توفر هذه الشقة الواقعة في فوينخيرولا، مقاطعة مالقة، مساحة معيشة مريحة وحياة حضرية مريحة. يضم العقار 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة إجمالية 140 متر مربع، وهو يقع في منطقة راسخة على مقربة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. المشروع مكتمل وجاهز للسكن، مما يجعله خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي المشمس في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع متميز على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ فوينخيرولا، وتحيط بها بيئة حضرية نابضة بالحياة مع جميع الخدمات في متناول اليد. هذا القرب يجعل الحياة اليومية أسهل، سواء للتسوق أو تناول الطعام أو الأنشطة الترفيهية.
هذا العقار مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية. تم تصميم غرف النوم الثلاث والحمامات لتلبية احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يضمن التوجيه الجنوبي والغربي إضاءة طبيعية وفيرة.
تم الانتهاء من بناء الشقة. يوفر هذا للمشترين راحة السكن الفوري، مما يسمح لهم بالبدء في الاستمتاع بالحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا دون انتظار. يعني البناء المكتمل أن جميع المرافق جاهزة للاستخدام.
لا يوفر العقار موقف سيارات خاص. بينما يوجد مسبح مجتمعي، لا يوجد مسبح خاص. بالإضافة إلى ذلك، لا يوجد حديقة خاصة في المشروع، وبدلاً من ذلك توجد مساحات خضراء مجتمعية.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستقرار أو الاستثمار في منطقة الساحل الجنوبي لإسبانيا. إن قربها من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح. كما أنها مناسبة للعائلات التي تبحث عن مكان إقامة دائم أو منزل للعطلات، حيث توفر غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة واسعة. بالنسبة للمستثمرين، قد يعني الجاذبية السياحية العالية للمنطقة وحالتها الجاهزة للسكن إمكانات تأجير جيدة.
تتميز الشقة بجودة تشطيب قريبة من التجديد، مع أرضيات رخامية تضيف لمسة من الأناقة. تم تجديد الحمامات والمطبخ مجهز بالكامل. يشير هذا إلى أن العقار قد تم صيانته وترقيته جيدًا من حيث المواد والتشطيبات، بهدف توفير إقامة مريحة ودائمة. تساعد حالتها الجيدة في جذب المشترين الذين يبحثون عن سكن فوري دون الحاجة إلى استثمارات إضافية كبيرة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 970,000 يورو. مع مساحة إجمالية تبلغ 140 مترًا مربعًا، يبلغ سعر البدء لكل متر مربع حوالي 6,929 يورو. العقار جاهز للسكن، مما يوفر للمشترين المهتمين فرصة الشراء والإقامة الفورية. نظرًا لموقعه المتميز ومجموعة المرافق الشاملة، يتمتع هذا العقار بجاذبية في السوق.
تجمع الحياة في فوينخيرولا بين الحيوية الحضرية وهدوء الواجهة البحرية. تقع الشقة في منطقة حضرية متطورة، على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، وتوفر وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. تقع محطة سوبر ماركت على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا، بالإضافة إلى 205 مطعمًا. تتوفر أيضًا 36 صيدلية و 27 بنكًا و 63 مقهى. تخدم 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية الاحتياجات التعليمية، و 3 مراكز صحية توفر الرعاية الطبية. تتمتع المنطقة بـ 3,897 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. توفر القرب من ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) جاذبية إضافية.
تقع الشقة في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة تقدم تجارب محلية غنية. تضمن المطاعم القريبة (205) والمقاهي (63) والصيدليات (36) والبنوك (27) تلبية الاحتياجات اليومية. يوفر الوصول إلى محطة قطار فوينخيرولا (0.6 كم) ومارينا فوينخيرولا (0.7 كم) مزيدًا من الراحة. يعزز النقل العام، مع 14 خط حافلات و 33 محطة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم) مجموعة واسعة من خيارات الترفيه واللياقة البدنية.
توضح هذه الخريطة موقع فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تقع الشقة في منطقة حضرية، بالقرب من الشواطئ ومراكز التسوق ومحاور النقل، مما يوفر للسكان حياة مريحة وديناميكية.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالقة. تقع على الساحل المركزي للمقاطعة وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول واندماجها مع كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها واحدة من المدن ذات الكثافة السكانية العالية والنابضة بالحياة في المنطقة. إنها مرتبطة جيدًا بالمناطق المحيطة عبر الطرق والسكك الحديدية والجو (عبر مطار مالقة القريب).
تقع الشقة على بعد 400 متر فقط من شاطئ سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) وعلى مقربة من شواطئ أخرى مثل بلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم) وبلايا دي سانتا أماليا (1.2 كم). يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 18 كم بالطائرة، في حين أن مطار جبل طارق (GIB) يبعد حوالي 79 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسيرادو ديل أجيلا جولف (3.9 كم). يوفر القرب من السوبر ماركت (112 م) والصيدلية (226 م) راحة إضافية. كما أن وسائل النقل العام متاحة بسهولة من خلال 14 خط حافلات و 33 محطة، بالإضافة إلى محطة قطار قريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف لطيف. توفر المنطقة حوالي 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف يبلغ 3.0% إلى الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه. يوفر القرب من البحر نسمة منعشة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالشقة العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) على بعد 400 متر فقط. تشمل الشواطئ الأخرى الحاصلة على شهادة العلم الأزرق مثل بوليتشيس-جافيوتاس (Boliches-Gaviotas) وكارفاخال (Carvajal) وكاستيلو-إيجيدو (Castillo-Ejido) والتي يمكن الوصول إليها في وقت قصير. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في أحد ملاعب الجولف المتعددة في غضون 4 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية والملاعب، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه واللياقة البدنية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالقة. تقع على الساحل المركزي للمقاطعة وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول واندماجها مع كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها واحدة من المدن ذات الكثافة السكانية العالية والنابضة بالحياة في المنطقة. إنها مرتبطة جيدًا بالمناطق المحيطة عبر الطرق والسكك الحديدية والجو (عبر مطار مالقة القريب).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL040718
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع القريبة Carat (تبدأ من 822,000 يورو) و Valley Collection (تبدأ من 695,000 يورو)، فإن هذه الشقة في فوينخيرولا بسعر يبدأ من 970,000 يورو تقع في الشريحة السعرية المتوسطة إلى العليا. مشروع The Kos، الذي يبدأ من 1,120,000 يورو، أغلى ثمناً، مما يجعل هذا العرض تنافسيًا من حيث السعر. تقع جميع هذه المشاريع في فوينخيرولا وتقدم نمط حياة ساحليًا مشابهًا، ولكن قد تختلف الأسعار والمرافق المحددة. قد تجذب أسعار Carat و Valley Collection المنخفضة المشترين ذوي الميزانيات المحدودة، بينما قد يقدم The Kos مرافق أكثر فخامة أو مناظر أفضل. إن جاهزية العقار للسكن وقربه من الشاطئ هما نقطتا بيع مهمتان تميزانه عن المشاريع الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID