דירה משופצת זו ממוקמת בפואנג'ירולה, מחוז מלאגה, דרום ספרד, בסמוך לחוף הים. בשטח מגורים של 86 מ"ר, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים, נכס זה מייצג שילוב של חיים עירוניים ונוחות חוף. הדירה מוכנה ומאובזרת, ומציעה הזדמנות אטרקטיבית למי שמחפש את אורח החיים של קוסטה דל סול. הפרויקט ממוקם באזור תוסס עם גישה נוחה לכל השירותים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית למגורים קבועים או כבית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני מבוסס בפואנג'ירולה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. מיקום זה מספק גישה נוחה למתקני חיי היומיום, ומציע לדיירים נוחות ונגישות. מיקומו המעולה מאפשר ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, תוך שמירה על גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח ופרקטי. שני חדרי השינה ושני חדרי השירותים מספקים שפע של מקום, בעוד ששטח המגורים של 86 מ"ר מבטיח פונקציונליות ונוחות. הנכס המשופץ מאובזר במלואו ומוכן למעבר דירה, ועונה על צרכי הקונים המעוניינים ליהנות מביתם החדש באופן מיידי.
פרויקט דירות זה הושלם לאחרונה, מה שאומר שקונים יכולים לעבור מיידית ללא צורך להמתין למחזור הבנייה. הנכס במצב 'גמור', מה שמבטיח הבנה ברורה של התוצר הסופי. זמינות מיידית זו היא יתרון מרכזי עבור קונים המעוניינים להתחיל ליהנות מביתם הספרדי החדש בהקדם האפשרי.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, אשר, למרות נוחותה, עשויה להיות פחות שקטה מאזורים פרבריים המרוחקים ממרכז העיר. הדירות פונות לדרום ולמערב, ובזמן שהן נהנות מאור שמש בשפע, הן עלולות להיות חשופות לאור שמש ישיר בשעות אחרות של היום בחודשים החמים ביותר. הפרויקט אינו מציע גינה פרטית, אלא גינות משותפות.
Ref: VL892432
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לתושבים קבועים המחפשים מיקום קרוב לחוף ולנוחיות העירוניות. הוא מתאים גם לאלו המחפשים בית נופש קל לתחזוקה, במיוחד עבור משקיעים המתכננים להשכיר אותו כאשר אינו בשימוש. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים, הוא מציע מספיק מקום לזוג, משפחה קטנה או שני חברים חולקים את החלל. מיקומו העירוני משמעותו תלות פחותה בתחבורה ציבורית, ולמרות שהוא במרחק 18 ק"מ משדה התעופה, הוא נגיש בקלות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור מטיילים מקומיים ובינלאומיים. הדירות המשופצות והמרפסת הפונה לדרום/מערב מושכות את אלו המעריכים נוחות ואור שמש.
הדירה שופצה בקפידה תוך שימוש בחומרים איכותיים, המבטיחים נוחות וסגנון מודרניים. היא כוללת 2 חדרי שירותים מאובזרים במלואם ומטבח מאובזר במלואו, שניהם עם עיצוב אלגנטי וגימורים עמידים. הדירה כוללת מרפסת פרטית המשקיפה על הים ועל טירת סוהיל. הנכס ממוקם במתחם מגורים סגור עם אבטחה 24 שעות ביממה, המגבירה את הבטיחות. מערכת מיזוג האוויר המרכזית מבטיחה סביבה פנימית נוחה לאורך כל השנה. תכונות אלו יחד יוצרות דיור מטופח ומודרני, המתאים לקונים המעדיפים איכות ונוחות.
הדירות מוצעות החל מ-449,000 אירו, ומציעות לקונים הזדמנות לרכוש נכס איכותי בפואנג'ירולה. המחיר משקף את מיקומו המעולה, תצורתו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים, ושטח המגורים של 86 מ"ר. הנכס מוכן למעבר דירה, מה שאומר ללא עיכובי בנייה ואפשרות מהירה יותר למעבר דירה או השכרה. כהשקעה בעיר חוף ספרדית משגשגת, נקודת המחיר שלה הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים שינוי באורח החיים או השקעה אמינה.
פואנג'ירולה היא עיר חוף תוססת המציעה אורח חיים ים תיכוני. מיקומה של הדירה בסביבה עירונית פירושו שתיהנו מנוחות החיים עם כל הצרכים בהישג יד. חנויות, מסעדות, בתי מרקחת ותחבורה ציבורית נמצאים כולם במרחק הליכה. האזור מונה 85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), המשלב קהילה מקומית ופעילות תיירותית, עם 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המבטיחים נוחות של חיים עירוניים. האזור מציע גם שפע של מתקני ספורט (269) ואטרקציות תרבותיות כמו מרכזי ספורט וטיילות חוף, המציעים אינספור הזדמנויות לפנאי.
