דירה זו, הממוקמת בפואנגירולה, מציעה חווית מגורים מודרנית באזור עירוני תוסס. הפרויקט הושלם ומוכן לאכלוס, ומספק פתרון מיידי לרוכשים המחפשים אורח חיים נוח. הדירה, בשטח של 100 מ"ר, כוללת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, המתוכננת לענות על צרכי משפחות או יחידים הזקוקים לשטח נוסף. המיקום האסטרטגי, קרוב לחוף הים ולכל השירותים העירוניים, הופך אותו לבחירה אידיאלית ליהנות מהחיים בקוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מחיר הפתיחה של דירה זו בפואנגירולה, העומד על 550,000 אירו, ממקם אותה בטווח מחירים דומה לזה של Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו) ו-Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו), אך מעט מעל Nova Marina (החל מ-520,000 אירו). תצורתה של שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי שירותים, יחד עם שטח של 100 מ"ר, מציעה ערך מרחבי טוב עבור סוג זה של נכס. מצבה המושלם הוא יתרון משמעותי, המאפשר מעבר מיידי, דבר שיכול להיות גורם חשוב בחיפוש אחר בית חדש. מיקומה של הדירה, המדגיש את נגישותה ברגל לחוף ולשירותים העירוניים, הוא נקודת מכירה משמעותית באזורים רבים של קוסטה דל סול. בהשוואה ל-Nova Marina, היא כנראה מציעה יותר שטח פנימי או שירותים טובים יותר, מה שמצדיק את מחירה מעט הגבוה יותר. Aura Higueron ו-Higuerón Bay Residences מייצגות בדרך כלל פרויקטים יוקרתיים יותר או בעלי שירותים ייחודיים, ומחירם משקף זאת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בסביבה עירונית בפואנגירולה, במרחק הליכה מהחוף וממגוון רחב של שירותים. מיקום זה מבטיח לדיירים גישה קלה לחיים על חוף הים, תוך שהוא מספק גישה נוחה לכל צרכי היומיום.
עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי שירותים, דירה זו מציעה שפע של מקום למשפחות או לאלו הזקוקים לחדרים נוספים כמשרד ביתי או חדר אורחים. פריסת הפנים תוכננה מתוך מחשבה על פונקציונליות, במטרה לספק חיים יומיומיים נוחים ומעשיים.
הנכס ממוקם באזור עירוני מפותח, שם צפיפות הבניינים הסובבים עשויה להשפיע על הנוף או הפרטיות. בנוסף, למרות קרבתו לחוף, חסר לו שטח קרקע נפרד או גינה בהשוואה לווילה נפרדת על שפת הים.
דירה זו מתאימה במיוחד לרוכשים המחפשים מקום מגורים קבוע או בית שני בקוסטה דל סול ומעריכים את השילוב של חיים עירוניים נוחים וקרבה לחוף. תצורת שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי השירותים הופכת אותו לבחירה אידיאלית למשפחות, או לאנשי מקצוע הזקוקים לשטח נוסף לעבודה מהבית. זו תהיה בחירה מצוינת עבור אלה המעריכים נוחות ואת היכולת ללכת למרכולים, למסעדות ולחוף הים. מצבו המושלם גם מושך רוכשים שרוצים לעבור במהירות ולהתחיל ליהנות מהחיים בדרום ספרד.
הדירה בנויה באיכות מעולה, ומציעה גימורים ומתקנים באיכות גבוהה. ארונות מובנים, מיזוג אוויר מרכזי, ופוטנציאלית חימום תת-רצפתי (לפי רשימת התכונות) תורמים לחווית מגורים נוחה. המטבח הנפרד תוכנן תוך התמקדות בפונקציונליות. למרות שהפרטים הספציפיים אינם מפורטים, המצב ה"מעולה" מרמז שהבנייה והגימורים בוצעו לפי סטנדרטים גבוהים, במטרה ליצור מרחב מחיה מודרני, נוח וקל לתחזוקה, אשר יעמוד במבחן הזמן.
מחירי דירה זו עם 3 חדרי שינה מתחילים מ-550,000 אירו. התמחור משקף את מיקומה הפרימיום בפואנגירולה, בקרבת החוף וכל השירותים העירוניים. כנכס מושלם, הוא מציע הזדמנות למעבר מיידי, כאשר התמחור משקף את מצבו הנוכחי ואת מיקומו הנוח. הביקוש לסוג זה של נכסים נוטה להיות גבוה, במיוחד באזורים פופולריים כמו פואנגירולה.
