Cet appartement spacieux de 2 chambres est idéalement situé au centre de Fuengirola, sur la Costa del Sol. Initialement issu de la fusion de deux unités, il bénéficie d'une double exposition grâce à sa position d'angle, offrant une abondance de lumière naturelle et une excellente ventilation. La propriété se distingue par sa flexibilité : elle peut facilement être redivisée en deux appartements indépendants, ce qui la rend attrayante pour les investisseurs, ceux qui souhaitent vivre dans une unité et en louer une autre, ou les familles recherchant des espaces de vie connectés mais indépendants. Il se trouve à quelques pas de la plage et de toutes les commodités urbaines.
Comparé à d'autres projets à Fuengirola, tels que Nova Marina (à partir de 520 000 €), Sunset Views (à partir de 379 950 €) et Laguna Suites (à partir de 407 925 €), cet appartement se positionne avec un prix de départ de 425 000 € dans le segment moyen à élevé, reflétant sa flexibilité et sa superficie de 101 m². Sa localisation en plein centre, à proximité immédiate de toutes les commodités, le distingue des projets potentiellement situés un peu plus loin des activités principales. Bien que Sunset Views offre un prix d'entrée inférieur, la possibilité de diviser cet appartement est une proposition distinctif qui n'est pas directement offerte par les autres projets mentionnés. La proximité de la plage est un point fort commun à tous les projets de Fuengirola, mais la distance spécifique de 400 à 700 mètres de plusieurs plages est un avantage constant pour ce type de propriété. Les données disponibles sur les commodités locales, les installations sportives et le climat sont cohérentes pour toute la région, mais le contexte urbain spécifique de cet appartement est avantageux pour ceux qui ne souhaitent pas utiliser de voiture.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain animé de Fuengirola, à quelques pas de la mer Méditerranée. La proximité de plages telles que Playa de Fuengirola (658 m) et Playa de San Francisco (661 m) souligne son emplacement côtier. Les environs offrent une forte concentration de services et d'infrastructures, facilement accessibles à pied ou à vélo.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant flexibilité et espace. La possibilité de diviser l'appartement en deux unités distinctes est idéale pour les investisseurs, les familles multigénérationnelles ou les acheteurs souhaitant louer une partie. La localisation en centre-ville avec un bon accès aux transports publics et aux services attire également ceux qui apprécient une vie urbaine active.
Cet appartement n'est pas un projet de nouvelle construction au sens classique, mais le résultat de la fusion de deux unités existantes. Son état actuel est décrit comme 'bon'. Il n'y a pas d'informations sur les phases de construction futures ou les extensions prévues, ce qui suggère que la propriété existe telle quelle et qu'aucun autre travail de construction n'est en cours.
La propriété n'offre pas d'espaces extérieurs privés tels qu'une terrasse privée ou un jardin, à l'exception de deux terrasses communes. Une place de parking privée ne fait pas partie de l'offre, et la propriété n'est pas située directement sur la plage, mais à distance de marche. Il n'y a pas non plus d'informations sur des rénovations ou des améliorations futures proposées par le promoteur.
Cet appartement convient à un large éventail d'acheteurs. Les investisseurs peuvent bénéficier de la possibilité de le diviser en deux unités distinctes, générant potentiellement des revenus locatifs plus élevés. Les acheteurs à la recherche d'un logement flexible peuvent vivre dans une partie et louer l'autre, ou l'utiliser comme bureau à domicile avec un espace de vie supplémentaire. Les familles recherchant espace et indépendance peuvent utiliser la configuration pour vivre confortablement. La localisation en centre-ville de Fuengirola, à distance de marche des commodités et de la plage, attire également les acheteurs préférant un style de vie urbain sans voiture.
Le logement est décrit comme étant en 'bon état', suggérant qu'il est prêt à emménager. La configuration initiale de deux unités fusionnées implique une plus grande surface habitable de 101 m², comprenant deux salons, trois chambres et deux salles de bains. La mention de deux terrasses offre un espace extérieur, bien qu'il soit commun. Des détails spécifiques sur les matériaux utilisés pour les sols, les murs, la cuisine ou la plomberie ne sont pas fournis, mais le 'bon état' implique une finition fonctionnelle et soignée conforme aux normes actuelles.
