דירה יוצאת דופן זו בת 3 חדרי שינה, הממוקמת בעיר התוססת פואנג'ירולה (מאלגה), מציעה מיקום מועדף באזור עירוני מבוסס, במרחק צעדים ספורים מהחוף. בשטח של 132 מ"ר ועם 3 חדרי רחצה, נכס זה במחיר של 940,000 אירו אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים חיים נוחים על קו החוף שטוף השמש. פרויקט שהושלם פירושו שהוא מוכן למגורים מיידיים, ומציע מרחב מחיה מודרני ומתקנים נוחים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב פואנג'ירולה, ומציעה גישה נוחה ברגל לחוף הים ולכל השירותים הנחוצים. מיקומה הנוח מאפשר אינטגרציה קלה לקצב החיים המקומי, תוך שהוא מציע את הנוחות של החיים העירוניים, ובמקביל קרוב לחוף הים.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה היא בחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נוחות, פרקטיות וסגנון חיים מעודן. החללים הפנימיים המרווחים, הגימורים האיכותיים והקרבה לחוף הים הופכים אותה למבוקשת מאוד.
הפרויקט הושלם ומוכן לבעלים חדשים. זה אומר אפשרות למעבר מיידי ללא צורך לחכות לסיום עבודות הבנייה. תקני בנייה חדשה גבוהים מבטיחים חווית מגורים מודרנית ועלויות תחזוקה ראשוניות מינימליות.
הדירה ממוקמת באזור עירוני, מה שעשוי לכלול רמה מסוימת של רעש עירוני. בנוסף, למרות שהחוף קרוב, שטח המגורים הפנימי של 132 מ"ר (ללא המרפסת) עשוי לא להספיק עבור אלה המחפשים חללי מגורים גדולים מאוד.
דירה זו אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים נוחות, פרקטיות וסגנון חיים ים תיכוני. אם אתם מחפשים מגורים קבועים, בית נופש או נכס עם פוטנציאל השכרה טוב בפואנג'ירולה, דירה זו היא בחירה מצוינת. היא מתאימה למי שמעריך קרבה לחוף, לשירותים עירוניים ולקשרי תחבורה טובים. הקרבה שלה לחוף ולמתקני ספורט אטרקטיבית במיוחד עבור אלה שרוצים ליהנות מחיים בחוץ באקלים חם. מצב הפרויקט שהושלם פירושו מגורים מיידיים, אידיאלי עבור קונים המתכננים לעבור בעתיד הקרוב.
הדירה מתאפיינת בגימורים איכותיים ומתקנים מודרניים. למרות שהפרטים המדויקים אינם מפורטים, נכסים יוקרתיים כאלה בדרך כלל כוללים חומרים איכותיים כמו ריצוף אריחים, ארונות בגדים מובנים, מתקני אמבטיה מודרניים ומטבחים מאובזרים במלואם. ההנחה היא שחללי הפנים מעוצבים בקפידה כדי למקסם את המרחב והאור הטבעי. בהתחשב במצב השלם, ניתן לצפות שהנכס יעמוד בסטנדרטים הנוכחיים של הבנייה, עם דגש על נוחות ועמידות.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה מוצעת במחיר התחלתי של 940,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה, גימורים באיכות גבוהה ונוחות הקרבה לחוף ולשירותים עירוניים. מכיוון שהפרויקט כבר הושלם, הוא מציע לקונים מעוניינים הזדמנות לקנייה ומגורים מיידיים. בהתחשב במאפייניה האטרקטיביים ובמיקומה היוקרתי, סביר להניח שנכס זה יהיה הצעה מבוקשת בשוק.
פואנג'ירולה היא עיר חוף תוססת המשלבת את הקסם האנדלוסי עם נוחות מודרנית. הדירה ממוקמת באזור עירוני מבוסס, מוקפת במסעדות, חנויות, בתי ספר ושירותי בריאות, כולם בהישג יד. קצב החיים יכול להיות אנרגטי או רגוע, תלוי בבחירתכם. תוכלו ליהנות מהשמש על החוף, לחקור מסעדות מקומיות או לנצל את מערכת התחבורה הציבורית המפותחת כדי להגיע בקלות לאזורים שמסביב. העיר מושכת דיירים ומבקרים לאורך כל השנה, ומציעה מגוון רחב של פעילויות תרבותיות ופנאי.
