Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Fuengirola, Costa del Sol. Ursprünglich aus der Zusammenlegung zweier Einheiten entstanden, bietet sie viel natürliches Licht und hervorragende Belüftung durch ihre Ecklage und doppelte Straßenfront. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Flexibilität aus: Sie kann leicht wieder in zwei separate Wohnungen geteilt werden, was sie für Investoren, zur Vermietung oder für Familien attraktiv macht, die verbundene, aber unabhängige Wohnbereiche wünschen. Sie liegt nur wenige Gehminuten vom Strand und allen städtischen Annehmlichkeiten entfernt.
In vergelijking met andere projecten in Fuengirola, zoals Nova Marina (vanaf €520.000), Sunset Views (vanaf €379.950) en Laguna Suites (vanaf €407.925), positioneert dit appartement zich met een startprijs van €425.000 in het midden- tot hogere segment, wat de flexibiliteit en de omvang van 101 m² weerspiegelt. De ligging in het absolute centrum, direct bij alle voorzieningen, onderscheidt het van projecten die mogelijk iets verder van de kernactiviteiten liggen. Terwijl Sunset Views een lagere instapprijs biedt, is de mogelijkheid om dit appartement te splitsen een unieke propositie die niet direct wordt aangeboden bij de andere genoemde projecten. De nabijheid van het strand is een gemeenschappelijk sterk punt voor alle projecten in Fuengirola, maar de specifieke afstand van 400-700 meter tot meerdere stranden is een consistent voordeel voor dit type woning. De beschikbare data over lokale voorzieningen, sportfaciliteiten en klimaat is consistent voor de hele regio, maar de specifieke stedelijke context van dit appartement is gunstig voor wie geen auto wil gebruiken.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer belebten städtischen Umgebung von Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Fuengirola (658 m) und Playa de San Francisco (661 m) unterstreicht die Küstenlage. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die nach Flexibilität und Raum suchen. Die Möglichkeit, die Wohnung in zwei separate Einheiten zu teilen, ist geeignet für Investoren, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die eine Einheit vermieten möchten. Die Lage im Stadtzentrum mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen spricht auch diejenigen an, die ein aktives städtisches Leben schätzen.
Dieses Apartment ist keine Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern das Ergebnis einer Zusammenlegung zweier bestehender Einheiten. Der aktuelle Zustand wird als 'gut' beschrieben. Es gibt keine Informationen über zukünftige Bauphasen oder geplante Erweiterungen, was darauf hindeutet, dass die Immobilie als solche existiert und keine weiteren Bauarbeiten im Gange sind.
Das Objekt bietet keine privaten Außenbereiche wie eine eigene Terrasse oder einen Garten, abgesehen von zwei gemeinschaftlichen Terrassen. Ein privater Parkplatz ist nicht Teil des Angebots, und die Immobilie ist nicht direkt am Strand gelegen, sondern in fußläufiger Entfernung. Es gibt auch keine Informationen über zukünftige Renovierungsarbeiten oder Upgrades, die vom Entwickler angeboten werden.
Dit appartement is geschikt voor een breed scala aan kopers. Investeerders kunnen profiteren van de mogelijkheid om het terug te splitsen in twee aparte eenheden, wat potentieel hogere huurinkomsten genereert. Kopers die op zoek zijn naar een flexibele woning kunnen één deel zelf bewonen en het andere verhuren, of het gebruiken als kantoor aan huis met extra leefruimte. Gezinnen die ruimte en onafhankelijkheid wensen, kunnen de configuratie gebruiken om comfortabel te leven. De locatie in het centrum van Fuengirola, op loopafstand van voorzieningen en het strand, spreekt ook kopers aan die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl zonder auto.
