Este apartamento em Fuengirola, província de Málaga, oferece 79 m² de área útil com dois quartos e duas casas de banho. Está localizado numa área urbana, a poucos minutos a pé de comodidades e da praia. A localização combina as vantagens da vida urbana com a proximidade do Mar Mediterrâneo. O condomínio residencial consiste em apenas seis unidades, criando uma atmosfera calma e pessoal. A propriedade é adequada tanto para residência permanente quanto para investimento, apresentando-se em bom estado com orientação oeste.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Los Boliches, um bairro de Fuengirola, caracteriza-se pela proximidade a todas as instalações importantes. A praia fica a apenas 9 minutos a pé. O ambiente é urbano, mas ainda assim oferece uma atmosfera residencial calma. A boa conexão com os transportes públicos e a proximidade de lojas marcam o dia a dia.
Para compradores que valorizam a proximidade prática às comodidades urbanas e ao mar, este apartamento é uma opção adequada. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem conforto para famílias pequenas ou casais. A localização permite viver sem depender necessariamente de um carro, o que facilita o quotidiano.
Este apartamento faz parte de um edifício existente em bom estado. Não se trata de uma nova construção, mas sim de um condomínio estabelecido com apenas seis unidades. A propriedade foi mantida ao longo do tempo, mas não oferece as características específicas de novos empreendimentos, como técnicas de construção de ponta ou novos conceitos energéticos.
O apartamento é vendido sem mobília, o que confere ao comprador a liberdade de desenhar o interior de acordo com as suas preferências. A cozinha está parcialmente equipada. As opções de estacionamento estão disponíveis na rua, o que é comum em ambientes urbanos. Não há lugares de estacionamento dedicados ou garagens associadas ao apartamento.
Ref: VL841542
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma propriedade num ambiente urbano estabelecido na Costa del Sol e que valorizam a proximidade à praia e às infraestruturas. É uma boa opção para casais ou famílias pequenas que desejam uma segunda residência ou uma residência permanente e estão dispostos a personalizar o mobiliário de acordo com as suas preferências. A localização numa pequena urbanização atrairá aqueles que preferem um bairro mais tranquilo. Também pode interessar a investidores que procuram alugar uma propriedade numa cidade turisticamente atraente e bem conectada, especialmente devido à sua proximidade às praias e ao aeroporto.
O apartamento está em bom estado, o que sugere manutenção regular. É vendido sem mobília, com uma cozinha parcialmente equipada. Isto oferece ao novo proprietário a flexibilidade de escolher e adaptar o mobiliário e os eletrodomésticos de acordo com as suas preferências pessoais e o nível de qualidade desejado. A orientação oeste garante sol à tarde nas salas de estar. A estrutura básica e os materiais utilizados correspondem aos padrões de apartamentos deste tipo na região. Possui ar condicionado para conforto durante os meses mais quentes.
O apartamento é oferecido a partir de €339.000. Esta precificação posiciona a unidade no segmento médio do mercado de Fuengirola. Detalhes sobre a disponibilidade e possíveis variações de preço para outras unidades, se existirem, não são especificados. O preço indicado refere-se ao apartamento no seu estado atual, sem mobília e com cozinha parcialmente equipada.
Fuengirola, localizada na Costa del Sol central, é uma cidade vibrante que oferece uma mistura de ambiente urbano e vida de praia. Este apartamento situa-se em Los Boliches, uma área conhecida pela sua boa infraestrutura e acesso a pé a lojas, restaurantes e serviços. A proximidade da praia, a apenas 9 minutos a pé, permite escapadas espontâneas ao mar. O ambiente é bem desenvolvido, com muitas comodidades a uma curta distância a pé, incluindo supermercados, farmácias e centros de saúde. O condomínio de apenas seis unidades oferece uma atmosfera de vizinhança mais pessoal em comparação com complexos de apartamentos maiores. A temperatura média anual de 18,7°C e cerca de 3.897 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre, apoiado pelos numerosos centros desportivos e oportunidades de lazer nas proximidades.
O ambiente imediato do apartamento em Los Boliches, Fuengirola, é caracterizado por uma alta densidade de serviços e comodidades. Supermercados, farmácias, restaurantes, cafés e bancos são facilmente acessíveis a pé, tornando o dia a dia muito prático. A proximidade de estabelecimentos de ensino, como 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias, torna a área atraente para famílias. Os cuidados de saúde são bem cobertos por 3 centros de saúde. Os numerosos centros desportivos nas proximidades, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a cerca de 0,6 km, oferecem diversas oportunidades de lazer. A localização urbana também significa uma boa infraestrutura de transportes públicos com 33 paragens e 14 linhas.
