דירה זו, הממוקמת במרכזה התוסס של פואנג'ירולה, מחוז מלגה, ספרד, מציעה מרחב מחיה נוח ואורח חיים נוח. הנכס כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, עם שטח מחיה של 120 מ"ר, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות או לאלו המחפשים מקום נוסף. ממוקם בסביבה עירונית תוססת, כל הנוחיות החיוניות כמו חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית נמצאים בהישג יד, בעוד שחופים מקסימים נמצאים במרחק הליכה קצר בלבד. נכס זה מהווה הזדמנות מצוינת לחוות את החיים הים תיכוניים התוססים של אזור פואנג'ירולה.
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, פואנג'ירולה מציעה שילוב ייחודי של חיי עיר וחופשת חוף. בניגוד למרכזי ערים גדולים אחרים, היא שומרת על זהות עצמאית יחסית. בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים יותר כמו Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו) ו-Nova Marina (החל מ-520,000 אירו), דירה זו (החל מ-458,000 אירו) תחרותית יותר מבחינת מחיר, תוך שהיא עדיין מציעה מגורים מרווחים עם שלושה חדרי שינה. Sunset Views (החל מ-379,950 אירו) במחיר נמוך יותר, אך עשוי להציע פחות מתקנים או שטח. היתרון של נכס זה טמון במיקומו באזור עירוני מבוסס עם גישה לכל המתקנים ברגל, בעוד שפרויקטים אחרים עשויים לדרוש רכב. הקרבה לחוף ולתחבורה ציבורית הם נקודות מכירה חשובות המייחדות אותו בשוק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני שוקק, במרחק דקות הליכה ספורות מהחוף, מה שמבטיח נוחות וקצב חיים רגוע. מוקף בחנויות, מסעדות ובתי ספר, הוא מציע נגישות מצוינת, אידיאלי עבור אלה המעדיפים לחקור את הסביבה ברגל או באופניים.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה מציעה שפע של מקום למשפחות, לשותפים לדירה או לאלה הזקוקים למקום נוסף למשרד ביתי או לחדר תחביבים. שני חדרי האמבטיה מוסיפים פונקציונליות, בעוד שאזור המגורים המרווח והמרפסת מספקים מקום למנוחה ובידור, העונה על דרישות החיים המודרניים.
הדירה ממוקמת בבניין מטופח שנבנה בתחילת שנות ה-2000. אמנם זה לא פרויקט חדש, הנכס במצב טוב ועבר עדכונים, כגון חדרי אמבטיה ששופצו לאחרונה, מה שמבטיח חווית מגורים נוחה.
כיוון הנכס לדרום-מזרח עשוי להעיד על כך שהוא לא יקבל אור שמש ישיר לאורך כל היום. למרות הקרבה למרכז העיר, ייתכן רעש הקשור לסביבה העירונית. בנוסף, אמנם קיימים מקומות חניה משותפים, זמינות החניה הפרטית עשויה להיות מוגבלת.
דירה זו בפואנג'ירולה אידיאלית עבור קונים המחפשים שילוב של חיי עיר תוססים ונוחות על החוף. היא מתאימה למשפחות, עם שלושה חדרי שינה וקרבה לבתי ספר. היא גם בחירה טובה עבור אלו המחפשים בית נופש או השקעה בחוף הספרדי, בהתחשב בקרבתה לחופים, חנויות ומסעדות. השמש של הבוקר במרפסת מושלמת ליהנות מקפה, בעוד שהקרבה לתחבורה ציבורית מספקת גישה קלה לנמל התעופה של מלגה. חדרי האמבטיה ששופצו לאחרונה והחניה והאחסון הכלולים מוסיפים לאטרקטיביות שלה, מה שהופך אותה לבחירה מעשית ונוחה עבור מגוון רחב של קונים.
הדירה מציעה איכות טובה ופריסה נוחה. בפנים, ישנו אולם כניסה מרווח המוביל לסלון מואר עם גישה ישירה למרפסת עם נוף להרים. המטבח נפרד ומצויד באזור כביסה. שלושת חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, בעוד חדר השינה הראשי מציע גישה ישירה למרפסת. אחד משני חדרי האמבטיה עבר לאחרונה שיפוץ, המציע מתקנים מודרניים. הבניין עצמו מטופח ומציע מעלית ואזורים משותפים, כולל בריכה. מערכת המיזוג מבטיחה נוחות לאורך כל השנה.
