تتميز هذه الشقة الفسيحة والحديثة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات بمساحة معيشة تبلغ 131 مترًا مربعًا، وتقع في مدينة فوينخيرولا النابضة بالحياة بمقاطعة مالاغا. يقع العقار في منطقة حضرية بالقرب من المتاجر والشاطئ، وهو يوفر نمط حياة متوسطي مثالي. توفر الشقة إطلالات رائعة على البحر، وتجمع بين الراحة الداخلية وهدوء الهواء الطلق، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للمشترين المتمرسين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ويمكن الوصول منها بسهولة إلى العديد من وسائل الراحة في فوينخيرولا. يضمن موقعها المتميز سهولة العيش مع الحفاظ على قربها من البحر للاستمتاع بالمناظر البحرية.
تُلبي تكوينات غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. مناطق المعيشة الفسيحة والمناطق الخارجية المصممة جيدًا مثالية للاسترخاء والترفيه. يتجلى التركيز على الجودة والراحة في التشطيبات والمعدات الراقية.
يمثل هذا المشروع بنية حديثة، باستخدام مواد مستدامة وتقنيات موفرة للطاقة. تتميز الشقق بجودة بناء ممتازة وتوفر وسائل راحة حديثة، بما في ذلك تكييف الهواء وتدفئة أرضية. يركز التطوير على الاستدامة البيئية ويهدف إلى تقليل التأثير البيئي.
باعتبارها تقع في منطقة حضرية كثيفة، قد لا توفر هذه الشقة هدوء المناطق الريفية أو مساحات خارجية خاصة واسعة. على الرغم من قربها من الشاطئ، قد تحجب المباني المحيطة جزئيًا الإطلالات البحرية. كونها شقة، قد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة أرض خاصة كبيرة أو منزل منفصل.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي ويعطون الأولوية للراحة والإطلالات البحرية. إنها تجذب أولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل بتكاليف صيانة منخفضة في مركز حضري نابض بالحياة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى أنشطة الشاطئ والجولف الترفيهية. يتيح ترتيب العقار، الذي يشمل ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، استيعاب العائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى غرف إضافية للضيوف، أو المستثمرين الذين يفكرون في استخدام العقار للإيجار قصير الأجل. يضمن موقعها المتميز، على بعد 18 كم فقط من المطار، سهولة الوصول إلى وجهات مختلفة في جميع أنحاء أوروبا. العقار مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل المشي على الشاطئ والرياضات المائية والجولف، بالإضافة إلى الاستمتاع بالمأكولات المحلية والفعاليات الثقافية.
تُظهر الشقة براعة استثنائية من حيث الجودة والتشطيبات. يتميز بتصميم حديث، ويحتوي على أجهزة راقية مثل أجهزة المطبخ Neff وتدفئة أرضية في جميع أنحاء المنزل قابلة للتحكم عبر الهاتف الذكي. يخلق الإضاءة LED المحيطية غير المباشرة في السقف جوًا أنيقًا. توفر خزانة الملابس في غرفة النوم الرئيسية والشرفة الخاصة، جنبًا إلى جنب مع المظلات الكهربائية الداخلية والخارجية، اهتمامًا بالتفاصيل. تضمن هذه الميزات، جنبًا إلى جنب مع مواد البناء عالية الجودة، المتانة والجاذبية الجمالية، بما يتماشى مع مكانتها كعقار متميز في منطقة فوينخيرولا.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 895,000 يورو، وهي تمثل عقارًا راقيًا في موقع متميز في فوينخيرولا. يعكس هذا السعر مساحتها الفسيحة، ووسائل الراحة الحديثة، والإطلالات البحرية الخلابة، وموقعها الاستراتيجي بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. كونها واحدة من بين العديد من المشاريع الراقية في المنطقة، فإن تسعيرها يتوافق مع مشاريع مثل Aura Higueron (تبدأ من 669,000 يورو) و Carat (تبدأ من 822,000 يورو)، بينما يبدأ The Kos من 1,120,000 يورو، مما يشير إلى مكانتها في السوق المتوسطة إلى العليا.
توفر هذه الشقة نمط حياة فريد يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وحياة الواجهة البحرية. تم تصميم مساحة المعيشة البالغة 131 مترًا مربعًا بعناية لتحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي والإطلالات على البحر. تنتقل مناطق المعيشة بسلاسة إلى شرفة واسعة، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. توفر غرفة النوم الرئيسية مع شرفة منفصلة، وخزانة ملابس، وحمام داخلي ملاذًا هادئًا. تضمن البيئة الحضرية للشقة سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والأنشطة الثقافية، في حين أن قربها من الشاطئ يتيح الاستمتاع بالشمس والموج. في سياق توقع أن يصل عدد سكان فوينخيرولا إلى 85,211 نسمة في عام 2025، توفر هذه المنطقة تجربة مجتمعية نابضة بالحياة.