De woning beschrijft een 'goede' staat, wat suggereert dat deze instapklaar is. De oorspronkelijke configuratie als twee samengevoegde eenheden impliceert een grotere woonoppervlakte van 101 m² met twee woonkamers, drie slaapkamers en twee badkamers. De vermelding van twee terrassen biedt buitenruimte, hoewel deze gemeenschappelijk is. Specifieke details over de gebruikte materialen voor vloeren, muren, keuken of sanitair worden niet verstrekt, maar de 'goede' staat impliceert een functionele en verzorgde afwerking die voldoet aan de huidige normen.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €425.000. Gezien de beschrijving dat het oorspronkelijk twee eenheden waren die samengevoegd zijn, kan de prijsstelling verband houden met de flexibele indeling en de mogelijkheid om het weer te splitsen. De specifieke oppervlakte van 101 m² woonoppervlakte, samen met 2 slaapkamers en 2 badkamers, positioneert dit aanbod binnen het middensegment van de markt in Fuengirola. De beschikbaarheid is momenteel niet gespecificeerd, maar de vermelding van 2.391 vastgoedtransacties in de regio suggereert een actieve markt.
Fuengirola, gelegen aan de centrale Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke levensstijl. Met een bevolking van meer dan 85.000 inwoners (prognose 2025) en een constante stroom van toeristen, is de stad het hele jaar door dynamisch. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en 3.897 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten. De nabijheid van 4 Blue Flag-stranden, talrijke sportfaciliteiten en een breed scala aan restaurants (205 binnen 2 km) zorgen voor een gevarieerd dagelijks leven. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 10 middelbare scholen maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen. De stedelijke omgeving, gecombineerd met de nabijheid van de zee, biedt een combinatie van gemak en ontspanning.
Fuengirola, gelegen aan de centrale Costa del Sol, biedt een bruisend leven aan de kust. De stad is goed geïntegreerd in de regio, met een bevolking van meer dan 85.000 inwoners die zorgt voor een levendige sfeer het hele jaar door. De nabijheid van 4 Blue Flag-stranden, zoals Playa de San Francisco (400m), biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. Met 205 restaurants, 36 apotheken en 27 banken binnen een straal van 2 km, zijn alle dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar. De vele sportfaciliteiten en het aangename klimaat met 3.897 zonuren per jaar nodigen uit tot een actieve levensstijl.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Fuengirola, een populaire kuststad op de Costa del Sol. De kaart toont de stedelijke ligging, met de nabijheid van stranden, winkels en openbaar vervoer. De centrale locatie wordt benadrukt door de korte afstanden tot diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen Málaga en Marbella. Het is een integraal onderdeel van de provincie Málaga en de regio Costa del Sol. Deze centrale ligging maakt het een knooppunt voor zowel lokale bewoners als toeristen. De stad profiteert van de economische en culturele connecties met nabijgelegen steden zoals Benalmádena en Mijas, en biedt een levendige stedelijke ervaring binnen de bredere context van de populaire kustregio Andalusië.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het ligt op loopafstand van het strand (Playa de San Francisco op 400 m) en de stadsvoorzieningen, waaronder een supermarkt (112 m) en apotheek (226 m). De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 18 km, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Treinstations zoals Fuengirola (0,6 km) en 14 OV-lijnen met 33 haltes verhogen de mobiliteit, waardoor een auto niet strikt noodzakelijk is. Golfbanen zijn bereikbaar binnen 4 km, wat de aantrekkingskracht voor golfers vergroot.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. Met historisch 3.897 zonuren per jaar is het klimaat ideaal voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De ligging op 15 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 3,0% naar het strand zorgen voor een comfortabele omgeving. De hoogte van 15m boven zeeniveau zorgt voor aangename temperaturen en zeewind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De directe omgeving van het appartement biedt volop recreatiemogelijkheden. Vier stranden met Blauwe Vlag (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) bevinden zich op korte afstand. De dichtstbijzijnde, Playa de San Francisco, is slechts 400 meter. Sportliefhebbers hebben toegang tot 269 sportfaciliteiten, waaronder het Pabellón Juan Gómez Juanito en Complejo Deportivo Municipal Elola op 600 meter. Er zijn ook 9 golfbanen binnen een redelijke rijafstand, met Campo Los Lagos op 3,8 km. De jachthaven van Fuengirola (0,7 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen Málaga en Marbella. Het is een integraal onderdeel van de provincie Málaga en de regio Costa del Sol. Deze centrale ligging maakt het een knooppunt voor zowel lokale bewoners als toeristen. De stad profiteert van de economische en culturele connecties met nabijgelegen steden zoals Benalmádena en Mijas, en biedt een levendige stedelijke ervaring binnen de bredere context van de populaire kustregio Andalusië.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL929416
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
