דירה מדהימה זו עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בפואנגירולה, מחוז מלאגה, ספרד, מציעה הזדמנות לגור לאורך החוף התוסס. הנכס בשטח 127 מ"ר ממוקם אסטרטגית במרחק צעדים ספורים מהחוף, מוקף בשירותים עירוניים המספקים את כל הצרכים היומיומיים. דירה זו אידיאלית עבור אנשים המחפשים נוחות, נגישות ואורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בלב פואנגירולה, דירה זו מתאפיינת במיקום נוח. במרחק צעדים ספורים בלבד מחופים כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו (658 מ'), היא מציעה לתושבים גישה קלה לקו החוף. היא מהווה חלק מסביבה עירונית מבוססת, מה שאומר שחנויות, מסעדות ושירותים חיוניים נמצאים במרחק הליכה, ומשתלבים בקצב החיים המקומי.
דירה זו מושלמת עבור אלה המעריכים נוחות ואורח חיים ללא מאמץ. עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, היא מציעה מרחב מספק למשפחות, לאורחים או לאלו הזקוקים למקום למשרד ביתי. הקרבה לחוף ולשירותים העירוניים הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים מרחב מחיה נוח ופונקציונלי.
למרות שלא צוין תאריך בנייה ספציפי, הדירה שופצה לאחרונה, מה שמעיד על מצבה הטוב ועל עדכונים אחרונים. הדירה כוללת חניה פרטית, המוסיפה לנוחות ובטיחות. הכיוון הדרומי שלה מבטיח שפע של אור טבעי, ופוטנציאלית נוף לים, המשפר את חווית המגורים הכוללת.
לא סופקו פרטים לגבי מיקום על קו החוף. זו אינה דירת קו חוף. כמו כן, אין מידע זמין על טכנולוגיות בית חכם. בנוסף, אין מידע לגבי קיום בריכה, שיכולה להיות מתקן רצוי באזורים מסוימים.
דירה זו היא בחירה מצוינת למשפחות או זוגות המחפשים בית קבע על חוף הים הספרדי התוסס. סידור החדרים המרווח שלה וקרבתה לבתי ספר (15 בתי ספר יסודיים, 10 תיכונים) הופכים אותה לאידיאלית למשפחות עם ילדים. עבור אלה החולמים על בית שני בשמש או בית נופש, הקרבה לחוף (פלאיה דה סן פרנסיסקו במרחק 658 מ' בלבד) ושפע אור השמש (3,897 שעות בשנה) הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית. יתר על כן, עבור אנשים המחפשים אורח חיים נוח, המיקום המרכזי של העיר עם כל הצרכים החיוניים במרחק הליכה (סופרמרקט 112 מ', בית מרקחת 226 מ') הופך אותה למעשית ביותר.
הדירה שופצה לאחרונה וצפויה להציג גימורים מודרניים וחומרים איכותיים. בעוד שפרטים ספציפיים אינם זמינים, תכונת 'ריצוף שיש' מצביעה על תשומת לב לגימורים יוקרתיים. מרפסת מקורה וחלונות מזוגגים כפולים תורמים ליעילות אנרגטית ובידוד אקוסטי. הדירה כוללת גם ארונות מובנים ומטבח מאובזר במלואו, הממקסמים את החלל והפונקציונליות. חדר רחצה צמוד מספק פרטיות ונוחות נוספות, בעוד שהריהוט החלקי מציע גמישות.
דירה זו בת 3 חדרי שינה מתחילה ב-750,000 אירו. הנכס משתרע על שטח של 127 מ
קצב החיים בפואנגירולה סובב סביב השלווה הים תיכונית וחיוניות החוף. דירה זו, הממוקמת במרכז העיר, במרחק צעדים ספורים מהחוף, מציעה נוחות וסביבה תוססת. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C עם שפע של אור שמש - 3,897 שעות בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ וליהנות מהחוף. האזור כולל 205 מסעדות ו-63 בתי קפה, המבטיחים מגוון אפשרויות לסעודה. יתר על כן, 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות אוטובוס מבטיחים קישוריות טובה, המאפשרת לתושבים לנוע בקלות ללא צורך מתמיד ברכב.
פואנגירולה היא עיר תוססת באנדלוסיה, המציעה אורח חיים ים תיכוני דינמי. דירה זו, הממוקמת במרכז העיר ובמרחק צעדים ספורים מהחוף, מציעה חווית מגורים על קו החוף. 205 מסעדות ו-63 בתי קפה במרחק הליכה מציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. נוכחותם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספקת הזדמנויות חינוכיות למשפחות. שלושה מרכזי בריאות מבטיחים גישה נוחה לטיפול רפואי. עם 3,897 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ וביקור בחופים, כולל 4 חופים עם דגל כחול, פואנגירולה מציעה סביבה אטרקטיבית.
