Diese neuwertige Wohnung befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer lebendigen Küstenstadt an der Costa del Sol. Sie bietet modernen Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants. Die Immobilie ist Teil eines erstklassigen Komplexes mit Annehmlichkeiten wie einem Gemeinschaftspool auf dem Dach und einem Fitnessstudio. Mit ihrer urbanen Lage und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die das mediterrane Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist abgeschlossen, sodass Sie sofort einziehen können.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie Aura Higueron (ab 669.000 €) und Higuerón Bay Residences (ab 580.000 €) positioniert sich dieses Apartment mit einem Startpreis von 599.000 € im mittleren Segment. Nova Marina, mit Preisen ab 520.000 €, bietet eine günstigere Alternative, liegt aber möglicherweise weiter vom direkten Stadtzentrum oder den Stränden entfernt. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage, die unmittelbare Nähe zum Strand und die erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen wie den Dachpool aus. Während Aura Higueron und Higuerón Bay Residences möglicherweise exklusivere oder größere Einheiten anbieten, bietet dieses Projekt ein ausgewogenes Verhältnis von Lage, Ausstattung und Preis für Käufer, die eine schlüsselfertige Stadtwohnung an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und der direkte Zugang zur Promenade sind Schlüsselfaktoren, die dieses Projekt von weiter entfernten oder auf Golf ausgerichteten Entwicklungen unterscheiden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt zentral in Fuengirola, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Meer und zu den lokalen Annehmlichkeiten prägt das tägliche Leben in diesem belebten Küstenort.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung in einer städtischen Umgebung suchen. Es ist geeignet für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen. Die moderne Ausstattung und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen erfüllen die Bedürfnisse nach Komfort und Freizeitaktivitäten.
Das Projekt wurde kürzlich fertiggestellt und präsentiert sich als Neubau in exzellentem Zustand. Es wurde mit modernen Standards und Materialien errichtet, um einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Anlage bietet zeitgemäße Architektur und eine Ausstattung, die den Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird.
Dieses Projekt bietet keine ländliche Ruhe oder Abgeschiedenheit, da es sich in einer dicht besiedelten städtischen Zone befindet. Es gibt keine privaten Gärten oder weitläufigen Grünflächen direkt am Gebäude. Die Ausrichtung der Terrasse ist nach Osten mit Blick auf den Innenhof, was bedeutet, dass keine weitreichenden Panoramablicke auf das Meer oder die Berge vorhanden sind.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine Stadtwohnung in Strandnähe suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es passt zu Käufern, die eine sofort bezugsfertige Immobilie wünschen, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das mediterrane Leben mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe genießen möchten. Auch für Personen, die regelmäßig reisen, ist die Nähe zum Flughafen Málaga ein wichtiger Faktor. Berufstätige profitieren von der guten Erreichbarkeit und den kurzen Wegen zu Dienstleistungen. Familien könnten die Nähe zu Schulen und Sporteinrichtungen schätzen, obwohl der Fokus eher auf dem urbanen Lebensstil liegt.
Die Wohnung ist als Neubau in exzellentem Zustand klassifiziert. Moderne Bautechniken und hochwertige Materialien wurden verwendet, um eine hohe Qualität zu gewährleisten. Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über, sowohl für Kühlung als auch für Heizung. Die Einbauküche ist Teil des modernen Designs, und die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse ist überdacht und erweitert den Wohnraum im Freien. Die Anlage verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert, sowie über eine Tiefgarage mit Parkmöglichkeiten und Abstellräumen. Die Innenausstattung spiegelt einen modernen und funktionalen Stil wider.
Das Apartment wird ab einem Preis von 599.000 € angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 79 m². Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Die Preise können je nach genauer Lage innerhalb des Projekts, Etage und Ausstattungsmerkmalen variieren. Es ist ratsam, sich über die spezifischen Details der verfügbaren Einheiten zu informieren, um eine genaue Preisübersicht zu erhalten. Die Nähe zum Strand und die städtische Lage positionieren diese Immobilie im mittleren bis oberen Preissegment für den lokalen Markt.
