Questo spazioso appartamento con 2 camere da letto si trova in una posizione centrale a Fuengirola, Costa del Sol. Originariamente il risultato dell'unione di due unità, beneficia di una doppia esposizione grazie alla sua posizione d'angolo, offrendo abbondante luce naturale e un'eccellente ventilazione. La proprietà si distingue per la sua flessibilità: può essere facilmente divisa nuovamente in due appartamenti indipendenti, rendendola attraente per gli investitori, per coloro che desiderano vivere in un'unità e affittare l'altra, o per famiglie che cercano spazi abitativi collegati ma indipendenti. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i servizi urbani.
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, come Nova Marina (da €520.000), Sunset Views (da €379.950) e Laguna Suites (da €407.925), questo appartamento si posiziona con un prezzo di partenza di €425.000 nella fascia medio-alta, riflettendo la sua flessibilità e la superficie di 101 m². La sua posizione nel pieno centro, vicino a tutti i servizi, lo distingue dai progetti potenzialmente situati un po' più lontano dalle attività principali. Mentre Sunset Views offre un prezzo d'ingresso inferiore, la possibilità di dividere questo appartamento è una proposta unica non offerta direttamente dagli altri progetti menzionati. La vicinanza alla spiaggia è un punto di forza comune a tutti i progetti di Fuengirola, ma la distanza specifica di 400-700 metri da più spiagge è un vantaggio costante per questo tipo di proprietà. I dati disponibili sui servizi locali, le strutture sportive e il clima sono coerenti per tutta la regione, ma il contesto urbano specifico di questo appartamento è vantaggioso per coloro che non desiderano utilizzare un'auto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un vivace contesto urbano di Fuengirola, a pochi passi dal Mar Mediterraneo. La vicinanza a spiagge come Playa de Fuengirola (658 m) e Playa de San Francisco (661 m) sottolinea la sua posizione costiera. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi e infrastrutture, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano flessibilità e spazio. La possibilità di dividere l'appartamento in due unità separate è adatto per investitori, famiglie multigenerazionali o acquirenti che desiderano affittare una parte. La posizione in centro città con buon accesso ai trasporti pubblici e ai servizi attrae anche coloro che apprezzano una vita urbana attiva.
Questo appartamento non è un progetto di nuova costruzione in senso classico, ma il risultato della fusione di due unità esistenti. Il suo stato attuale è descritto come 'buono'. Non ci sono informazioni su future fasi di costruzione o ampliamenti pianificati, suggerendo che la proprietà esiste così com'è e non ci sono altri lavori in corso.
La proprietà non offre spazi esterni privati come un terrazzo o giardino privato, ad eccezione di due terrazzi comuni. Un posto auto privato non fa parte dell'offerta e la proprietà non è situata direttamente sulla spiaggia, ma a breve distanza. Non ci sono inoltre informazioni su future ristrutturazioni o miglioramenti offerti dallo sviluppatore.
Questo appartamento è adatto a una vasta gamma di acquirenti. Gli investitori possono beneficiare della possibilità di dividerlo nuovamente in due unità separate, generando potenzialmente maggiori redditi da locazione. Gli acquirenti alla ricerca di una casa flessibile possono vivere in una parte e affittare l'altra, o utilizzarla come ufficio domestico con spazio abitativo aggiuntivo. Le famiglie che cercano spazio e indipendenza possono utilizzare la configurazione per vivere comodamente. La posizione nel centro di Fuengirola, a pochi passi dai servizi e dalla spiaggia, attira anche gli acquirenti che preferiscono uno stile di vita urbano senza auto.
L'immobile è descritto come in 'buone condizioni', suggerendo che sia pronto per essere abitato. La configurazione originale di due unità fuse implica una maggiore superficie abitabile di 101 m², con due soggiorni, tre camere da letto e due bagni. La menzione di due terrazzi offre spazio esterno, sebbene comune. Non vengono forniti dettagli specifici sui materiali utilizzati per pavimenti, pareti, cucina o sanitari, ma le 'buone condizioni' implicano una finitura funzionale e curata che soddisfa gli standard attuali.