O apartamento está localizado em Fuengirola, uma cidade costeira na província de Málaga. O marcador no mapa mostra a proximidade de praias, do centro da cidade e dos principais eixos de transporte. O ambiente é densamente povoado e oferece uma ampla gama de comodidades urbanas.
Este apartamento em Fuengirola está estrategicamente localizado na Costa del Sol central. Fuengirola é em si uma cidade vibrante com uma infraestrutura bem desenvolvida e uma vasta gama de serviços. A sua localização na província de Málaga e na comunidade autónoma da Andaluzia coloca-o no coração de uma das regiões costeiras mais populares da Europa. A conexão com a capital provincial, Málaga (cerca de 30 km), e outras cidades costeiras como Marbella ou Benalmádena é excelente, tanto por autoestrada como por transportes públicos. Isto permite o acesso a um leque mais amplo de ofertas culturais, centros comerciais e atrações turísticas, ao mesmo tempo que se desfruta da tranquilidade e do charme de Fuengirola.
A acessibilidade é uma vantagem central deste apartamento. Fica a apenas 9 minutos a pé (aproximadamente 658 m) da Playa de Fuengirola e, portanto, muito perto de várias praias com certificação Bandeira Azul. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de apenas 18 km (em linha reta), permitindo viagens rápidas. A menos de 500 metros encontram-se instalações importantes como um supermercado (112 m), uma farmácia (226 m) e um ponto de carregamento para veículos elétricos (92 m). Os campos de golfe mais próximos ficam a cerca de 3,8 km. A estação de comboios de Fuengirola fica a apenas 0,6 km, e uma rede bem desenvolvida de 14 linhas de transporte público facilita a locomoção na região sem carro.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia do clima mediterrâneo típico da Costa del Sol, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,7°C. Com historicamente 3.897 horas de sol por ano, a região oferece uma quantidade de sol acima da média. O mar é suficientemente quente para nadar durante quatro meses do ano (temperatura da água ≥20°C). O apartamento está localizado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, o que favorece um ambiente plano. A inclinação moderada de 3,0% em direção à praia é mal perceptível e não dificulta o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola é conhecida pelas suas praias, e este apartamento fica muito perto de quatro excelentes praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de Boliches-Gaviotas e a Playa de Fuengirola. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 0,4 km. Além da vida de praia, a área oferece inúmeras oportunidades de lazer. Isto inclui 269 instalações desportivas, como o centro desportivo municipal Elola (0,6 km) com piscinas. Para os golfistas, vários campos de renome como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Mijas Golf (4,4 km) são de acesso rápido. A marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) oferece mais atividades marítimas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento em Fuengirola está estrategicamente localizado na Costa del Sol central. Fuengirola é em si uma cidade vibrante com uma infraestrutura bem desenvolvida e uma vasta gama de serviços. A sua localização na província de Málaga e na comunidade autónoma da Andaluzia coloca-o no coração de uma das regiões costeiras mais populares da Europa. A conexão com a capital provincial, Málaga (cerca de 30 km), e outras cidades costeiras como Marbella ou Benalmádena é excelente, tanto por autoestrada como por transportes públicos. Isto permite o acesso a um leque mais amplo de ofertas culturais, centros comerciais e atrações turísticas, ao mesmo tempo que se desfruta da tranquilidade e do charme de Fuengirola.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Em comparação com outras ofertas em Fuengirola, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio. Projetos como 'Sunset Views' começam em €379.950, sendo, portanto, mais caros, o que pode indicar uma construção mais recente ou melhores características. 'Artemisa', a partir de €250.000, tem um preço inferior, sugerindo unidades mais pequenas, uma localização menos central ou uma estrutura mais antiga. 'Laguna Suites', a partir de €407.925, representa o topo da gama e provavelmente oferece comodidades mais luxuosas ou uma localização mais privilegiada. A propriedade aqui descrita oferece um equilíbrio sólido entre localização, tamanho e preço numa zona urbana bem servida de Fuengirola, adequada tanto para uso pessoal como para aluguer. A proximidade a comodidades e à praia é um forte argumento de venda que justifica o preço.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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