Diese Wohnung befindet sich im 4. Stock eines neuen Wohnkomplexes in Fuengirola, Provinz Málaga. Das Objekt verfügt über 114 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Ausrichtung ist Südwest, was Tageslicht im hinteren Teil des Tages gewährleistet. Die Marktpreise für vergleichbare Objekte in Fuengirola starten bei etwa 580.000 € und reichen bis über 800.000 €. Dieses Projekt ist fertiggestellt und sofort bezugsbereit.
Im Vergleich zu Aura Higueron (ab 669.000 €) bietet dieses Projekt eine größere Wohnfläche (114 m² vs. oft weniger) und zentralere Lage in der Stadt. Im Gegensatz zu Carat (ab 822.000 €) ist der Einstiegspreis hier niedriger, bei ähnlicher Ausstattung mit Gemeinschaftseinrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer urbanisierten Zone von Fuengirola. Die nächste Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 50 m). Der Bahnhof Fuengirola ist etwa 600 m entfernt, was eine Anbindung an die Cercanías-Linie Málaga bietet. Die Bebauung ist mehrheitlich urban und gemischt.
Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, was sie für Familien oder die Nutzung mit Gästezimmer geeignet macht. Zwei Parkplätze im Tiefgarage sind im Preis inbegriffen. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage und Fußbodenheizung.
Das Gebäude wurde kürzlich fertiggestellt und befindet sich in neuwertigem Zustand. Es ist ein Neubau, der zeitgemäße Standards erfüllt. Die Fertigstellung ist abgeschlossen, sodass keine Bauzeiten mehr berücksichtigt werden müssen.
Das Objekt befindet sich im 4. Stock, was die Nutzung ohne Aufzug einschränkt, falls dieser nicht verfügbar ist. Es liegt in einem städtischen Gebiet, was zu höheren Lärmbelastungen führen kann im Vergleich zu ländlichen Gegenden. Die Nähe zum strand(1 km) erfordert bei Hitze eine gewisse Fitness für Fußwege.
Diese Wohnform passt für Käufer, die eine permanente Residenz oder einen langfristigen Aufenthalt an der Costa del Sol suchen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu wollen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für eine Familie. Die Ausstattung mit Fußbodenheizung und Klimaanlage eignet sich für das ganzjährige Wohnen, nicht nur für den saisonalen Urlaub.
Die Ausstattung umfasst einen offenen Wohnbereich mit moderner Küche. Bäder sind zeitgemäß ausgestattet. Technische Merkmale sind Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und Klimaanalyse (Wärme/Kälte). Fenster und Türen sind isolierend. Die Materialien entsprechen dem Standard neuer Wohnprojekte an der Costa del Sol.
Der Kaufpreis beträgt 730.000 €. Dies liegt im oberen Segment des lokalen Marktes für vergleichbare Neuwohnungen. Im Preis sind zwei Parkplätze und ein Abstellraum enthalten. Vergleichbare Projekte wie 'Aura Higueron' starten bei 669.000 €, während 'Carat' bei 822.000 € liegt. Die Wohnfläche von 114 m² bei 3 Zimmern ergibt einen Quadratmeterpreis von ca. 6.400 €.
Der Alltag in diesem Apartment wird durch die Nähe zu städtischen Einrichtungen geprägt. Supermärkte und Apotheken sind zu Fuß erreichbar (Supermarkt 112 m, Apotheke 226 m). Für Familien bietet die Vielzahl an Schulen und Sportanlagen in der Umgebung (z.B. Pabellón Juan Gómez Juanito in 600 m Entfernung) Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Strandnähe ermöglicht regelmäßige Spaziergänge an die Playa de Fuengirola oder Playa de San Francisco.
Die Infrastruktur ist dicht: Ein Supermarkt liegt in 112 m Entfernung, eine Apotheke in 226 m. Das nächste Krankenhaus ist 8,5 km entfernt. Für Einkäufe und Dienstleistungen ist die Autonutzung für größere Touren empfehlenswert, der tägliche Bedarf ist aber zu Fuß deckbar.
Die Karte zeigt die zentrale Lage in Fuengirola. Deutlich erkennbar ist die Nähe zum Strand (ca. 700 m Luftlinie) und die Einbindung in das städtische Netz.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol. Die Stadt ist gut in die Verkehrswege der Region integriert (A-7 Autobahn, Zuglinie). Die Positionierung erlaubt schnelle Wege nach Málaga Stadt und Marbella.
Der nächste Strand (Playa de San Francisco) ist 661 m entfernt (Luftlinie). Die Fahrtzeit zum Flughafen Málaga beträgt etwa 20-30 Minuten bei einer Distanz von 18 km. Golfplätze wie Campo Los Lagos sind 3,8 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind über den Bahnhof Fuengirola (0,6 km) erreichbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola hat ein mildes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Das Objekt liegt 15 m über dem Meeresspiegel. Das nahegelegene Strandgebiet ermöglicht ein schwimmfreundliches Klima für etwa 4 Monate im Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Es gibt mehrere Blaupflicht-Strände in Fuengirola. Die Playa de San Francisco ist der nächste. Sportangebote umfassen Tennisplätze und Schwimmbäder in der direkten Umgebung.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol. Die Stadt ist gut in die Verkehrswege der Region integriert (A-7 Autobahn, Zuglinie). Die Positionierung erlaubt schnelle Wege nach Málaga Stadt und Marbella.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL124879
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsma,2,6rkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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