דירה מוארת זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה ממוקמת באזור שקט של לוס בוליצ'ס, במרחק הליכה מכל השירותים ובמרחק של 9 דקות הליכה בלבד מהחוף. בבניין יש רק 6 שכנים, מה שיוצר אווירה שלווה וידידותית. זהו בית אידיאלי למגורים קבועים וגם כהשקעה. הדירה פונה מערבה עם נוף להרים ולעיר, מציעה מטבח מאובזר חלקית וחניה ברחוב. היא ממוקמת כ-18 ק"מ משדה התעופה של מלגה, מה שמבטיח נגישות קלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור לוס בוליצ'ס בפואנגירולה, מרכז עירוני תוסס עם תשתית מלאה. הקרבה לחוף ולשירותים המקומיים מציעה חווית מגורים עירונית נוחה. האזור נגיש בקלות, כ-18 ק"מ משדה התעופה של מלגה.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים עירוני נוח. הנגישות ברגל לחוף, לחנויות, למסעדות ולבתי הספר הופכת אותה לבחירה מצוינת למגורים קבועים או כבית נופש. הכיוון המערבי והנופים העירוניים מספקים סביבת מגורים נעימה.
דירה זו ממוקמת בבניין קיים, לא בפרויקט חדש. בבניין יש רק 6 דירות, מה שמקדם תחושת קהילה הדוקה. הנכס במצב טוב, אך המטבח מאובזר חלקית והריהוט אינו כלול, מה שמעניק לבעלים הזדמנויות להתאמה אישית.
בדירה זו אין חניה פרטית, רק חניה ברחוב. המטבח מאובזר חלקית, מה שעשוי לדרוש מהקונים הפוטנציאליים לבצע שדרוגים. בעוד שיש נופים להרים, היא פונה גם לנוף עירוני, מה שאומר שהיא עשויה להיות פחות שקטה מנכסים עם נוף פתוח לים.
Ref: VL841542
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים נוח, המעוניינים לגור בקרבת החוף וכל השירותים העירוניים. היא תתאים גם לאלו המחפשים בית נופש או נכס עם פוטנציאל השכרה טוב. הכיוון המערבי משמעותו שמש אחר הצהריים והערב, בעוד הקרבה לחנויות, מסעדות וצמתי תחבורה הופכת אותה לאידיאלית לחיי יום-יום או כבסיס לחקר הקוסטה דל סול. עבור אלה שמעריכים את תחושת הקהילה, הבניין הקטן עם 6 דירות בלבד הוא תכונה אטרקטיבית.
הדירה במצב טוב, אך המטבח מאובזר חלקית והריהוט אינו כלול. הכיוון המערבי מספק שפע של אור טבעי בפנים, במיוחד אחר הצהריים. חדרי הרחצה כוללים חדר רחצה צמוד, המספק נוחות נוספת. בעוד שפרטים ספציפיים של חומרים וגימורים אינם מסופקים, המספר הקטן של דירות בבניין (6) בדרך כלל מצביע על תחזוקה טובה. חניה ברחוב היא תכונה של נכס זה. כדאי לציין כי ניתוח תמונות AI מראה נוף מהמרפסת ומטבח מאובזר חלקית, מה שמרמז גם על תאורה טבעית טובה.
דירה זו מוצעת במחירים המתחילים מ-339,000 אירו, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח מגורים של 79 מ
פואנגירולה היא עיר חוף תוססת הממוקמת בלב קוסטה דל סול. אזור לוס בוליצ'ס מציע שילוב של שירותים עירוניים וחיים על קו החוף. במרחק הליכה קצר תמצאו מסעדות רבות, חנויות, בתי ספר ומרכזים רפואיים. החוף קרוב מאוד, ומציע הזדמנויות למנוחה וספורט ימי. האזור נהנה מרשת תחבורה ציבורית טובה, כולל 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס, המקלים על הגישה לאזורים שמסביב, כולל תחנת הרכבת של פואנגירולה, הממוקמת במרחק 0.6 ק"מ. בעיר יש 269 מתקני ספורט העונים על צרכי חובבי ספורט שונים. שמש לאורך כל השנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס הופכים אותה למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ.
אזור לוס בוליצ'ס בפואנגירולה הוא אזור תוסס עם קצב חיים מהיר. החוף, הסופרמרקט (112 מ'), בית המרקחת (226 מ'), מרכזי הספורט (0.6 ק"מ) ותחנת הרכבת (0.6 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. הסביבה העירונית מציעה מגוון רחב של אפשרויות אוכל (205 מסעדות) והזדמנויות קניות. למרות הקרבה לכל השירותים, הבניין קטן (6 דירות) וממוקם באזור שקט, שיכול לספק סביבת מגורים שלווה יחסית. שיפוע של 3.0% לכיוון החוף מרמז על נגישות נוחה יחסית ברגל.