L'appartement est proposé à partir de 425 000 €. Compte tenu de la description selon laquelle il s'agissait initialement de deux unités fusionnées, le prix peut être lié à sa configuration flexible et à la possibilité de le diviser à nouveau. La superficie spécifique de 101 m² habitables, avec 2 chambres et 2 salles de bains, positionne cette offre dans le segment moyen du marché de Fuengirola. La disponibilité n'est pas spécifiée actuellement, mais les 2 391 transactions immobilières dans la région suggèrent un marché actif.
Fuengirola, située sur la Costa del Sol centrale, offre un style de vie urbain dynamique. Avec une population prévisionnelle de plus de 85 000 habitants en 2025 et un flux constant de touristes, la ville est dynamique toute l'année. La température moyenne annuelle de 18,7°C et les 3 897 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air. La proximité de 4 plages Pavillon Bleu, de nombreuses installations sportives et un large éventail de restaurants (205 à moins de 2 km) garantissent une vie quotidienne variée. La présence de 15 écoles primaires et 10 collèges la rend également attrayante pour les familles. L'environnement urbain, combiné à la proximité de la mer, offre une combinaison de commodité et de détente.
Fuengirola, située sur la Costa del Sol centrale, offre une vie côtière animée. La ville est bien intégrée dans la région, avec une population de plus de 85 000 habitants qui assure une atmosphère dynamique toute l'année. La proximité de 4 plages Pavillon Bleu, comme la Playa de San Francisco (400 m), offre un accès direct à la Méditerranée. Avec 205 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques dans un rayon de 2 km, tous les besoins quotidiens sont facilement accessibles. Les nombreuses installations sportives et le climat agréable avec 3 897 heures d'ensoleillement par an encouragent un style de vie actif.
Cet appartement est situé au cœur de Fuengirola, une ville côtière populaire sur la Costa del Sol. La carte illustre son emplacement urbain, avec la proximité des plages, des magasins et des transports publics. Sa localisation centrale est soulignée par les courtes distances par rapport à diverses commodités et possibilités de loisirs.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre Málaga et Marbella. Elle fait partie intégrante de la province de Málaga et de la région de la Costa del Sol. Cette position centrale en fait un pôle pour les résidents locaux comme pour les touristes. La ville bénéficie des liens économiques et culturels avec les villes voisines telles que Benalmádena et Mijas, offrant une expérience urbaine animée dans le contexte plus large de la populaire région côtière d'Andalousie.
L'accessibilité de cet appartement est excellente. Il est situé à distance de marche de la plage (Playa de San Francisco à 400 m) et des commodités de la ville, y compris un supermarché (112 m) et une pharmacie (226 m). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 18 km à vol d'oiseau, garantissant de bonnes connexions internationales. Les gares ferroviaires comme Fuengirola (0,6 km) et 14 lignes de transport en commun avec 33 arrêts améliorent la mobilité, rendant une voiture pas strictement nécessaire. Les terrains de golf sont accessibles à moins de 4 km, ce qui augmente son attrait pour les golfeurs.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 12°C à 26°C et une température moyenne annuelle de 18,7°C. Avec historiquement 3 897 heures d'ensoleillement par an, le climat est idéal pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La situation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3,0% vers la plage assurent un environnement confortable. L'altitude de 15m au-dessus du niveau de la mer offre des températures agréables et une brise marine.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les environs immédiats de l'appartement offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Quatre plages Pavillon Bleu (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) se trouvent à proximité. La plus proche, Playa de San Francisco, n'est qu'à 400 mètres à vol d'oiseau. Les amateurs de sport ont accès à 269 installations sportives, dont le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola à 600 mètres. Il y a également 9 terrains de golf à une distance raisonnable, avec le Campo Los Lagos à 3,8 km. La marina de Fuengirola (0,7 km) ajoute des possibilités de loisirs maritimes.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre Málaga et Marbella. Elle fait partie intégrante de la province de Málaga et de la région de la Costa del Sol. Cette position centrale en fait un pôle pour les résidents locaux comme pour les touristes. La ville bénéficie des liens économiques et culturels avec les villes voisines telles que Benalmádena et Mijas, offrant une expérience urbaine animée dans le contexte plus large de la populaire région côtière d'Andalousie.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL929416
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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