立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンヒロラ中心部に位置するこのマンションは、ビーチやショップへのアクセスが容易です。この活気あるエリアは、地中海らしいライフスタイルを楽しむのに理想的です。
このマンションは、ビーチの近くに住みたい方、交通の便が良く、周辺に充実した施設を求める方に適しています。間取りは、追加のバスルームを設けるなど、個々のニーズに合わせて調整可能です。
このレジデンスプロジェクトは完成しており、即入居可能です。これにより、購入者は待つことなく、すぐに引っ越したり、好みに合わせてリノベーションしたりする機会を得られます。
現在、マンションにはバスルームが1つしかありませんが、既存のトイレを別のバスルームに改装する可能性があります。さらに、マンションは良好な状態ですが、現代の基準を満たすためにはリノベーションが必要になる場合があります。
このマンションは、活気ある都市中心部での便利な生活を求める方に理想的です。もしあなたが、お店、レストラン、ビーチまで徒歩で行くことを好むなら、ここの便利さは比類なきものです。マンションは、購入後にライフスタイルに合わせてパーソナライズされた調整をしたい方にとって大きな可能性を秘めています。また、賑やかな観光地に安定した不動産を求める投資家を惹きつける可能性もあります。マンションが鉄道駅とバスターミナルに近いことは、公共交通機関を利用する人々にとって理想的な選択肢となっています。観光シーズンのピーク時以外でも、この場所で地元住民として生活することは、良好な生活の質を提供することができます。
マンションは良好な基本状態で、リノベーションの可能性があります。大理石の床を備え、年間を通じて快適な冷暖房エアコンが設置されています。マンションには、組み込みのワードローブと独立したランドリールームがあります。十分な窓は自然光を確保し、明るい雰囲気を作り出しています。内部のディテールは個々の好みに合わせてアップグレードできますが、その構造と基本的な機能は信頼できます。建物には共用の屋上テラスと収納スペースがあり、実用性を高めています。マンションは南西向きで、午後の日差しを楽しむことができます。
広さ94㎡、ベッドルーム3室、バスルーム1室のこのマンションは、339,000ユーロから提供されています。物件は完成しており、即入居可能です。ポテンシャルを秘めた空間を提供していますが、現代的な魅力を高めるためにはリノベーションが必要になる場合があります。便利な中心部のロケーションとビーチへの近さは、投資家と永住者を探している人の両方にとって魅力的な選択肢となっています。
フエンヒロラ市街中心部は、徒歩圏内にすべての施設があり、活気ある都市生活体験を提供します。平均気温は12〜26℃、年間平均気温は18.7℃で、アウトドアアクティビティに最適です。このエリアには205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があり、日常のニーズに応えています。年間約3,897時間の豊富な日照時間があります。市内には15の小学校と10の中学校、3つの医療センターがあり、家族向けのインフラが整っています。2,391件の不動産取引は、この地域の活発な市場を示しています。マンションはPlaya de San Franciscoビーチからわずか400メートルに位置し、ビーチライフ愛好家に最適です。
マンションはフエンヒロラの中心部に位置し、比類なき利便性を提供します。ショップ、レストラン、カフェは徒歩圏内です。ビーチまでわずか数歩で、最寄りのPlaya de San Franciscoまでは400メートルです。市内は33のバス停と14の路線が運行しており、移動を容易にしています。さらに、フエンヒロラ駅までわずか600メートルの鉄道駅にも近いです。マラガ空港まではわずか18kmなので、旅行も簡単です。ゴルフ愛好家のために、Campo Los Lagosなどのゴルフコースが3.8km以内にあります。
この地図は、フエンヒロラ中心部のマンションの場所を示しており、ビーチ、ショップ、レストラン、鉄道駅、バス停への近さを強調しています。地域の活気ある都市の雰囲気と主要な交通ルートへのアクセスを強調しています。
フエンヒロラはマラガ県の中心部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部です。ミハスとベナルマデナの間に位置し、戦略的なロケーションを提供します。町の面積は10.4km²で、ウェスタン・コスタ・デル・ソル自治体連盟の一部です。マラガからは約30kmの距離にあり、県都の施設や交通ハブへのアクセスが容易です。
容易なアクセシビリティはこのマンションの主な利点です。ビーチまでわずか658メートル、Playa de San Francisco（0.4km）やPlaya de Santa Amalia（0.6km）などのビーチにはさらに近いです。マラガ空港（AGP）はわずか18km先にあり、国際線を提供しています。このエリアには205軒のレストラン、36軒の薬局、27軒の銀行があり、すべての日常のニーズを満たしています。ゴルフ愛好家のために、Campo Los Lagosはわずか3.8kmです。公共交通機関はよく発達しており、33のバス停と14の路線、そして600メートル先には鉄道駅があります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候で、平均年間気温は18.7℃、夏は26℃に達し、冬は12℃まで下がります。この地域は年間約3,897時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。この地域の年間降水量は適度で、一年を通して晴れた日が多くなります。中心部に位置していますが、ビーチへの傾斜はわずか3.0%で、比較的簡単にアクセスできます。町の標高は海抜15メートルで、海岸に近いことを強調しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションはビーチまで徒歩圏内、最寄りはPlaya de San Francisco（0.4km）です。フエンヒロラ地域には、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaを含む4つのブルーフラッグビーチがあります。ビーチに加えて、この地域は幅広いレクリエーションの選択肢も提供しています。近くには269のスポーツ施設があり、Pabellón Juan Gómez JuanitoとComplejo Deportivo Municipal Elolaはわずか0.6km先にあります。Puerto Deportivo de Fuengirolaのマリーナは0.7km先にあり、様々なウォータースポーツを提供しています。さらに、4.7km以内にはいくつかのゴルフコースがあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラはマラガ県の中心部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部です。ミハスとベナルマデナの間に位置し、戦略的なロケーションを提供します。町の面積は10.4km²で、ウェスタン・コスタ・デル・ソル自治体連盟の一部です。マラガからは約30kmの距離にあり、県都の施設や交通ハブへのアクセスが容易です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL152171
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル沿岸の他の物件と比較して、フエンヒロラのこのマンションは、その利便性とアクセシビリティで際立っています。Sunset Views（379,950ユーロから）やLaguna Suites（407,925ユーロから）のような近隣プロジェクトは、よりモダンな設備や海の景色を提供するかもしれませんが、価格も高く、必ずしもこのような中心部に位置しているわけではありません。Artemisa（250,000ユーロから）は価格が低いですが、より多くのリノベーションが必要な場合や、このマンションほど中心部の施設に近くない場合があります。このプロジェクトは、徒歩でのアクセスが容易なライフスタイル、交通ハブやビーチへの近さを優先する購入者にとって特に適しています。街の中心部にあるロケーションは、より静かな住宅地や海岸線沿いの物件とは一線を画し、日常生活に高いレベルの快適さを提供します。しかし、ビーチに近いものの、おそらくより静かな物件とは異なり、ここの都市の活気はより顕著です。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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