דירה זו, הממוקמת בפואנג'ירולה, מחוז מלאגה, מציעה שטחי מגורים נוחים ונוחות עירונית. הנכס, בשטח כולל של 140 מ"ר, כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ממוקם באזור מבוסס, במרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים הנחוצים. הפרויקט הושלם ומוכן לאכלוס, מה שהופך אותו לבחירה מעשית עבור קונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש בחוף הספרדי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בנוחות במרחק הליכה מחוף פואנג'ירולה, מוקפת בסביבה עירונית תוססת עם כל השירותים בהישג יד. קרבה זו מקלה על חיי היומיום, בין אם מדובר בקניות, בסעודה או בפעילויות פנאי.
נכס זה מתאים במיוחד לאלו המחפשים שטחי מגורים נוחים ופונקציונליים. שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מתוכננים לענות על צרכי משפחות או יחידים הזקוקים למרחב נוסף. הכיוון דרום ומערב מבטיח שפע של אור טבעי.
בניית הדירה הושלמה. זה מספק לקונים את הנוחות של כניסה מיידית, ומאפשר להם להתחיל ליהנות מהחיים בחוף הדרומי של ספרד ללא דיחוי. בנייה שהושלמה פירושה שכל המתקנים מוכנים לשימוש.
הנכס אינו מציע חניה פרטית. בעוד שבמתחם קיים בריכה קהילתית, אין בריכה פרטית. בנוסף, הפרויקט אינו מציע גינה פרטית, אלא שטחים ירוקים משותפים.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המעוניינים להתיישב או להשקיע באזור החוף הדרומי של ספרד. הקרבה לחוף ושפע השירותים הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח על החוף. היא מתאימה גם למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש, מכיוון ששלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מרחב מספיק. עבור משקיעים, פוטנציאל התיירות הגבוה של האזור ומצבו המושלם עשויים להצביע על אפשרויות השכרה טובות.
הדירה מציגה איכות גימור קרובה לשיפוץ, עם רצפות שיש המוסיפות נופך של אלגנטיות לחלל. חדרי הרחצה שופצו והמטבח מאובזר במלואו. זה מרמז על כך שהנכס טופל ושודרג היטב מבחינת חומרים וגימורים, במטרה לספק חווית מגורים נוחה ועמידה. מצבה הטוב מסייע למשוך קונים המחפשים כניסה מיידית ללא צורך בהשקעות נוספות משמעותיות.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה זמינה החל מ-€970,000. עם שטח כולל של 140 מ"ר, מחיר ההתחלה למטר מרובע הוא כ-€6,929. הנכס הושלם, ומציע לקונים מעוניינים הזדמנות מיידית לרכישה ומגורים. בשל מיקומו הנוח והיצע המתקנים המלא, נכס זה מהווה הצעה אטרקטיבית בשוק.
החיים בפואנג'ירולה משלבים דינמיות עירונית עם שלווה על החוף. הדירה ממוקמת באזור עירוני מפותח, במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף, עם נוחיות יומיומיות בהישג יד. סופרמרקט נמצא במרחק 112 מטר, בית מרקחת 226 מטר, ואחת מ-205 המסעדות נמצאת במרחק הליכה. באזור ישנם גם 36 בתי מרקחת, 27 בנקים ו-63 בתי קפה. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספקים את צרכי החינוך, בעוד ש-3 מרכזים רפואיים מספקים טיפול רפואי. האזור מתברך ב-3,897 שעות שמש בשנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. הקרבה למגרשי גולף, כגון קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ), מוסיפה גם היא לאטרקטיביות.
הדירה ממוקמת בלב פואנג'ירולה, עיר תוססת המציעה חוויות מקומיות עשירות. הקרבה ל-205 מסעדות, 63 בתי קפה, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים מספקת את צרכי היומיום. הגישה לתחנת הרכבת פואנג'ירולה (0.6 ק"מ) ולנמל היכטות פואנג'ירולה (0.7 ק"מ) מגבירה עוד יותר את הנוחות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות. בנוסף, מרכזי ספורט כמו פאבלון חואן גומז חואניטו (0.6 ק"מ) וקומפלקס דפורטיבו מוניציפל אלולה (0.6 ק"מ) מציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וכושר.
