação', o que sugere que o equipamento e acabamento atuais não correspondem aos padrões atuais ou são devidos à idade. Não há detalhes específicos sobre os materiais originais, acabamentos ou instalações técnicas disponíveis. Compradores potenciais devem esperar uma remodelação completa, que pode variar desde a renovação de instalações sanitárias e cozinha até à modernização da eletricidade e pavimentos. A indicação 'parcialmente mobilado' sugere que alguns móveis podem estar presentes, mas o seu estado e valor devem ser avaliados pelo comprador. A menção de 'roupeiros embutidos' indica soluções de arrumação existentes.
O apartamento oferecido está disponível a partir de €375.000, com 75 m² de área útil que incluem 2 quartos e 1 casa de banho. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio do mercado de Fuengirola, especialmente considerando a sua localização central e proximidade à praia. O estado de 'necessita de remodelação' sugere que o preço deixa margem para futuros investimentos do comprador. Ofertas de venda nesta área, como 'Sunset Views' a partir de €379.950 e 'Laguna Suites' a partir de €407.925, mostram uma variedade de propriedades disponíveis. A disponibilidade depende das atividades de venda atuais; sendo uma unidade única, recomenda-se uma decisão rápida por parte do comprador.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade dinâmica que combina a vida mediterrânica com o conforto urbano. Este apartamento, a poucos minutos a pé da praia, coloca os seus residentes no meio de um ambiente vibrante. O ritmo diário é marcado pela proximidade imediata a supermercados, farmácias e uma multitude de restaurantes. A infraestrutura está projetada para uma alta densidade populacional e atividade turística, com 15 escolas e 3 centros de saúde a atender às necessidades da comunidade. As 33 paragens de transportes públicos e as 14 linhas asseguram uma boa mobilidade dentro e fora da cidade. O número histórico de 2.391 transações imobiliárias indica um mercado ativo. Esta localização central significa que o carro é frequentemente dispensável, facilitando o acesso a lojas e à praia. A vida aqui é caracterizada pela acessibilidade constante e uma vasta gama de atividades de lazer, desde as quatro praias com Bandeira Azul até numerosos centros desportivos.
Viver neste apartamento em Fuengirola significa fazer parte de uma comunidade urbana vibrante, a poucos passos do Mar Mediterrâneo. A proximidade imediata a praias como a Playa de San Francisco (658 m) e a Playa de Santa Amalia (668 m) permite visitas diárias. O ambiente urbano oferece uma multitude de comodidades: 205 restaurantes, 36 farmácias e 63 cafés são acessíveis num raio de 2 km. Para as necessidades diárias, um supermercado fica a apenas 112 m e uma farmácia a 226 m. A ligação à rede de transportes é boa através de 33 paragens de transportes públicos e 14 linhas, facilitando a deslocação. A proximidade a centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e a piscina Piscina María Peláez (0,5 km) fomenta um estilo de vida ativo. Com 3.897 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de quatro meses, a região é ideal para atividades ao ar livre.
Este apartamento em Fuengirola está situado numa zona urbana, a poucos minutos a pé da praia. O mapa visualiza a proximidade a comodidades essenciais como supermercados, farmácias, centros desportivos e o porto de recreio. A boa ligação à rede de transportes e a relativa proximidade ao aeroporto de Málaga também são visíveis.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, inserida na província de Málaga. Faz parte da região da Costa del Sol e da Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. A cidade está bem ligada a outros importantes centros costeiros como Marbella a oeste e Málaga a leste, permitindo o acesso a uma gama mais ampla de serviços e ofertas culturais. A proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) é uma vantagem significativa para viajantes internacionais. Fuengirola é, por si só, um destino turístico estabelecido com um passeio marítimo animado, numerosas praias e uma boa infraestrutura, atrativa tanto para fins residenciais como para férias.
A acessibilidade deste apartamento em Fuengirola é excelente. A praia fica a apenas 658 metros, permitindo visitas diárias. A localização urbana garante que supermercados (112 m) e farmácias (226 m) sejam facilmente acessíveis a pé. O aeroporto de Málaga fica a 18 km, permitindo viagens internacionais rápidas. Vários campos de golfe são facilmente acessíveis, incluindo Campo Los Lagos (3,8 km). A rede de transportes públicos com 14 linhas e 33 paragens facilita a deslocação sem carro. A ligação à rede rodoviária também é boa, com um posto de carregamento para veículos elétricos a apenas 92 m. O hospital próximo fica a 8,5 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e 3.897 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre e uma longa permanência no exterior. O mar é adequado para banhos de abril a julho, com temperaturas da água de pelo menos 20°C. O apartamento está situado a 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3,0% em direção à praia. A temperatura média anual de 18,7°C favorece uma estadia durante todo o ano. A proximidade ao mar oferece uma brisa agradável, enquanto a natureza circundante e a proximidade a campos de golfe oferecem outras oportunidades de lazer.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola é ladeada por quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Playa de Boliches-Gaviotas e Playa de Carvajal, situadas nas proximidades. O apartamento fica a apenas 658 m da Playa de Fuengirola, permitindo acesso rápido ao mar. Além das praias, a região oferece uma abundância de oportunidades de lazer. Existem numerosos centros desportivos, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Para os golfistas, vários campos de renome como Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km) são facilmente acessíveis. O porto de recreio Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) oferece mais atividades marítimas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, inserida na província de Málaga. Faz parte da região da Costa del Sol e da Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. A cidade está bem ligada a outros importantes centros costeiros como Marbella a oeste e Málaga a leste, permitindo o acesso a uma gama mais ampla de serviços e ofertas culturais. A proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) é uma vantagem significativa para viajantes internacionais. Fuengirola é, por si só, um destino turístico estabelecido com um passeio marítimo animado, numerosas praias e uma boa infraestrutura, atrativa tanto para fins residenciais como para férias.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Em comparação com outras ofertas em Fuengirola, como 'Sunset Views' a partir de €379.950 e 'Laguna Suites' a partir de €407.925, este apartamento posiciona-se de forma atrativa em termos de preço, especialmente considerando a necessidade de remodelação. Enquanto estas propriedades comparáveis podem oferecer um estado mais moderno ou comodidades adicionais como piscina, esta propriedade distingue-se pela sua localização extremamente central e proximidade a todas as instalações urbanas. 'Torreblanca Heights' tem um preço mais elevado (€425.000) e tende a estar mais afastado do centro direto da cidade. A propriedade aqui descrita destina-se a compradores que procuram uma base central e estão dispostos a dar o seu toque pessoal através da remodelação, em vez de comprar uma solução chave na mão. A densidade de serviços e a acessibilidade a pé são os principais argumentos aqui, em contraste com projetos focados na vista mar ou em comodidades comunitárias exclusivas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
