Tento prostorný byt v centru Fuengirola, provincie Málaga, původně vznikl spojením dvou jednotek. Nemovitost se nachází v rohu a těží z oboustranného výhledu do ulice, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a vynikající ventilaci. Jednou z jeho nejatraktivnějších vlastností je možnost snadno jej oddělit zpět na dva nezávislé byty díky jeho dispozici, což je vhodný pro investory, ty, kteří chtějí bydlet v jedné jednotce a pronajmout druhou, nebo pro rodiny, které si přejí propojené, ale nezávislé obytné prostory.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu vyniká tento byt ve Fuengirola svou jedinečnou flexibilitou, která umožňuje snadné rozdělení na dvě samostatné rezidenční jednotky. Díky tomu je atraktivní volbou mezi ostatními byty, jako jsou Nova Marina (od 520 000 €) a Laguna Suites (od 407 925 €). Sunset Views (od 379 950 €) nabízí nižší vstupní cenu, ale nemusí nabízet stejný prostor a všestrannost jako tato nemovitost. Cena této nemovitosti (425 000 €) odráží její centrální polohu, prostornou rozlohu a potenciál pro přeměnu na dva samostatné byty. Zatímco jiné projekty mohou nabízet různé výhledy nebo specifická zařízení, strategická poloha tohoto bytu, v docházkové vzdálenosti od veškerého vybavení a pláží, z něj činí silného kandidáta pro kupce hledající městské pohodlí a flexibilitu životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v srdci Fuengirola, v docházkové vzdálenosti od pláže, obchodů, restaurací a veškerých městských služeb. Jeho vynikající poloha umožňuje snadný přístup k místním zařízením.
Díky své flexibilní dispozici uspokojí tento byt různorodé potřeby bydlení. Ať už hledáte samostatný obytný prostor, investiční příležitost nebo máte v úmyslu používat oba byty odděleně, tato nemovitost nabízí vhodná řešení.
Byt je součástí stávající budovy, ale má potenciál pro rozdělení na dva samostatné byty, což ukazuje flexibilitu designu. Současný stav nemovitosti je dobrý a umožňuje personalizované úpravy pro realizaci její maximální hodnoty.
Byt nenabízí výhled na moře ani soukromou zahradu. Navíc poloha v centru města může být spojena s určitým městským hlukem. Vzhledem k tomu, že se jedná o stávající budovu, nesplňuje nejnovější standardy energetické účinnosti, které se obvykle vyskytují u nových projektů.
Tento byt je zvláště vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající flexibilitu a pohodlí. Je to vynikající příležitost pro investory, kteří chtějí pronajmout část nemovitosti pro generování pasivního příjmu. Pro velké rodiny nabízí dělitelná dispozice samostatné, ale sousedící obytné prostory. Kromě toho je vhodný pro ty, kteří chtějí zažít pulzující městský život Fuengirola a atmosféru pláže, aniž by obětovali pohodlí.
Stav bytu je popsán jako dobrý a těží z dostatku přirozeného světla a dobré ventilace. Ačkoli konkrétní materiály a povrchové úpravy nejsou podrobně popsány, jeho dobrá dispozice a přeměnitelnost jsou hlavními prodejními body. Jako spojené jednotky nabízí prostorný obytný prostor a dvě terasy pro venkovní relaxaci. Společné vybavení, jako je komunitní bazén, dále zvyšuje životní zážitek.
Cena tohoto bytu se 2 ložnicemi začíná na 425 000 €. Jeho jedinečná flexibilita, s možností snadného rozdělení na dva samostatné byty, představuje další hodnotu pro potenciální kupce. Tato transformovatelnost z něj činí všestrannou investici, ať už pro osobní bydlení, pronájem nebo jako potenciální projekt renovace. Informace o dostupnosti nebyly poskytnuty, proto se doporučuje co nejdříve informovat o konkrétní dostupnosti.
Fuengirola je pulzující pobřežní město nabízející uvolněný středomořský životní styl. Tento byt se nachází v centru města, v docházkové vzdálenosti od pláže, obklopen 205 restauracemi, 36 lékárnami a 63 kavárnami, což zajišťuje snadnost každodenního života. Průměrné roční srážky jsou nízké a slunečního svitu je hojnost (v průměru 3 897 hodin ročně), což z něj činí oblíbenou destinaci pro celoroční outdoorové aktivity. Oblast je známá svými 4 plážemi s Modrou vlajkou, které nabízejí rozsáhlé rekreační příležitosti. Navzdory značnému počtu obyvatel města (85 211), byt se nachází v blízkosti sportovních center a parků, což poskytuje klidné životní prostředí.
Tento byt se nachází v samém srdci Fuengirola, jen kousek pěšky od pláže. Je obklopen rušným městským prostředím s mnoha restauracemi, obchody a kavárnami, které uspokojí všechny každodenní potřeby. Několik golfových hřišť, jako je Campo Los Lagos, se nachází do 3,8 km. Nejbližší letiště, Malaga-Costa del Sol, je vzdáleno přibližně 18 km, což usnadňuje dopravu.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v centru Fuengirola, zvýrazňuje jeho blízkost k plážím, obchodům, restauracím a veřejné dopravě. Jeho strategická poloha v centru města umožňuje obyvatelům využívat místní městské vybavení a plážové pobyty.
Fuengirola je významné město na pobřeží Costa del Sol v Andalusii, známé svými písčitými plážemi, živým nočním životem a pohodlnými zařízeními. Byt se nachází v centrální oblasti města, což z něj činí ideální základnu pro průzkum Costa del Sol a okolních měst, jako je Mijas a Benalmádena. Oblast je snadno dostupná, s letištěm Malaga vzdáleným pouhých 18 km.
Poloha bytu je extrémně výhodná. Nachází se pouhých 658 metrů od pláže a má přístup k mnoha linkám veřejné dopravy (14 linek, 33 zastávek), což usnadňuje pohyb. Nejbližší vlakové nádraží je Fuengirola (0,6 km). Letiště Malaga je vzdáleno přibližně 18 km, což je vhodné pro mezinárodní cestování. Kromě toho blízké supermarkety (112 m) a lékárny (226 m) uspokojují každodenní potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, pohybující se mezi 12 °C a 26 °C. Oblast zaznamenává přibližně 3 897 hodin slunečního svitu ročně, přičemž koupací sezóna trvá asi 4 měsíce. Nadmořská výška oblasti je 15 metrů nad mořem s mírným sklonem k pláži. Navzdory tomu, že se jedná o městskou oblast, v okolí jsou parky a pláže, které nabízejí příležitosti pro outdoorové aktivity a kontakt s přírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Byt se nachází jen pár minut chůze od několika oblíbených pláží, včetně Playa de Fuengirola (658 m) a Playa de San Francisco (661 m). Oblast Fuengirola má celkem 4 pláže s Modrou vlajkou. Kromě toho existuje mnoho sportovních a rekreačních zařízení v okolí, včetně 269 sportovních center a bazénů, jako je Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). V okruhu 4 km se nachází několik golfových hřišť, které nabízejí rozmanité zábavní možnosti.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je významné město na pobřeží Costa del Sol v Andalusii, známé svými písčitými plážemi, živým nočním životem a pohodlnými zařízeními. Byt se nachází v centrální oblasti města, což z něj činí ideální základnu pro průzkum Costa del Sol a okolních měst, jako je Mijas a Benalmádena. Oblast je snadno dostupná, s letištěm Malaga vzdáleným pouhých 18 km.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL929416
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