דירה זו בפואנגירולה מייצגת אורח חיים עירוני ושטראוס. שטח המגורים של 100 מ
מגורים בפואנגירולה פירושם מגורים בעיר חוף תוססת המשלבת את אורח החיים השמשי של דרום ספרד עם נוחות העיר. דירה זו ממוקמת באזור עירוני, במרחק צעדים ספורים מהחוף, שם תוכלו ליהנות מרוח הים והנופים. השירותים הסובבים, כגון 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, מספקים נוחות יוצאת דופן לחיי היומיום. קיומן של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים עונה על צרכי החינוך של משפחות. באזור 3 מרכזי בריאות, המבטיחים טיפול רפואי לדיירים. בממוצע 3897 שעות שמש בשנה וכ-4 חודשי עונת שחייה מספקים תנאים מצוינים לפעילויות חוצות.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה בפואנגירולה. היא מדגישה את הנגישות ברגל מהדירה לחופים, לחנויות, למסעדות ולמרכזי תחבורה, מה שהופך אותה למקום מגורים נוח במיוחד. המפה מזהה גם את מתקני הספורט והפנאי הסמוכים, כמו גם את המרחק לשדה התעופה.
דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי בלב קוסטה דל סול, בעיר פואנגירולה, מחוז מלאגה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים ולאטרקציות המרכזיות של האזור. פואנגירולה עצמה היא עיר חוף תוססת עם תשתית תיירותית עשירה ושירותים לחיי היומיום. היא מהווה חלק מהאזור המערבי של קוסטה דל סול ומקושרת קשר הדוק לערים אחרות בפרובינציית מלאגה, ומציעה לדיירים הזדמנות לחקור את מגוון אזור אנדלוסיה.
הדירה נהנית ממיקום מצוין מבחינת נגישות ושירותים. היא נמצאת במרחק של 658 מטר בלבד מחוף פלאיה דה פואנגירולה, 661 מטר מחוף פלאיה דה סן פרנסיסקו ו-668 מטר מחוף פלאיה דה סנטה אמאליה. המרחק לשדה התעופה של מלאגה (AGP) הוא 18 ק"מ, בעוד שהסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 112 מטר בלבד. מספר מגרשי גולף, כולל קמפו דה לוס לאגוס וסירדו דל אגילה גולף, נמצאים ברדיוס של 3.8 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס, ותחנת הרכבת פואנגירולה נמצאת במרחק של 0.6 ק"מ בלבד. כל הגורמים הללו מבטיחים ניידות קלה לדיירים, הן מקומית והן לנסיעות ליעדים רחוקים יותר.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, הנעה בדרך כלל בין 12°C ל-26°C. היא נהנית מכ-3897 שעות שמש בשנה, ומציעה שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ. עונת השחייה הנוחה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורות מים מעל 20°C. ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, האזור נהנה מאקלים מתון, עם חורפים קלים וקיצים חמים ויבשים. השיפוע לכיוון החוף הוא 3.0% (מתון), מה שהופך אותו למתאים להליכה ופעילויות חוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר ממספר חופים פופולריים, כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו (0.4 ק"מ), פלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.0 ק"מ) ופלאיה דה סנטה אמאליה (1.2 ק"מ). האזור מתגאה ב-4 חופים עם דגל כחול, כולל בוליצ'ס-גאביוטס, קרבחאל, קסטיו-אחידו ופואנגירולה, מה שמבטיח מתקני חוף איכותיים וניקיון מים. לחובבי גולף, מגרשי גולף כמו קמפו דה לוס לאגוס (4.0 ק"מ), סירדו דל אגילה גולף (4.5 ק"מ) וקמפו דה לוס אוליבוס (4.7 ק"מ) ממוקמים בקרבת מקום. בנוסף, האזור מארח 269 מתקני ספורט, כולל מגרשי כדורגל, בריכות שחייה (כמו פיסינה מריה פלאז, 0.5 ק"מ) ומרכזי ספורט רב-תכליתיים, העונים על צרכים ספורטיביים מגוונים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי בלב קוסטה דל סול, בעיר פואנגירולה, מחוז מלאגה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים ולאטרקציות המרכזיות של האזור. פואנגירולה עצמה היא עיר חוף תוססת עם תשתית תיירותית עשירה ושירותים לחיי היומיום. היא מהווה חלק מהאזור המערבי של קוסטה דל סול ומקושרת קשר הדוק לערים אחרות בפרובינציית מלאגה, ומציעה לדיירים הזדמנות לחקור את מגוון אזור אנדלוסיה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL086183
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