يتميز إيقاع الحياة في فوينخيرولا بمزيج من الأنشطة الحضرية الصاخبة وتجارب الواجهة البحرية المريحة. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، ووفرة أشعة الشمس (بمتوسط 3897 ساعة سنويًا) تدعم الأنشطة الخارجية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بموسم سباحة مدته 4 أشهر وأربعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يوفر تجربة ترفيهية عالية الجودة. يضم الحي 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية، لتلبية الاحتياجات المتنوعة. يلبي أكثر من 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية الاحتياجات التعليمية، بينما توفر 3 مراكز صحية الرعاية الطبية. تضيف 34 عطلة محلية سنوية حيوية ثقافية إلى المجتمع.
تقع هذه الشقة في قلب فوينخيرولا، وهي منطقة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية وحياة الواجهة البحرية. توضح الخريطة المسافة إلى الشواطئ والمتاجر المحلية والمطاعم والمراكز الحيوية، مما يؤكد موقعها الملائم.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة حيوية ومهمة في مقاطعة مالاغا. مع ما يقدر بنحو 85,211 نسمة في عام 2025، فهي مركز إقليمي كبير مع بنية تحتية سياحية غنية، بما في ذلك 25 فندقًا و 8085 سريرًا. تحتل المدينة موقعًا استراتيجيًا ضمن منطقة كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الشهيرة الأخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس، على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة، مما يجعلها بوابة لاستكشاف ساحل الأندلس.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا دي فوينخيرولا (658 مترًا) وبلايا دي سان فرانسيسكو (661 مترًا) وبلايا دي سانتا أماليا (668 مترًا). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط وصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يوفر أقصى درجات الراحة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 18 كم، مما يسهل الوصول إليه. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب متعددة، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسيرادو ديل أغيلا جولف (3.9 كم) وميخاس جولف (4.4 كم). وسائل النقل العام متطورة، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، بالإضافة إلى محطة قطار فوينخيرولا (0.6 كم) التي توفر اتصالاً بوسط مدينة مالاغا والمطار.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتتميز بصيف معتدل وشتاء دافئ. يوفر ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يقع المنتجع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ ممتع. في حين أن الإطلالات البحرية موجودة، فإن الانحدار إلى أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر)، هو 3.0% فقط، مما يشير إلى ميل معتدل يسهل الوصول إليه. تفتخر المنطقة بـ 10.4 كيلومتر مربع من المساحات الخضراء وحديقة واحدة، مما يشجع على القرب من الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم فوينخيرولا ثروة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط، بينما حصلت أربعة شواطئ، بما في ذلك بوليتشيس-جافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وفينخيرولا، على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والمرافق. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب متعددة، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسيرادو ديل أغيلا جولف (3.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 269 منشأة رياضية، بما في ذلك pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم) القريبان، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة حيوية ومهمة في مقاطعة مالاغا. مع ما يقدر بنحو 85,211 نسمة في عام 2025، فهي مركز إقليمي كبير مع بنية تحتية سياحية غنية، بما في ذلك 25 فندقًا و 8085 سريرًا. تحتل المدينة موقعًا استراتيجيًا ضمن منطقة كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الشهيرة الأخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس، على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة، مما يجعلها بوابة لاستكشاف ساحل الأندلس.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL148366
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم سوق العقارات في فوينخيرولا خيارات متنوعة. مع سعر يبدأ من 895,000 يورو، تحتل هذه الشقة موقعًا متميزًا مقارنة بـ Aura Higueron (تبدأ من 669,000 يورو) و Carat (تبدأ من 822,000 يورو). تقدم جميع هذه المشاريع وسائل راحة حديثة ومواقع مريحة، لكن هذه الشقة تتميز بمساحتها الفسيحة وإطلالاتها البحرية. يمثل The Kos (يبدأ من 1,120,000 يورو) خيارًا في الطرف الأعلى من السوق. متوسط سعر العقار في فوينخيرولا يجعله خيارًا جذابًا مقارنة بالمناطق الأكثر تكلفة مثل ماربيا، مع تقديم وسائل راحة ونمط حياة مماثل. يشير حجم معاملات العقارات في المنطقة، البالغ 2391، إلى سوق نشط مع طلب مستمر على أنواع مختلفة من العقارات، بما في ذلك هذا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال المعرفة العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل البياض (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وجودة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
