דירה אלגנטית זו עם שלושה חדרי שינה בפואנגירולה, למכירה תמורת 799,000 €, מציעה 118 מ
בהשוואה לפרויקטים אחרים של דירות בקרבת מקום בפואנגירולה, כגון Aura Higueron (החל מ-669,000 €) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 €), פרויקט זה מציע שטח מגורים גדול יותר (118 מ"ר) ויותר חדרי שינה (3) במחיר של 799,000 €. פרויקט Carat (החל מ-822,000 €) נושא מחיר גבוה יותר, אך מפרטיו אינם מפורטים. בהשוואה ל-Aura Higueron, נכס זה יקר מעט יותר, אך מציע מיקום בקומה גבוהה ונופים פנורמיים. פרויקט Higuerón Bay Residences, במחיר נמוך יותר, עשוי להוות אופציה נגישה יותר, אך עשוי להבדל בגודל או בקומה. טווח המחירים של פרויקט זה ממקם אותו במחצית העליונה של שוק הדירות היוקרתיות בפואנגירולה, ומציע בחירה מאוזנת המשלבת מרחב, נוף ומתקנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני בפואנגירולה, במרחק הליכה מחנויות, בתי ספר ומהחוף. כיוונה הדרום-מערבי מבטיח אור טבעי בשפע, בעוד שהמרפסת בשטח 25 מ"ר מציעה מרחב חיצוני ליהנות מהנופים שמסביב. הנגישות הנוחה לתחבורה ציבורית וקרבתה לחוף הים מגבירות את האטרקטיביות שלה.
דירה זו היא בחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נוחות, פרקטיות ומתקנים מודרניים. אזור המגורים הפתוח והמטבח המאובזר במלואו מושלמים לאירוח. חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד ושני חדרי השינה הנוספים מספקים אירוח נאות למשפחות או למארחים. אור שמש לאורך כל השנה ונוף לים יוצרים אווירה שלווה.
הדירה היא בנייה חדשה ומוכנה למגורים. הבניין בנוי על פי תקני איכות גבוהים ומצויד במערכות בקרת אקלים מתקדמות, כגון חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה ומערכת מיזוג אוויר אירו-תרמית. הדירה נהנית גם משיטות בנייה יעילות אנרגטית, כולל חלונות חיצוניים עם זכוכית כפולה.
ממוקמת בסביבה עירונית תוססת, הדירה עשויה שלא להציע את השלווה הכפרית המלאה, למרות קרבתה למתקנים. בעוד שמקומות חניה זמינים, שטח נוסף למספר כלי רכב עשוי להיות מוגבל. נוכחותם של בניינים גבוהים בקרבת מקום עשויה להסתיר חלק מהנוף. בנוסף, למרות ששירות הסעות זמין, הוא לא תמיד קשור לאתרי נופש.
דירה זו מתאימה לקונים שמעריכים נוחות ומודרניות. היא אידיאלית עבור אלו המחפשים בית נופש שטוף שמש, מקום מגורים קבוע או השקעה עם פוטנציאל השכרה טוב. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעדיפים שכל המתקנים יהיו במרחק הליכה, כולל החוף, החנויות והמסעדות. היא גם אופציה טובה לרוכשים בינלאומיים הזקוקים לחיבורי תחבורה טובים, כולל קרבה לשדה התעופה. לדוגמה, אלה שרוצים ליהנות מחיי החוף, תוך שמירה על גישה קלה לערים אחרות כמו מרבייה או מלאגה, ימצאו את המקום הזה נוח במיוחד.
הדירה בנויה מחומרים איכותיים ובעיצוב מודרני. חלל המגורים הפתוח והמטבח המאובזר במלואו יוצרים תחושה של מרחב ובהירות. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, ושני חדרי השינה הנוספים מציעים מקום נאות למשפחות. הדירה כוללת חלונות בעלי זכוכית כפולה, חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה ומערכת מיזוג אוויר אירו-תרמית יעילה, המבטיחה יעילות אנרגטית ונוחות. המרפסת מציעה אור שמש לאורך כל היום ונוף לים.