Fuengirola, gelegen aan de centrale kust van de Costa del Sol, is een dynamische stad die een bruisend stadsleven combineert met de nabijheid van het strand. De omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder meer dan 200 restaurants, 36 apotheken en talloze winkels, die allemaal binnen een straal van 2 km te vinden zijn. De stad trekt zowel bewoners als toeristen aan, wat resulteert in een levendige sfeer gedurende het hele jaar. Met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen is Fuengirola ook een geschikte locatie voor gezinnen. Het klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar nodigt uit tot buitenactiviteiten. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau en de gematigde helling naar het strand (3.0%) dragen bij aan het aangename leefklimaat.
Das Leben in Fuengirola bedeutet eine ständige Verbindung zur urbanen Infrastruktur und gleichzeitig die Nähe zum Mittelmeer. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften und Restaurants. Die 33 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 14 Linien sorgen für eine gute Mobilität innerhalb der Stadt und zu umliegenden Orten. Die 205 Restaurants und 63 Cafés in der Nähe bieten eine breite Palette an kulinarischen Erlebnissen. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen verfügbar. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C und fast 3.900 Sonnenstunden im Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien, sei es am Strand oder in einem der zahlreichen Parks.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage des Projekts in Fuengirola, Málaga. Die Markierung hebt die Nähe zu den Stränden und dem Stadtzentrum hervor, mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die dargestellten Entfernungen zu Golfplätzen und dem Flughafen Málaga unterstreichen die gute Anbindung der Region.
Fuengirola befindet sich im Herzen der Costa del Sol, einer international bekannten Küstenregion in Andalusien. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Málaga und Marbella und dient als wichtiges urbanes Zentrum. Sie ist gut in die Provinz Málaga und die Gemeinschaft der Gemeinden der Costa del Sol Occidental integriert. Mit einer Fläche von 10,4 km² ist Fuengirola eine kompakte, aber dicht besiedelte Stadt. Die Provinz Málaga hat ein durchschnittliches Haushaltseinkommen von 16.450 €, was auf eine solide lokale Wirtschaft hindeutet. Die Stadt ist ein wichtiger Knotenpunkt für Tourismus und bietet eine gute Anbindung an andere bedeutende Städte der Küste.
Die Wohnung genießt eine hervorragende Erreichbarkeit und Nähe zu wesentlichen Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur 19 km auf dem Luftweg, was eine schnelle Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Supermärkte sind nur 448 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 180 Metern Entfernung. Die Golfplätze Cerrado del Aguila und Campo Los Lagos sind mit 3,6 km bzw. 3,8 km gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 33 Haltestellen und 14 Linien gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl Parkplätze in der Tiefgarage vorhanden sind.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahresmitteltemperatur. Die Sommer sind warm, mit Temperaturen, die bis zu 26°C erreichen können, während die Winter mild sind, mit Tiefstwerten um 12°C. Mit historisch 3.897 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Das Meer bietet ein angenehmes Badeerlebnis während einer Saison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperatur 20°C überschreitet. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung zum Strand hin (3.0%) sorgen für eine angenehme und gut belüftete Umgebung, die frei von extremen Wetterbedingungen ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Fuengirola bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de San Francisco (400 m), Playa de Fuengirola (392 m) und Playa de Santa Amalia (424 m). Vier der lokalen Strände, darunter Boliches-Gaviotas und Castillo-Ejido, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Cerrado del Aguila Golf (3,6 km) und Campo Los Lagos (3,8 km) schnell erreichbar. Die Stadt verfügt über umfangreiche Sportanlagen, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, die beide nur 600 Meter entfernt sind und eine Vielzahl von sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Der nahegelegene Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich im Herzen der Costa del Sol, einer international bekannten Küstenregion in Andalusien. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Málaga und Marbella und dient als wichtiges urbanes Zentrum. Sie ist gut in die Provinz Málaga und die Gemeinschaft der Gemeinden der Costa del Sol Occidental integriert. Mit einer Fläche von 10,4 km² ist Fuengirola eine kompakte, aber dicht besiedelte Stadt. Die Provinz Málaga hat ein durchschnittliches Haushaltseinkommen von 16.450 €, was auf eine solide lokale Wirtschaft hindeutet. Die Stadt ist ein wichtiger Knotenpunkt für Tourismus und bietet eine gute Anbindung an andere bedeutende Städte der Küste.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL923051
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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