המפה מציגה את מיקום הנכס במרכז פואנגירולה. היא מדגישה את קרבתו לחופים, כבישים ראשיים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, טיילת החוף והנמל. המפה גם מדגישה את מרכזי הספורט הסמוכים ומספר מגרשי גולף, מה שמדגיש את אורח החיים והנוחות של האזור.
ממוקמת במיקום המרכזי של מחוז מלאגה, פואנגירולה היא חלק מאזור קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, במגרשי הגולף שלו ובאורח החיים התוסס שלו. העיר משתרעת על פני 10.4 קמ"ר ומונה 85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שמספק צפיפות אוכלוסין מתונה, בעוד ש-2,391 עסקאות נדל"ן מצביעות על שוק פעיל. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לנמל התעופה של מלאגה (18 ק"מ) וקישור טוב לערים חוף אחרות כמו מרבייה ובנלמדנה.
הנוחות היא יתרון מרכזי של נכס זה. הוא ממוקם רק 658 מטרים מהחוף, 112 מטרים מסופרמרקט ו-226 מטרים מבית מרקחת. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. קיימות 33 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 14 קווים בסמוך לנכס, המאפשרות גישה קלה לאזורים שמסביב. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים, כמו קמפו דה לוס לאגוס, נמצאים במרחק של 3.8 ק"מ בלבד. הדירה כוללת גם חניה פרטית וממוקמת בסמוך לתחנת טעינה לרכבים חשמליים (92 מ').
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.7 מעלות צלזיוס, וטווח עונתי הנע בין 12°C ל-26°C. 3,897 שעות אור שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהחוף, כאשר עונת הרחצה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים. האזור נמצא בגובה 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, מה שמרמז על רוח ים מרעננת ונופים פוטנציאליים לים. שיפוע החוף הוא 3.0%, מתון ומתאים למנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנגירולה ידועה בחופיה הרבים ובאפשרויות הבילוי שלה. הדירה ממוקמת במרחק של 658 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה סן פרנסיסקו, וחופים אחרים עם דגל כחול כמו בוליצ'ס-גוויטאס וקסטילו-איג'ידו נמצאים במרחק נסיעה קצר. עבור חובבי גולף, ישנן אפשרויות כמו קמפו דה לוס לאגוס (3.8 ק"מ), סראדו דל אגילה גולף (3.9 ק"מ) ומיחאס גולף (4.4 ק"מ). באזור ישנם 269 מתקני ספורט, כולל פאבלון חואן גומז חואניטו (0.6 ק"מ) וקומפלקס דפורטיבו מוניציפאל אלולה (0.6 ק"מ), העונים על צרכי ספורט שונים. פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה, הממוקם במרחק של 0.7 ק"מ בלבד, מציע אפשרות נוספת לחובבי ספורט ימי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ממוקמת במיקום המרכזי של מחוז מלאגה, פואנגירולה היא חלק מאזור קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, במגרשי הגולף שלו ובאורח החיים התוסס שלו. העיר משתרעת על פני 10.4 קמ"ר ומונה 85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שמספק צפיפות אוכלוסין מתונה, בעוד ש-2,391 עסקאות נדל"ן מצביעות על שוק פעיל. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לנמל התעופה של מלאגה (18 ק"מ) וקישור טוב לערים חוף אחרות כמו מרבייה ובנלמדנה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL137489
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאורה היגורון (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), דירה זו בפואנגירולה (החל מ-750,000 אירו) ממוקמת בפלח השוק הבינוני-גבוה. קראט (החל מ-822,000 אירו) הוא פרויקט יקר יותר. מחיר ההתחלה של דירה זו גבוה יותר מזה של Higuerón Bay Residences, אך נמוך מזה של Carat, מה שמצביע על מיצוב הערך שלה בשוק, כנראה בשל גודלה, שיפוצה או מיקומה הספציפי. לאורה היגורון יש גם מחיר התחלתי דומה, אם כי פרטים ספציפיים עשויים להשתנות. חשוב לציין שאלו מחירי התחלה, והמחירים בפועל ישתנו בהתאם לסוג, לקומה ולתכונות ספציפיות. שוק הנדל"ן הפעיל בפואנגירולה, כפי שמעידות 2,391 עסקאות, הוא אינדיקציה לחיוניות האזור.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