דירה זו עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מוצעת במחיר של 799,000 €, ומספקת 118 מ
פואנגירולה היא עיר תוססת עם 85,211 תושבים (הערכה לשנת 2025) המשתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר. הטמפרטורה הממוצעת בעיר נעה בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, עם 3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לחיים בחוץ. האזור כולל 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המבטיחים קלות בחיי היומיום. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מציעים אפשרויות חינוכיות למשפחות. 3 מרכזי בריאות מבטיחים גישה קלה לשירותים רפואיים. נפח של 2,391 עסקאות נדל"ן מצביע על שוק פעיל. 25 מלונות ו-8,085 מיטות מדגישים את המשיכה התיירותית החזקה של האזור.
לפואנגירולה יש תשתית מפותחת, עם 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-14 קווי אוטובוס המאפשרים גישה קלה לאזורים שמסביב. האזור כולל 36 בתי מרקחת, 27 בנקים ו-9 מרפאות שיניים, המספקים את הצרכים היומיומיים. 205 מסעדות ו-63 בתי קפה מציעים מגוון רחב של אפשרויות הסעדה. עבור משפחות עם ילדים, 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מציעים הזדמנויות חינוכיות. 3 מרכזי בריאות מבטיחים גישה נוחה לשירותים רפואיים.
הדירה ממוקמת בפואנגירולה, עיר חוף תוססת עם קשרי תחבורה טובים ושפע של מתקני פנאי. הקרבה לחופים, לחנויות ולמסעדות מספקת אורח חיים נוח לתושבים.
פואנגירולה ממוקמת בפרובינציית מלאגה והיא חלק מקוסטה דל סול. היא תופסת מיקום מרכזי על החוף הדרומי של ספרד. שטח העיר הוא 10.4 קמ"ר, מה שהופך אותה למרכז אזורי חשוב. ערים סמוכות כמו בנלמדנה ומיחס מציעות הזדמנויות לחקור את התרבות המגוונת ואת האטרקציות של קוסטה דל סול.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי 658 מ' מחוף פואנגירולה, 661 מ' מחוף סן פרנסיסקו ו-668 מ' מחוף סנטה אמאליה. חשוב מכך, היא נמצאת רק 112 מ' מסופרמרקט, 226 מ' מבית מרקחת ו-92 מ' מתחנת טעינה לרכבים חשמליים. האזור מתגאה בארבעה חופים בעלי דגל כחול, המציעים אפשרויות פנאי מצוינות. לחובבי גולף, מגרש הגולף קמפו דוס לאגוס נמצא במרחק של 3.8 ק"מ בלבד. נמל התעופה מלאגה (AGP) ממוקם כ-18 ק"מ משם. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 33 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים יבשתי, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, ו-3,897 שעות שמש בשנה. האזור ידוע באקלימו המתון, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. העיר ממוקמת 15 מטר מעל פני הים, עם שטח מישורי, מה שמקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנגירולה מתגאה בארבעה חופים בעלי דגל כחול: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט ימי. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. האזור מציע גם מגוון מתקני ספורט, כולל Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola, שניהם במרחק 0.6 ק"מ. עבור גולפאים, מגרש הגולף Campo Los Lagos נמצא במרחק של 4.0 ק"מ בלבד.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בפרובינציית מלאגה והיא חלק מקוסטה דל סול. היא תופסת מיקום מרכזי על החוף הדרומי של ספרד. שטח העיר הוא 10.4 קמ"ר, מה שהופך אותה למרכז אזורי חשוב. ערים סמוכות כמו בנלמדנה ומיחס מציעות הזדמנויות לחקור את התרבות המגוונת ואת האטרקציות של קוסטה דל סול.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL121959
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