מפה זו מציגה את מיקומה של פואנגירולה, עיר חוף תוססת על קוסטה דל סול בדרום ספרד. הפרויקט המודגש ממוקם באזור לוס בוליצ'ס, קרוב לחוף, לחנויות ולצמתי תחבורה, ומדגיש את מיקומו העירוני הנוח.
פואנגירולה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, היא עיר חוף חשובה במחוז מלגה. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיחוד הרשויות המקומיות של מערב קוסטה דל סול. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר וכוללת מתקנים תיירותיים משמעותיים, כולל 25 מלונות ו-8085 מיטות. לאזור יש שוק נדל"ן חזק, עם יותר מ-2300 עסקאות בשנה. מיקומה של פואנגירולה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזור הרחב של דרום אנדלוסיה, עם גישה קלה למלגה (בירת המחוז) ולערים חוף אחרות.
הדירה ממוקמת באופן מצוין, במרחק של 658 מטרים בלבד מחוף פלייה דה סן פרנסיסקו. כל השירותים החיוניים, כגון סופרמרקט (112 מ') ובית מרקחת (226 מ'), נמצאים במרחק הליכה. מרכזי הספורט של פואנגירולה (0.6 ק"מ) ותחנת הרכבת (0.6 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום, מה שמקל על הגישה לאזורים הסובבים. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, ומציע אפשרויות נסיעה אוויריות נוחות. קווי אוטובוס (14) ותחנות (33) משפרים עוד יותר את הנגישות של האזור.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיצים חמים. האזור מקבל כמעט 3,897 שעות שמש בשנה, בעוד שעונת השחייה (טמפרטורת מים ≥20°C) נמשכת כ-4 חודשים. הדירה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים באזור מישורי יחסית (שיפוע של 3.0% לחוף). בעוד שיש נופים הרריים, היא פונה גם לנוף עירוני, מה שאומר שהיא עשויה לא להציע נופים טבעיים פתוחים, אך הקרבה לחוף מספקת גישה לסביבה הטבעית והחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מכמה חופים, כולל פלייה דה סן פרנסיסקו (658 מ'), פלייה דה לוס בוליצ'ס (1.0 ק"מ) ופלייה דה סנטה אמאליה (1.2 ק"מ). פואנגירולה מתהדרת ב-4 חופי דגל כחול, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ושירותים. הנמל הימי פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה נמצא במרחק של 0.7 ק"מ בלבד, מה שנוח לחובבי סירות. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף במרחק של 4 ק"מ. האזור מתגאה גם ב-269 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות סמוכים, כדי לספק צרכים שונים של פנאי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, היא עיר חוף חשובה במחוז מלגה. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיחוד הרשויות המקומיות של מערב קוסטה דל סול. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר וכוללת מתקנים תיירותיים משמעותיים, כולל 25 מלונות ו-8085 מיטות. לאזור יש שוק נדל"ן חזק, עם יותר מ-2300 עסקאות בשנה. מיקומה של פואנגירולה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזור הרחב של דרום אנדלוסיה, עם גישה קלה למלגה (בירת המחוז) ולערים חוף אחרות.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירה זו בפואנגירולה מציעה הזדמנות ייחודית לחיות בלב עיר חוף תוססת עם גישה קלה לכל השירותים. פרויקטים אחרים בפואנגירולה, כגון Sunset Views (החל מ-379,950 אירו) ו-Laguna Suites (החל מ-407,925 אירו), עשויים להציע מתקנים מודרניים יותר או נופים רחבים יותר, אך בדרך כלל במחיר גבוה יותר. Artemisa (החל מ-250,000 אירו) עשויה להיות אופציה משתלמת יותר, אך עשויה להיות ממוקמת באזור פחות נוח או להציע פחות שירותים. פרויקט ספציפי זה בולט בנגישות שלו ברגל, במרחק של דקות ספורות מהחוף, כמו גם בגודלו הקטן של הבניין (6 דירות), המציע תחושת קהילה אינטימית ייחודית באזור הנשלט לעיתים קרובות על ידי בלוקי דירות גדולים. המחיר ההתחלתי (339,000 אירו), בשילוב עם שוק הנדל"ן הצומח של האזור (2,300 עסקאות בשנה), מרמז על ערך ההשקעה הפוטנציאלי שלו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