הסביבה העירונית של פואנג'ירולה מציעה לדיירים קצב חיים תוסס. מגוון שירותים, כולל סופרמרקטים (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ו-205 מסעדות, נמצאים במרחק צעדים ספורים, מה שהופך את חיי היומיום לפשוטים. חופים, כמו פלייה דה סן פרנסיסקו (658 מ'), נמצאים במרחק הליכה. האזור משרת 33 תחנות תחבורה ציבורית, המכסות 14 קווים, ומספק גישה קלה לאזורים שמסביב. למרות מיקומו המרכזי, האזור בו נמצאות הדירות יחסית שקט ומציע בריכה משותפת וגנים, המספקים לדיירים שטחים ירוקים למנוחה והנאה.
הדירות ממוקמות באזור מרכזי של פואנג'ירולה, קרוב לחוף. המפה מציגה את הקרבה שלהן לחופים, כבישים ראשיים, תחנות תחבורה ציבורית ונוחיות מקומיות כמו סופרמרקטים ומסעדות. היא גם מדגישה את מיקום הנכס בקרבת טירת סוהיל ומספר מתקני ספורט.
פואנג'ירולה ממוקמת בלב מחוז מלאגה באנדלוסיה, והיא חלק מאזור קוסטה דל סול. היא תופסת מיקום מרכזי לאורך חוף זה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר האזור. ערים בצפון, כמו מיחאס וקלאונדה, ובדרום, כמו בנלמדנה וטורמולינוס, נגישות בקלות. כחלק מקוסטה דל סול, היא נהנית מהתשתית התיירותית המפותחת והאטרקטיביות של האזור, תוך שמירה על הקסם העירוני הייחודי שלה.
לדירה מיקום מצוין עם גישה קלה למתקנים עיקריים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק 658 מטר בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו פלייה דה לוס בוליצ'ס (בעל דגל כחול) נמצאים בטווח של 1 ק"מ. סופרמרקט נמצא במרחק 112 מטר בלבד, ובית מרקחת במרחק 226 מטר. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף, כמו קמפו לוס לאגוס, נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר פואנג'ירולה (600 מ') ו-33 תחנות התחבורה הציבורית מספקות רשת טובה של תחבורה ציבורית. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, ומציעה 3,897 שעות שמש בשנה. זה יוצר סביבה אידיאלית לפעילויות חוצות וליהנות מאורח החיים החופי. האזור נמצא בגובה של 15 מטר מעל פני הים, ומבטיח קרבה לחוף ואקלים מתון. בעיר יש 4 חופים עם דגל כחול, כמו גם בריכות ומרכזי ספורט, המציעים שפע של הזדמנויות לפעילות. טמפרטורת מי הים בחודשי הקיץ (כ-4 חודשים) מגיעה מעל 20°C, מה שהופך אותה לאידיאלית לשחייה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירות ממוקמות קרוב מאוד למספר חופים בפואנג'ירולה, כולל פלייה דה סן פרנסיסקו (658 מ') ופלייה דה לוס בוליצ'ס (1.0 ק"מ), האחרון הוא אחד החופים עם דגל כחול. ישנם סך הכל 4 חופים עם דגל כחול באזור, המציעים שפע של אפשרויות לאוהבי חוף. בנוסף לחופים, האזור מציע שפע של פעילויות פנאי, כולל 7 מגרשי גולף (הקרוב ביותר במרחק 3.8 ק"מ), כמו גם מספר מרכזי ספורט (0.6 ק"מ) ובריכות. הטיילת שלאורך החוף, Paseo Marítimo, מאפשרת טיולים ורכיבה על אופניים לאורך הים, בעוד הנמל הימי Puerto Deportivo de Fuengirola, הממוקם 0.7 ק"מ משם, מוסיף רובד נוסף של אטרקטיביות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת בלב מחוז מלאגה באנדלוסיה, והיא חלק מאזור קוסטה דל סול. היא תופסת מיקום מרכזי לאורך חוף זה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר האזור. ערים בצפון, כמו מיחאס וקלאונדה, ובדרום, כמו בנלמדנה וטורמולינוס, נגישות בקלות. כחלק מקוסטה דל סול, היא נהנית מהתשתית התיירותית המפותחת והאטרקטיביות של האזור, תוך שמירה על הקסם העירוני הייחודי שלה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים חדשים אחרים בפואנג'ירולה, כמו Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 €) ו-Nova Marina (החל מ-520,000 €), דירה זו מציעה נקודת מחיר תחרותית (החל מ-449,000 €). Sunset Views (החל מ-379,950 €) מציע נקודת מחיר נמוכה יותר, אך עשוי להשתנות במיקום או בנוחות. העובדה שהנכס מוכן למעבר דירה, בניגוד לפרויקטים אחרים שנמצאים עדיין בבנייה, מספקת יתרון לקונים המחפשים מעבר מיידי. מיקומו העירוני מספק נוחות, בעוד הקרבה לחופים ולטירת סוהיל מוסיפה אטרקטיביות. בהשוואה לפרויקטים סמוכים, המחיר ומצבו הנוכחי הופכים אותו להצעה ייחודית.
Maiko הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