הדירה מוצעת במחירים החל מ-458,000 אירו, המשקפים את ערך הנכס בן שלושת חדרי השינה במרכז פואנג'ירולה. מחיר זה משקף את מיקומו המצוין, את החלל הפנימי המרווח ואת המרפסת עם נוף להרים. הנכס כולל גם מקום חניה פרטי ומחסן, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו. עם המשך הצמיחה של שוק הנדל"ן באזור זה, לדירה זו יש פוטנציאל להיות אופציה אטרקטיבית כמקום מגורים קבוע, בית נופש או השקעה להשכרה.
פואנג'ירולה היא עיר חוף תוססת המציעה אורח חיים ייחודי המשלב נוחות עירונית עם פנאי על החוף. דירה זו, הממוקמת במרכז העיר, מאפשרת לתושבים ליהנות מכל זה בקלות. בבוקר תוכלו ליהנות מארוחת בוקר בבית קפה סמוך לפני שתצאו לחוף למנוחה. אחר הצהריים תוכלו לחקור את החנויות המקומיות או להירגע במרפסת וליהנות מהשמש של הבוקר. בערב תוכלו לבחור מבין מסעדות רבות לארוחת ערב. האזור משרת היטב תחבורה ציבורית, מה שמקל על הגישה לעיירות שכנות ולנמל התעופה של מלגה. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים זמינים בקרבת מקום. לקהילה מתקנים חינוכיים ובריאותיים טובים, מה שהופך אותה למקום אידיאלי למשפחות ולאלו המחפשים מקום מגורים קבוע.
פואנג'ירולה היא עיר תוססת עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס וכמעט 3,900 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לפעילויות חוצות. הדירה ממוקמת במרכז העיר, במרחק של 658 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה סן פרנסיסקו, עם גישה נוחה לחופים אחרים כמו פלאיה דה לוס בוליצ'ס ופלאיה דה סנטה אמאליה. העיר מתגאה ב-205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המספקים צרכים מגוונים. רשת תחבורה ציבורית מפותחת, כולל 33 תחנות אוטובוס וקשר רכבת, מבטיחה ניידות קלה.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בפואנג'ירולה. היא מדגישה את מיקומה המרכזי של הנכס, קרבתו לחופים, חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית. המפה גם מסמנת מתקני ספורט קרובים, מגרשי גולף ושדה התעופה של מלגה, כדי לספק סקירה מקיפה של מתקני האזור ונגישותו.
פואנג'ירולה, הממוקמת בלב מחוז מלגה באנדלוסיה, דרום ספרד, היא חלק חשוב מחופי קוסטה דל סול. היא תופסת מקום בולט באיגוד הרשויות של החוף המערבי של קוסטה דל סול. העיר, המשתרעת על פני 10.4 קמ"ר ומונה למעלה מ-85,000 תושבים, היא מרכז עירוני משגשג באזור. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה קלה לערים הסובבות ומציע מגוון רחב של פעילויות תרבותיות ופנאי.
הדירה נהנית ממיקום מצוין עם גישה נוחה למגוון מתקנים. החופים נמצאים במרחק של 658 מטרים בלבד, הסופרמרקט הקרוב ביותר במרחק 112 מטרים, ובית המרקחת הקרוב ביותר במרחק 226 מטרים. המרכז הבריאותי הקרוב ביותר נמצא במרחק 8.5 ק"מ. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים ידועים, כמו קמפו דה לוס לאגוס (3.8 ק"מ) ומיחאס גולף (4.4 ק"מ). נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור משרת היטב 14 קווי אוטובוס ותחנת רכבת קרובה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס ושפע של שמש, בסך הכל 3,897 שעות בשנה. האזור מתגאה ב-4 חופים עם דגל כחול, אידיאליים לשחייה, ועונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים. העיר ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% בלבד לכיוון החוף ונוף הרים, המספק סביבה טבעית נעימה לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנג'ירולה מתגאה ב-4 חופים עם דגל כחול, כולל בוליצ'ס-גביוטס, קרבחאל, קסטיו-איג'ידו ופואנג'ירולה, המציעים שפע אפשרויות לאוהבי חופים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק של 400 מטר בלבד. האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות פנאי, עם 269 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות קרובות. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים, כמו קמפו דה לוס לאגוס (3.8 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (4.5 ק"מ).
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה, הממוקמת בלב מחוז מלגה באנדלוסיה, דרום ספרד, היא חלק חשוב מחופי קוסטה דל סול. היא תופסת מקום בולט באיגוד הרשויות של החוף המערבי של קוסטה דל סול. העיר, המשתרעת על פני 10.4 קמ"ר ומונה למעלה מ-85,000 תושבים, היא מרכז עירוני משגשג באזור. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה קלה לערים הסובבות ומציע מגוון רחב של פעילויות תרבותיות ופנאי.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL076109
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
