Dieses Apartment in Fuengirola, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 94 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Mit einer attraktiven Lage in einer urbanen Umgebung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten ist es eine solide Wahl für Käufer, die das mediterrane Leben suchen. Das Projekt ist fertiggestellt und bietet eine unmittelbare Bezugsmöglichkeit. Die Preisgestaltung beginnt bei €339.000.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in zentraler Lage in Fuengirola, Málaga, und ist ideal für diejenigen, die eine städtische Umgebung mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten schätzen. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich des Bahnhofs und der Bushaltestelle, verbessert die alltägliche Nutzbarkeit erheblich.
Mit 3 Schlafzimmern und 94 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie genügend Raum für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die Möglichkeit zur Renovierung erlaubt eine individuelle Anpassung an persönliche Wohnbedürfnisse und Geschmäcker.
Das Apartment ist ein bestehendes Bauwerk in Fuengirola, Málaga, und ist bereits fertiggestellt. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Potenzielle Käufer können den aktuellen Zustand bewerten und eine Renovierung nach ihren Wünschen planen.
Diese Immobilie bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten energieeffizienten Baustandards, die typisch für Neubauten sind. Die Beschreibung weist auf Renovierungsbedarf hin, was bedeutet, dass zusätzliche Investitionen erforderlich sein könnten, um moderne Standards zu erreichen oder spezifische ästhetische Vorstellungen umzusetzen.
Dieses Apartment passt gut zu Käufern, die eine zentrale Lage in einer etablierten Stadt an der Costa del Sol schätzen und Wert auf kurze Wege zu alltäglichen Besorgungen legen. Es eignet sich für Personen oder kleine Familien, die bereit sind, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Die Nähe zu Stränden, dem Yachthafen und einem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz macht es auch für Personen attraktiv, die kein Auto besitzen oder den Aufwand der Autonutzung in einer städtischen Umgebung vermeiden möchten. Die vorhandenen 3 Schlafzimmer bieten Flexibilität für unterschiedliche Wohnkonzepte.
Das Apartment weist Merkmale klassischer Bauweise auf, wie Marmorböden und teilweise möblierte Ausstattung. Die vorhandenen französischen Balkone und die Terrasse mit Nachmittagssonne sind angenehme Details. Die Küche neben dem Wohnzimmer bietet Potenzial für eine offene Gestaltung. Es wird angedeutet, dass Renovierungsarbeiten wünschenswert sind, um die Immobilie auf einen modernen Standard zu bringen. Dies beinhaltet die Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer zu integrieren oder die vorhandene Toilette anzupassen. Die Fenster in jedem Raum sorgen für Helligkeit und eine gute Belüftung.
Das Apartment in Fuengirola wird ab €339.000 angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 94 m² Wohnfläche. Als bestehendes Bauwerk ist es sofort verfügbar, was für Käufer, die eine schnelle Bezugnahme wünschen, von Vorteil ist. Die Preisgestaltung reflektiert die zentrale Lage und die Größe der Immobilie. Es ist ratsam, die aktuelle Marktsituation für vergleichbare Objekte in der Region zu berücksichtigen, um die Preispositionierung zu bewerten.
Fuengirola ist ein lebendiger Küstenort an der Costa del Sol, bekannt für sein mediterranes Klima und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Dieses Apartment liegt zentral, was bedeutet, dass das tägliche Leben von kurzer Distanz zu Dienstleistungen geprägt ist. Supermärkte, Apotheken und zahlreiche gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unterstreichen die urbane Lebensqualität. Das durchschnittliche Klima mit Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem aktiven Lebensstil ein, sowohl drinnen als auch draußen.
Das Leben in Fuengirola bedeutet, Teil einer aktiven Stadtgemeinschaft zu sein, die durch ihre Lage an der Costa del Sol geprägt ist. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter 205 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (0,4 km) und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (14 Linien, 33 Haltestellen) erleichtern den Alltag. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen Lebensstil im Freien.
Die Lage dieses Apartments in Fuengirola, Málaga, platziert es im Herzen einer lebendigen Stadt. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Bahnhof und Bushaltestellen sowie die kurze Distanz zu zahlreichen lokalen Dienstleistungen, Restaurants und dem Strand.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, integriert in die Provinz Málaga und die Gemeinschaft der Gemeinden der westlichen Costa del Sol. Die Stadt dient als wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit einem eigenen Bahnhof und einer guten Anbindung an die Autobahn A-7, die die gesamte Küste verbindet. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 25 km) und Marbella (ca. 30 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an kulturellen und wirtschaftlichen Aktivitäten, während Fuengirola selbst eine hohe Lebensqualität und umfassende Infrastruktur bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein starker Punkt dieses Apartments. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (0,4 km) und Playa de los Boliches (1,0 km), die alle als "Blue Flag"-Strände ausgewiesen sind. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt nur 18 km, was internationale Reisen erleichtert. Der Bahnhof Fuengirola ist nur 0,6 km entfernt, was die Anbindung an andere Küstenstädte und das Hinterland vereinfacht. Zahlreiche Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und Sportzentren (0,6 km) sind fußläufig erreichbar. Mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von 4,4 km.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Mit historisch dokumentierten 3.897 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmwetter dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine ebene Topografie im Stadtzentrum begünstigt. Die moderate Hangneigung von 3,0% zum Strand hin ist kaum spürbar und beeinträchtigt die Zugänglichkeit nicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet Zugang zu vier "Blue Flag"-Stränden, darunter Playa de los Boliches und Carvajal, die für ihre Qualität und Sauberkeit bekannt sind. Die Nähe zu diesen Stränden (ab 0,4 km) ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten: 269 Sportanlagen, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, sind in der Nähe. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) gut erreichbar.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, integriert in die Provinz Málaga und die Gemeinschaft der Gemeinden der westlichen Costa del Sol. Die Stadt dient als wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit einem eigenen Bahnhof und einer guten Anbindung an die Autobahn A-7, die die gesamte Küste verbindet. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 25 km) und Marbella (ca. 30 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an kulturellen und wirtschaftlichen Aktivitäten, während Fuengirola selbst eine hohe Lebensqualität und umfassende Infrastruktur bietet.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL152171
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie 'Sunset Views' (ab €379.950) und 'Laguna Suites' (ab €407.925), positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis unteren Preissegment, insbesondere wenn man die Größe und Lage betrachtet. 'Artemisa' (ab €250.000) liegt darunter, bietet aber möglicherweise nicht die gleiche zentrale Anbindung und Fläche. Während Neubauprojekte oft höhere Preise und moderne Ausstattungen aufweisen, bietet dieses bestehende Apartment die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und sofortigen Bezugnahme. Die urbane Lage ist ein Schlüsselfaktor, der es von Projekten in Randlagen oder Strandresorts unterscheidet und eine höhere Dichte an Dienstleistungen und eine bessere Erreichbarkeit ohne Auto ermöglicht.
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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