L'appartamento è offerto a partire da €425.000. Data la descrizione che originariamente erano due unità fuse, il prezzo può essere legato alla sua configurazione flessibile e alla possibilità di dividerlo nuovamente. La superficie specifica di 101 m² di spazio abitativo, insieme a 2 camere da letto e 2 bagni, posiziona questa offerta nel segmento medio del mercato di Fuengirola. La disponibilità non è specificata al momento, ma le 2.391 transazioni immobiliari nella regione suggeriscono un mercato attivo.
Fuengirola, situata nella Costa del Sol centrale, offre uno stile di vita urbano vivace. Con una popolazione prevista di oltre 85.000 abitanti nel 2025 e un flusso costante di turisti, la città è dinamica tutto l'anno. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.897 ore di sole all'anno invitano alle attività all'aperto. La vicinanza a 4 spiagge Bandiera Blu, numerose strutture sportive e un'ampia gamma di ristoranti (205 entro 2 km) garantiscono una vita quotidiana variegata. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie la rende attraente anche per le famiglie. L'ambiente urbano, combinato con la vicinanza al mare, offre una combinazione di comodità e relax.
Fuengirola, situata nella Costa del Sol centrale, offre un'animata vita costiera. La città è ben integrata nella regione, con una popolazione di oltre 85.000 abitanti che garantisce un'atmosfera vibrante tutto l'anno. La vicinanza a 4 spiagge Bandiera Blu, come Playa de San Francisco (400 m), offre accesso diretto al Mediterraneo. Con 205 ristoranti, 36 farmacie e 27 banche entro un raggio di 2 km, tutte le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili. Le numerose strutture sportive e il clima piacevole con 3.897 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo.
Questo appartamento si trova nel cuore di Fuengirola, una popolare città costiera della Costa del Sol. La mappa mostra la posizione urbana, con la vicinanza di spiagge, negozi e trasporti pubblici. La posizione centrale è evidenziata dalle brevi distanze da vari servizi e opportunità ricreative.
Fuengirola è strategicamente situata nella Costa del Sol centrale, tra Málaga e Marbella. È parte integrante della provincia di Málaga e della Comunità dei Municipi della Costa del Sol Occidentale. Questa posizione centrale la rende un nodo sia per i residenti locali che per i turisti. La città beneficia dei collegamenti economici e culturali con le città vicine come Benalmádena e Mijas, offrendo un'esperienza urbana vivace nel contesto più ampio della popolare regione costiera dell'Andalusia.
L'accessibilità di questo appartamento è eccellente. Si trova a pochi passi dalla spiaggia (Playa de San Francisco a 400 m) e dai servizi della città, tra cui un supermercato (112 m) e una farmacia (226 m). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 18 km in linea d'aria, garantendo buoni collegamenti internazionali. Le stazioni ferroviarie come Fuengirola (0,6 km) e 14 linee di trasporto pubblico con 33 fermate migliorano la mobilità, rendendo un'auto non strettamente necessaria. I campi da golf sono raggiungibili entro 4 km, aumentando il suo fascino per i golfisti.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano da 12°C a 26°C e una temperatura media annua di 18,7°C. Con storicamente 3.897 ore di sole all'anno, il clima è ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia assicurano un ambiente confortevole. L'altitudine di 15 m sul livello del mare fornisce temperature piacevoli e una brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
I dintorni immediati dell'appartamento offrono ampie opportunità ricreative. Quattro spiagge Bandiera Blu (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) si trovano a breve distanza. La più vicina, Playa de San Francisco, è a soli 400 metri in linea d'aria. Gli appassionati di sport hanno accesso a 269 strutture sportive, tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola a 600 metri. Ci sono anche 9 campi da golf a una distanza ragionevole, con Campo Los Lagos a 3,8 km. Il porto turistico di Fuengirola (0,7 km) aggiunge opportunità ricreative marittime.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata nella Costa del Sol centrale, tra Málaga e Marbella. È parte integrante della provincia di Málaga e della Comunità dei Municipi della Costa del Sol Occidentale. Questa posizione centrale la rende un nodo sia per i residenti locali che per i turisti. La città beneficia dei collegamenti economici e culturali con le città vicine come Benalmádena e Mijas, offrendo un'esperienza urbana vivace nel contesto più ampio della popolare regione costiera dell'Andalusia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL929416
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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