ברוכים הבאים הביתה לנווה המדבר שלכם בקומה השלישית בפואנג'ירולה! כאן תמצאו דירה מוארת ומתוכננת היטב עם שני חדרי שינה (ללא מעלית), עם גישה למרפסת גג משותפת ומרווחת. המיקום ללא תחרות, במרחק של 600 מטר בלבד מהחוף ובמרחק של כחמש דקות הליכה הן לסופרמרקט גדול והן לתחנת הרכבת המרכזית. כל מה שאתם צריכים נמצא בהישג יד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלב פואנג'ירולה, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים העירוניים. המיקום הנוח מקל על החיים היומיומיים, מאפשר גישה רגלית למרכזי תחבורה עיקריים ואזורי קניות, תוך הנאה משלוות החיים שלאורך החוף.
דירה זו אידיאלית לרוכשים המחפשים סגנון חיים נוח. מרחב המגורים הפתוח, שפע האור הטבעי, והתכנון הפונקציונלי, כולל חדר אחסון נוסף ושירותים לאורחים, הופכים אותה לאידיאלית למגורים נוחים. הרבגוניות שלה הופכת אותה למתאימה הן למגורים קבועים והן לבית נופש.
הנכס הושלם ומוכן למגורים, מה שאומר שאתם יכולים לעבור מיידית. הדירה עברה שיפוץ לאחרונה, ומציגה גימורים מודרניים ועיצוב פונקציונלי המבטיח חווית מגורים נוחה.
הדירה ממוקמת בקומה השלישית ללא מעלית, מה שעשוי שלא להתאים לאנשים עם מוגבלות בניידות. בשל מיקומה במרכז העיר, היא עלולה להיות חשופה לרעש עירוני. חניה פרטית אינה כלולה.
דירה זו מתאימה למי שרוצה ליהנות מאורח החיים הים תיכוני בעיר חוף תוססת. אם אתם מחפשים בית עם גישה נוחה, קרוב לחוף ולכל השירותים העירוניים, זה המקום בשבילכם. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעדיפים שכל מה שהם צריכים יהיה בהישג יד. היא מציעה גם בית נופש נפלא או עבור אלה שרוצים ליהנות מהשמש במשך חלק ניכר מהשנה. השיפוץ המודרני והתכנון הפונקציונלי מבטיחים שהדירה מתאימה למי שמעריך נוחות ונגישות.
הדירה שופצה לאחרונה, תוך שימוש באפשרויות חומרים מסוגננות ובעיצוב נצחי. כל החדרים ממוזגים לנוחות לאורך כל השנה. אזור המגורים הפתוח והמטבח יוצרים חלל מואר, חברתי ומזמין. התכנון תוכנן בחוכמה, כולל חדר אחסון, חדר רחצה מסוגנן ושירותים שימושיים לאורחים, המשפרים את חווית המגורים הכוללת.
מחירה של דירה זו מתחיל מ-334,000 אירו. הנכס כולל שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בשטח מגורים כולל של 84 מ
קצב החיים בפואנג'ירולה ידוע בקסמו הימי ונוחותו העירונית. דירה זו ממוקמת באזור תוסס, במרחק צעדים ספורים מהחוף, שם תוכלו ליהנות מהשמש והים. האזור סביבה שופע מסעדות, חנויות ובתי קפה, המספקים את צרכיכם היומיומיים. האזור מחובר היטב לרשת התחבורה הציבורית, מה שמקל על הגישה לערים סמוכות או לחקר אנדלוסיה. למרות חיוניותה, הדירה תוכננה מתוך מחשבה על נוחות, עם בידוד אקוסטי טוב ומתקנים מודרניים, המציעים לכם מקלט שליו.
פואנג'ירולה היא עיר תוססת המציעה מגוון רחב של פעילויות יומיומיות ופנאי. הדירה ממוקמת במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף, מה שמאפשר לכם ליהנות בקלות מהשמש והים. הסביבה העירונית הסובבת מציעה למעלה מ-200 מסעדות, 63 בתי קפה, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים, המבטיחים שכל צרכיכם יסופקו. מתקני ספורט, כמו Pabellón Juan Gómez Juanito, נמצאים במרחק של 600 מטרים בלבד, ומעודדים אורח חיים פעיל.
דירה זו ממוקמת במיקום מרכזי בפואנג'ירולה, קרוב לחוף ולכל השירותים. חקרו את המפה כדי לראות את מיקומה המדויק בעיר ובאזורים שמסביב.
דירה זו ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה, אנדלוסיה. פואנג'ירולה היא עיר חוף משגשגת, המשתרעת על פני 10.4 קמ"ר ואוכלוסייתה מונה למעלה מ-85,000 תושבים. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיחוד העיריות של קוסטה דל סול המערבית, מה שהופך אותה למרכז כלכלי ותיירותי חשוב באזור.
מיקום הדירה נוח במיוחד, במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף ו-112 מטרים מהסופרמרקט. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור כולל רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, מה שהופך את הנסיעה לנוחה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת בפואנג'ירולה (600 מטר). בנוסף, במרחק של 92 מטרים בלבד תמצאו עמדת טעינה לרכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת בין 12°C ל-26°C ו-3,897 שעות שמש מרשימות בשנה. זה אומר שאתם יכולים ליהנות ממזג אוויר חם ונעים לאורך כל השנה. באזור יש 4 חופי דגל כחול, אידיאליים לשחייה, עם עונת שחייה רשמית של 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הדירה ממוקמת בגובה של 15 מטר מעל פני הים, ומספקת סביבת מגורים נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנג'ירולה מפורסמת בחופיה היפים, כולל 4 חופי דגל כחול, כמו פלייה דה בוליצ'ס-גביוטס, קרבחאל, קסטיו-אחידו ופואנג'ירולה. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד מהדירה. לחובבי גולף, קאמפו לוס לאגוס נמצא במרחק של 3.8 ק"מ בלבד. באזור יש גם מספר מתקני ספורט, כולל פאבלון חואן גומז חואניטו וקומפלקס דפורטיבו מוניסיפל אלאולה, שניהם במרחק של 600 מטרים בלבד.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה, אנדלוסיה. פואנג'ירולה היא עיר חוף משגשגת, המשתרעת על פני 10.4 קמ"ר ואוכלוסייתה מונה למעלה מ-85,000 תושבים. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיחוד העיריות של קוסטה דל סול המערבית, מה שהופך אותה למרכז כלכלי ותיירותי חשוב באזור.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL881641
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירה זו מציעה איזון בין נוחות ונגישות. היא במחיר סביר יותר מ-Sunset Views (החל מ-€379,950) וקצת יותר יקרה מ-Artemisa (החל מ-€250,000). Laguna Suites, עם מחיר התחלתי של 407,925 אירו, מצביעה על תמחור תחרותי של דירה זו, המציעה מיקום מצוין וערך טוב. בעוד Artemisa עשויה להיות זולה יותר, ייתכן שהיא לא תציע את אותו רמת שיפוץ או מיקום מרכזי נוח. Sunset Views ו-Laguna Suites עשויים להציע מתקנים יוקרתיים יותר או שטח גדול יותר, אך בעלות גבוהה יותר. דירה זו תופסת עמדה נוחה מבחינת נגישות, מצב נוכחי ויעילות עלות.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