הדירה ממוקמת בלב פואנג'ירולה, מוקפת בחיי עיר תוססים. חופים, מסעדות, חנויות ובנקים כולם במרחק הליכה. למרות שהכתובת המדויקת לא מצוינת, נוכחות סופרמרקט במרחק 112 מ' ובית מרקחת במרחק 226 מ' מעידה על קלות החיים היומיומיים. לאזור רשת תחבורה ציבורית מפותחת, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס, המקלים על הניידות. בנוסף, הקרבה לתחנת הרכבת של פואנג'ירולה (600 מ') משפרת עוד יותר את הנגישות לאזור.
המפה מציגה את מיקום הדירה בפואנג'ירולה. היא מדגישה את הנוחות שלה הודות לקרבתה לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, מגרשי גולף ושדה התעופה של מלגה. המפה מסמנת גם את מרכזי הספורט הקרובים ואת תחנת הרכבת, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה של האזור.
פואנג'ירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, עיר חוף חשובה בפרובינציית מלגה. היא תופסת מיקום מרכזי באזור, ומספקת גישה נוחה לערים של קוסטה דל סול המערבית. העיר ידועה בחופיה הארוכים, במרכזה התוסס ובפיתוח התשתית שלה, מה שהופך אותה ליעד מגורים ותיירות פופולרי. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה הן לעיר מלגה והן לערים אחרות בקוסטה דל סול, כמו מרבייה ובנאלמדנה.
הדירה נהנית ממיקום מעולה, במרחק של 658 מטר בלבד מחוף פלאיה דה פואנג'ירולה. בקרבת מקום נמצאים מתקנים רבים, כולל סופרמרקט במרחק 112 מ', בית מרקחת במרחק 226 מ' ו-36 בנקים. נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. לחובבי הגולף, מספר מגרשי גולף, כמו קאמפו לוס לאגוס, נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ. באזור יש 269 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות, כדי לספק צרכים ספורטיביים מגוונים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C ויותר מ-3,897 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. הנכס ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף. באזור יש 4 חופים עם דגל כחול, המצביעים על איכות מים ומתקנים גבוהים. עונת השחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) והקרבה לאזורים טבעיים ופארקים מספקים לדיירים שפע של הזדמנויות בילוי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק של 400 מטר בלבד מחוף פלאיה דה סן פרנסיסקו, וחופים נוספים כמו פלאיה דה לוס בוליצ'ס ופלאיה דה סנטה אמאליה נמצאים במרחק של 1.2 ק"מ. האזור כולל 4 חופים עם דגל כחול, כמו בוליצ'ס-גאביוטס וקרבחאל, המבטיחים חווית חוף באיכות גבוהה. עבור חובבי ספורט, ישנם 269 מתקני ספורט בקרבת מקום, כולל מרכזי הספורט פאבלון חואן גומז חואניטו וקומפלקסו דפורטיבו מוניציפל אלולה (שניהם בטווח של 600 מ'). בנוסף, 3 מגרשי גולף נמצאים במרחק של 4.4 ק"מ, ומציעים אפשרויות מגוונות לחובבי ספורט.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, עיר חוף חשובה בפרובינציית מלגה. היא תופסת מיקום מרכזי באזור, ומספקת גישה נוחה לערים של קוסטה דל סול המערבית. העיר ידועה בחופיה הארוכים, במרכזה התוסס ובפיתוח התשתית שלה, מה שהופך אותה ליעד מגורים ותיירות פופולרי. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה הן לעיר מלגה והן לערים אחרות בקוסטה דל סול, כמו מרבייה ובנאלמדנה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL114978
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בשוק הנדל"ן של פואנג'ירולה, עם מחיר התחלתי של 940,000 אירו, דירה זו ממוקמת בפלח המחירים הבינוני-גבוה. בהשוואה ל-Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו), היא מציעה יותר שטח ומתקנים, אך במחיר גבוה יותר. בהשוואה ל-The Kos (החל מ-1,120,000 אירו), היא מהווה אפשרות זולה יותר. מחירי הנכסים באזור זה בדרך כלל תלויים בקרבה לחוף, באיכות הבנייה, במתקנים ובנוף. פואנג'ירולה, כיעד תיירותי ומגורים מבוסס ופופולרי בקוסטה דל סול, נהנה מערך נדל"ן יציב יחסית ומתשתית מפותחת וסגנון חיים אטרקטיבי. שטח הנכס הספציפי הזה (132 מ"ר) ומספר חדרי השינה (3) תואמים את הביקוש בשוק לבתים למשפחות או לאלו המחפשים שטח נוסף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
