דירה זו בת 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד בשטח 67 מ"ר ממוקמת בפואנגירולה. הנכס הושלם ונמכר כעת ב-460,000 €. הדירה ממוקמת באזור עירוני, קרוב לחנויות וחופים, עם גישה נוחה לשדה התעופה הממוקם במרחק של 18 ק"מ בלבד. האזור מציע מגוון רחב של מתקנים, כולל מסעדות, בתי מרקחת ופארקים, המבטיחים חיים נוחים ונגישים לתושבים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני בפואנגירולה, ומציעה מיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לחופים ולמתקנים שונים. חיבורי התחבורה הנוחים שלה, במיוחד הקרבה לשדה התעופה של מלגה במרחק 18 ק"מ בלבד, הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור תושבים המחפשים אורח חיים נוח.
דירה זו היא בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים מקום מגורים נוח ומאובזר היטב. הקרבה שלה לחנויות, חופים ותחבורה ציבורית, יחד עם המתקנים המודרניים, הופכים אותה למקום מגורים נוח.
דירה זו מוכנה למעבר מיידי. הנכס במצב מצוין ומציע מתקנים מודרניים וחווית מגורים נוחה, תוך מענה לצרכים של קונים המחפשים נכסים המוכנים לשימוש מיידי.
נכס זה אינו מציע בריכה פרטית. למרות שקיימות בריכות משותפות, קונים פוטנציאליים המחפשים פרטיות מוחלטת צריכים לקחת זאת בחשבון. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, הוא ממוקם בסביבה עירונית שעשויה להיות פחות שקטה מנכסים הממוקמים רחוק יותר ממרכז העיר.
Ref: VL845365
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בפואנגירולה מתאימה ליחידים או משפחות המחפשים אורח חיים נוח ותוסס. הקרבה שלה לחופים, חנויות ומרכזי תחבורה הופכת אותה לאידיאלית עבור אלו המעריכים נוחות עירונית וגישה קלה לאזורים שמסביב. למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה ואקלים מתון הופכים אותה לבחירה מצוינת עבור אלה המחפשים פרישה שטופת שמש או בית שני. יתר על כן, נוכחותם של מוסדות חינוכיים ורפואיים באזור, כולל 15 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-3 מרכזי בריאות, הופכת אותה למתאימה למשפחות עם ילדים או לאלו הזקוקים לטיפול רפואי קבוע.
הדירה מתאפיינת בבנייה וגימורים איכותיים. היא כוללת מטבח, פינת אוכל וסלון בעלי תכנית פתוחה, היוצרים חלל מגורים מרווח ומודרני. דלתות זכוכיות הזזה גדולות מאפשרות חדירה של אור טבעי בשפע ומציעות נוף לים ולהרים. הדירה מצוידת במזגן (קר/חם), חימום מרכזי וחימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, היא מצוידת במרפסת מקורה, מעלית וארונות מובנים, מה שמגביר את הפונקציונליות והנוחות שלה.
דירה זו בת 2 חדרי שינה זמינה החל מ-460,000 €. הנכס מוכן למעבר. אזור פואנגירולה מציע מגוון נכסים במחירים שונים, כגון Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 €), Nova Marina (החל מ-520,000 €) ו-Sunset Views (החל מ-379,950 €). הצעה זו מייצגת אפשרות במחיר בינוני באזור.
פואנגירולה היא עיר תוססת בקוסטה דל סול, המציעה לתושבים חוויה המשלבת נוחיות עירוניות ואורח חיים על החוף. הנכס מוקף ב-205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המבטיחים לתושבים גישה קלה לצרכים יומיומיים. כ-3,897 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס יוצרים תנאים נוחים לפעילויות חוצות וליהנות מהאקלים הים תיכוני. יתר על כן, האזור מציע 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים הזדמנויות חינוכיות בשפע למשפחות עם ילדים. אוכלוסייה של כ-85,211 תושבים (נכון לשנת 2025) ו-2,391 עסקאות נדל"ן מצביעות על קהילה פעילה ושוק נדל"ן תוסס, המציעים סביבת מגורים דינמית לתושבים.
קצב החיים בפואנגירולה הוא שילוב של סביבה עירונית ומיקום על חוף הים. התושבים יכולים ליהנות ממתקנים כמו 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, כולם בהישג יד. חופים במרחק הליכה, כמו Playa de San Francisco (400 מטר), מציעים הזדמנויות למנוחה. מרכזי ספורט, כמו Complejo Deportivo Municipal Elola (600 מטר), ושדרות חוף מעודדות אורח חיים פעיל. העיר משרתת היטב על ידי תחבורה ציבורית עם 14 קווים ו-33 תחנות, מה שמקל על הניידות. הניידות הקלה משלימה גם את הקרבה לשדה התעופה של מלגה, הממוקם במרחק של 18 ק"מ בלבד.
המפה מציגה את מיקומה של פואנגירולה, תוך הדגשת המיקום הנוח של הדירה. היא מדגישה את הקרבה לחופים, חנויות, מתקני ספורט ומרכזי תחבורה, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה אינטואיטיבית של אורח החיים באזור.
פואנגירולה ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלגה, כחלק מקוסטה דל סול. היא קרובה לערים פופולריות אחרות ובעלת קשרי תחבורה טובים. האזור משתרע על פני 10.4 קמ"ר ומונה 85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותו לאזור תוסס. הוא מהווה חלק מאיחוד הרשויות של קוסטה דל סול המערבית (Costa del Sol Occidental), ומספק לתושבים מיקום מרכזי באזור מגוון.
הדירה ממוקמת במיקום נוח בפואנגירולה. היא נמצאת במרחק של כ-18 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) ורק 658 מטרים מהחוף. סופרמרקטים (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ומרכזי ספורט (600 מ') נמצאים כולם במרחק הליכה. באזור 4 חופים בעלי דגל כחול, המציעים חווית חוף איכותית. קיימים 3 מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר הוא Campo Los Lagos (3.8 ק"מ). התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 14 קווים ו-33 תחנות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים יבשתי-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיץ חמים. כ-3,897 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה מעל 20 מעלות צלזיוס. האזור ממוקם 15 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח ומדרון מתון של 3.0% לכיוון החוף, המבטיח גישה קלה לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנגירולה מתגאה ב-4 חופים בעלי דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ופואנגירולה עצמה. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של 400 מטר בלבד. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל 269 מתקני ספורט, כגון Pabellón Juan Gómez Juanito (600 מ') ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (600 מ'). נמל פואנגירולה הסמוך (Puerto Deportivo de Fuengirola, 700 מ') מציע אפשרויות לספורט ימי ושייט.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלגה, כחלק מקוסטה דל סול. היא קרובה לערים פופולריות אחרות ובעלת קשרי תחבורה טובים. האזור משתרע על פני 10.4 קמ"ר ומונה 85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותו לאזור תוסס. הוא מהווה חלק מאיחוד הרשויות של קוסטה דל סול המערבית (Costa del Sol Occidental), ומספק לתושבים מיקום מרכזי באזור מגוון.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
שוק הנדל"ן בפואנגירולה מציע מגוון אפשרויות. לדוגמה, Higuerón Bay Residences מתחילות מ-580,000 €, ו-Nova Marina מ-520,000 €, שתיהן גבוהות ממחיר הנכס הנוכחי של 460,000 €. Sunset Views מתחיל מ-379,950 €, שהוא נמוך יותר, מה שמצביע על טווח מחירים רחב. שטח הדירה של 67 מ"ר ותצורת 2 חדרים דומים לתצורות 2 חדרים אחרות באזור. בהשוואה לפרויקטים יקרים יותר, נכס זה מציע נקודת כניסה נגישה יותר, תוך שמירה על מיקום עירוני נוח. בהשוואה ל-Sunset Views הזול יותר, המחיר של נכס זה משקף ככל הנראה את מיקומו העדיף או את המתקנים שלו, כגון הקרבה לחוף ולמרכז העיר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