מפה זו מציגה את מיקומה של פואנג'ירולה, עיר תוססת על החוף הדרומי של ספרד. הדירה ממוקמת באזור עירוני, קרוב לחוף, מרכזי קניות וצמתים תחבורתיים, ומציעה לתושבים חיים נוחים ודינמיים.
פואנג'ירולה, הממוקמת בליבה של קוסטה דל סול, היא עיר חשובה במחוז מלאגה. היא שוכנת על החוף המרכזי של המחוז ומשולבת הן באזור קוסטה דל סול והן בקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. שטחה של העיר הוא 10.4 קמ"ר ואוכלוסייתה מוערכת בכ-85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה לאחת מהערים הצפופות והתוססות באזור. היא מקושרת היטב לאזורים הסובבים דרך כבישים, מסילות רכבת ואוויר (דרך נמל התעופה מלאגה הסמוך).
הדירה נמצאת במרחק של 400 מטר בלבד מחוף פלאיה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco) ובסמוך לחוף פלאיה דה לוס בוליצ'ס (Playa de Los Boliches) (1.0 ק"מ) ופלאיה דה סנטה אמליה (Playa de Santa Amalia) (1.2 ק"מ). נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו אווירי, בעוד שנמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-79 ק"מ. חובבי גולף יכולים לבקר במגרשים כמו קמפו לוס לאגוס (Campo Los Lagos) (3.8 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (Cerrado del Aguila Golf) (3.9 ק"מ). הקרבה לסופרמרקט (112 מ') ולבית מרקחת (226 מ') מספקת נוחות נוספת. התחבורה הציבורית נגישה בקלות דרך 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, כמו גם תחנת הרכבת הסמוכה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, חורפים מתונים וקיץ נעים. היא מציעה כ-3,897 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור נמצא בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לחוף, מה שהופך אותו לנגיש לכולם. הקרבה לים מביאה משב רוח מרענן.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה מוקפת במספר חופים, כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco) במרחק 400 מטר בלבד. חופים נוספים בעלי דגל כחול, כגון בוליצ'ס-גביוטס (Boliches-Gaviotas), קרבחאל (Carvajal) וקסטיו-אחידו (Castillo-Ejido), נגישים בקלות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק באחד ממגרשי הגולף הרבים בטווח של 4 ק"מ. בנוסף, באזור ישנם 269 מתקני ספורט, כולל בריכות, מרכזי ספורט ומגרשים, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וכושר.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה, הממוקמת בליבה של קוסטה דל סול, היא עיר חשובה במחוז מלאגה. היא שוכנת על החוף המרכזי של המחוז ומשולבת הן באזור קוסטה דל סול והן בקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. שטחה של העיר הוא 10.4 קמ"ר ואוכלוסייתה מוערכת בכ-85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה לאחת מהערים הצפופות והתוססות באזור. היא מקושרת היטב לאזורים הסובבים דרך כבישים, מסילות רכבת ואוויר (דרך נמל התעופה מלאגה הסמוך).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL040718
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו קרט (Carat) (החל מ-822,000 אירו) ו-ואלי קולקשן (Valley Collection) (החל מ-695,000 אירו), דירה זו בפואנג'ירולה, במחיר התחלתי של 970,000 אירו, ממוקמת בפלח השוק הבינוני-גבוה. פרויקט The Kos, שמתחיל ב-1,120,000 אירו, יקר יותר, מה שהופך הצעה זו לתחרותית מבחינת מחיר. כל הפרויקטים הללו ממוקמים בפואנג'ירולה ומציעים אורח חיים דומה על החוף, אך המחירים והמתקנים הספציפיים עשויים להשתנות. המחירים הנמוכים יותר של קרט ו-ואלי קולקשן עשויים למשוך קונים עם תקציב מוגבל, בעוד The Kos עשוי להציע מתקנים יוקרתיים יותר או נופים טובים יותר. מצב הנכס המושלם וקרבתו לחוף הם נקודות מכירה חשובות המבדילות אותו מפרויקטים אחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID