Dieses helle und praktische Apartment mit 2 Schlafzimmern befindet sich im Herzen von Fuengirola. Es bietet eine erstklassige Lage nur einen kurzen Spaziergang vom Strand, Einkaufszentren und verschiedenen Restaurants entfernt. Die Nähe zur charmanten Altstadt ermöglicht es, die Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Die kürzlich renovierte Wohnung ist mit neuen Geräten und Möbeln ausgestattet und verfügt über aktualisierte Sanitär- und Elektroinstallationen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Fuengirola wie Artemisa, Luminal Homes oder Urban City Horizon, die preislich im Bereich von €250.000 bis €259.000 liegen, positioniert sich dieses Apartment mit €230.000 als eine preislich attraktivere Option, insbesondere angesichts der kürzlichen Renovierung. Die Wohnfläche von 41 m² ist kompakter als bei vielen größeren Apartments, was den Preis beeinflusst. Die zentrale Lage im Herzen von Fuengirola mit direkter Anbindung an städtische Einrichtungen ist ein starkes Verkaufsargument, das in dieser Preisklasse nicht immer gegeben ist. Während andere Projekte möglicherweise neuere oder größere Bauten darstellen, bietet dieses Objekt eine frisch renovierte Alternative in einer etablierten und belebten Gegend. Die Nähe zum Strand und die erlaubten Kurzzeitvermietungen sind weitere Faktoren, die es von weniger zentralen oder rein wohnwirtschaftlich orientierten Projekten abheben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Fuengirola und bietet dadurch eine hohe Urbanität. Die Nähe zu Stränden und Innenstadt ist ein klares Merkmal. Es ist Teil einer Gemeinschaft mit Garten, was eine Rückzugsmöglichkeit im städtischen Umfeld bietet. Die Lage ist auf kurze Wege zu alltäglichen Notwendigkeiten ausgelegt.
Für Bewohner, die das städtische Leben suchen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten legen, ist diese Wohnung gut geeignet. Die Renovierung und die vorhandene Infrastruktur (wie die Vorinstallation für Klimaanlage und Alarmsystem) sprechen Nutzer an, die modernen Komfort schätzen. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten rundet das Angebot ab.
Das Projekt ist eine kürzlich renovierte Bestandsimmobilie. Die Modernisierungen umfassen sowohl die Oberflächen als auch die technischen Installationen wie Sanitär und Elektrik. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine aufgefrischte Immobilie, die sofortigen Bezug ermöglicht.
Das Apartment bietet keine weitreichenden Ausblicke auf das Meer oder die Berge, da es sich um eine urbane Lage handelt. Es gibt keine privaten Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen, sondern einen Gemeinschaftsgarten. Die Wohnfläche von 41 m² ist für Paare oder Singles ausgelegt; größere Familien könnten hier an Platzgrenzen stoßen.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlösung in Fuengirola suchen. Es ist eine passende Option für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz für Käufer, die Wert auf eine städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Dienstleistungen und dem Strand legen. Die kürzliche Renovierung spricht Käufer an, die eine bezugsfertige Immobilie ohne großen Renovierungsaufwand wünschen. Investoren könnten ebenfalls interessiert sein, da die Gemeinschaft kurzfristige Vermietungen erlaubt, was das Potenzial für Mieteinnahmen erhöht. Die Lage ist geeignet für diejenigen, die gerne zu Fuß unterwegs sind und das mediterrane Stadtleben genießen möchten.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Die Oberflächen wurden erneuert, und die technische Infrastruktur, einschließlich Sanitär- und Elektroinstallationen, wurde aktualisiert. Die Einbauküche ist mit neuen Geräten ausgestattet. Ein Alarmsystem ist installiert, und es besteht eine Vorinstallation für Klimaanlagen, was den Wohnkomfort erhöht. Die Innenausstattung ist komplett möbliert, was auf eine schlüsselfertige Übergabe hindeutet. Die Materialien und die Ausführung der Renovierung zielen auf eine funktionale und zeitgemäße Wohnqualität ab, passend für die urbane Umgebung.
Das Apartment wird ab einem Preis von €230.000 angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 41 m². Die Preisgestaltung reflektiert die zentrale Lage in Fuengirola, die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und die kürzliche Renovierung. Da es sich um eine einzelne Wohneinheit handelt, ist die Verfügbarkeit auf dieses eine Objekt beschränkt. Potenzielle Käufer sollten die Kosten für Nebenkosten, Steuern und mögliche Instandhaltungskosten berücksichtigen.
Fuengirola, als lebendige Stadt an der zentralen Costa del Sol, bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Strandnähe. Diese Wohnung liegt im Herzen dieser Aktivität, was kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen bedeutet. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie mehrere Strände wie die Playa de Fuengirola. Die Stadt selbst bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von Sportzentren bis hin zu kulturellen Angeboten, und ist dank der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gut vernetzt. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahresmitteltemperatur und rund 3.897 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu ganzjährigen Aktivitäten im Freien ein, wobei die Wassertemperaturen von Mai bis August zum Baden einladen.
Das Leben in Fuengirola bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung ist im städtischen Zentrum gelegen, mit Geschäften, Restaurants und Supermärkten nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zum Strand (Playa de Fuengirola, 658 m) ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer. Das Angebot an Sportzentren und Schwimmbädern in der näheren Umgebung (bis ca. 1 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Stadt ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, was die Fortbewegung erleichtert. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und kommerzieller Aktivität geprägt.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Fuengirola. Hervorgehoben sind die Nähe zum Strand, die urbanen Annehmlichkeiten im Umkreis und die gute Verkehrsanbindung des Stadtzentrums. Die Karte visualisiert die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Fuengirola ist eine wichtige Stadt an der zentralen Costa del Sol, gelegen zwischen Málaga und Marbella. Sie ist integraler Bestandteil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Stadt ist gut in die Region Costa del Sol integriert und Teil der Gemeinschaft der Gemeinden der Costa del Sol Occidental. Mit einer Fläche von 10,4 km² und über 85.000 Einwohnern ist sie ein bedeutendes urbanes Zentrum. Die Lage ermöglicht es, sowohl die kulturellen und wirtschaftlichen Zentren wie Málaga (ca. 30 km) als auch die exklusiveren Küstenorte wie Marbella zu erreichen.
Die Anbindung an Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen ist ein Schlüsselfaktor dieser Lage. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, darunter die Playa de San Francisco (400 m). Die nächste Supermarkt ist nur 112 m entfernt, eine Apotheke 226 m. Das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Fuengirola ist nur 600 m entfernt, was eine gute Anbindung an das regionale Schienennetz ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 18 km entfernt, was eine komfortable Reise ermöglicht. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) in erreichbarer Nähe.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,7°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C über das Jahr. Mit durchschnittlich 3.897 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Klima begünstigt eine lange Outdoor-Saison. Der Schwimm-Saison erstreckt sich typischerweise über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Neigung zum Strand (3,0%) tragen zu einem angenehmen Klima bei, ohne extreme Wetterbedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola bietet Zugang zu mehreren Stränden. Die nächstgelegenen sind die Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km) und Playa de Santa Amalia (1,2 km). Fuengirola ist bekannt für seine Blue Flag-Strände, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt zahlreiche Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) und den Polideportivo Las Cañadas (900 m), sowie Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (500 m). Für Golfer sind Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) gut erreichbar.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine wichtige Stadt an der zentralen Costa del Sol, gelegen zwischen Málaga und Marbella. Sie ist integraler Bestandteil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Stadt ist gut in die Region Costa del Sol integriert und Teil der Gemeinschaft der Gemeinden der Costa del Sol Occidental. Mit einer Fläche von 10,4 km² und über 85.000 Einwohnern ist sie ein bedeutendes urbanes Zentrum. Die Lage ermöglicht es, sowohl die kulturellen und wirtschaftlichen Zentren wie Málaga (ca. 30 km) als auch die exklusiveren Küstenorte wie Marbella zu erreichen.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL951894
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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