Cet appartement à Fuengirola, Málaga, offre une surface habitable de 94 m² avec 3 chambres et 1 salle de bain. Situé dans un environnement urbain avec toutes les commodités à proximité, il représente une option intéressante pour ceux qui recherchent le style de vie méditerranéen. Le projet est achevé et prêt à être occupé. Le prix de départ est de 339 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement central à Fuengirola, Málaga, idéal pour ceux qui apprécient un environnement urbain avec un accès facile aux commodités. La proximité des commerces, restaurants et transports publics, y compris la gare et la gare routière, améliore considérablement la praticité quotidienne.
Avec 3 chambres et 94 m² d'espace de vie, cette propriété offre une surface confortable pour les familles ou les personnes nécessitant de l'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. Le potentiel de rénovation permet une personnalisation selon les besoins et les goûts personnels des futurs propriétaires.
Il s'agit d'un bien existant à Fuengirola, Málaga, entièrement achevé. Cela signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour la construction et que la propriété est immédiatement disponible. Les acheteurs potentiels peuvent évaluer l'état actuel et planifier une rénovation selon leurs préférences.
Cette propriété ne bénéficie pas des garanties de construction neuve ni des normes de construction les plus récentes en matière d'efficacité énergétique. La description mentionne un besoin de rénovation, ce qui implique des investissements supplémentaires pourraient être nécessaires pour atteindre les normes modernes ou réaliser des objectifs esthétiques spécifiques.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient un emplacement central dans une ville établie de la Costa del Sol et privilégient les courtes distances pour les courses quotidiennes. Il est adapté aux personnes ou petites familles prêtes à rénover et à personnaliser un bien selon leurs propres idées. La proximité des plages, du port de plaisance et d'un réseau de transport public bien développé le rend également attrayant pour les personnes qui ne possèdent pas de voiture ou qui souhaitent éviter les contraintes d'utilisation d'une voiture en milieu urbain. Les 3 chambres existantes offrent une flexibilité pour différents concepts de vie.
L'appartement présente des caractéristiques de construction classique, telles que des sols en marbre et un mobilier partiel. Les balcons français existants et la terrasse orientée sud-ouest pour le soleil de l'après-midi sont des atouts agréables. La cuisine adjacente au salon offre un potentiel pour une conception ouverte. Il est suggéré que des travaux de rénovation seraient souhaitables pour mettre la propriété à un niveau moderne. Cela inclut la possibilité d'intégrer une salle de bain supplémentaire ou d'adapter les toilettes existantes. Les nombreuses fenêtres dans chaque pièce assurent la luminosité et une bonne ventilation.
L'appartement à Fuengirola est proposé à partir de 339 000 €. Il comprend 3 chambres et 1 salle de bain sur 94 m² d'espace habitable. Étant un bien existant, il est immédiatement disponible, ce qui est un avantage pour les acheteurs souhaitant une occupation rapide. La tarification reflète l'emplacement central et la taille de la propriété. Il est conseillé de prendre en compte la situation actuelle du marché pour des biens comparables dans la région afin d'évaluer la position tarifaire.
Fuengirola est une ville côtière animée sur la Costa del Sol, réputée pour son climat méditerranéen et ses diverses activités de loisirs. Cet appartement est situé en centre-ville, ce qui signifie que la vie quotidienne est caractérisée par la courte distance aux services. Les supermarchés, pharmacies et nombreuses offres gastronomiques sont accessibles à pied. La proximité de la plage et la bonne connexion aux transports publics soulignent la qualité de vie urbaine. Le climat moyen, avec des températures comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, invite à un style de vie actif, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Vivre à Fuengirola signifie faire partie d'une communauté urbaine active, façonnée par sa situation sur la Costa del Sol. L'environnement urbain offre une haute densité de services, dont 205 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques dans un rayon de 2 km. La proximité de plages comme Playa de San Francisco (0,4 km) et la bonne connexion aux transports publics (14 lignes, 33 arrêts) facilitent le quotidien. La température moyenne annuelle de 18,7°C et les 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie en extérieur.
L'emplacement de cet appartement à Fuengirola, Málaga, le situe au cœur d'une ville dynamique. La carte met en évidence la proximité immédiate des principales liaisons de transport telles que la gare et les arrêts de bus, ainsi que la courte distance à de nombreux services locaux, restaurants et à la plage.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, intégrée dans la province de Málaga et la Communauté des Municipalités de la Costa del Sol Occidentale. La ville sert de nœud de transport important avec sa propre gare et une bonne connexion à l'autoroute A-7, qui relie toute la côte. La proximité de grandes villes comme Málaga (environ 25 km) et Marbella (environ 30 km) permet d'accéder à une offre plus large d'activités culturelles et économiques, tandis que Fuengirola offre elle-même une haute qualité de vie et une infrastructure complète.
L'accessibilité est un point fort de cet appartement. Il est situé à proximité immédiate de plages telles que Playa de San Francisco (0,4 km) et Playa de los Boliches (1,0 km), toutes désignées "Plage Pavillon Bleu". La distance à l'aéroport de Málaga n'est que de 18 km, facilitant les voyages internationaux. La gare de Fuengirola est à seulement 0,6 km, ce qui améliore la connexion avec d'autres villes côtières et l'arrière-pays. De nombreux supermarchés (112 m), pharmacies (226 m) et centres sportifs (0,6 km) sont accessibles à pied. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 4,4 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C. Avec historiquement 3 897 heures d'ensoleillement documentées par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La ville est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une topographie plane dans le centre-ville. La pente modérée de 3,0% vers la plage est à peine perceptible et n'affecte pas l'accessibilité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Fuengirola offre un accès à quatre plages "Pavillon Bleu", dont Playa de los Boliches et Carvajal, reconnues pour leur qualité et leur propreté. La proximité de ces plages (à partir de 0,4 km) permet des moments de détente réguliers au bord de la mer. De plus, un large éventail d'activités de loisirs est disponible : 269 installations sportives, dont le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, se trouvent à proximité. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Campo Los Lagos (3,8 km) et Mijas Golf (4,4 km) sont facilement accessibles.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, intégrée dans la province de Málaga et la Communauté des Municipalités de la Costa del Sol Occidentale. La ville sert de nœud de transport important avec sa propre gare et une bonne connexion à l'autoroute A-7, qui relie toute la côte. La proximité de grandes villes comme Málaga (environ 25 km) et Marbella (environ 30 km) permet d'accéder à une offre plus large d'activités culturelles et économiques, tandis que Fuengirola offre elle-même une haute qualité de vie et une infrastructure complète.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL152171
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Fuengirola, tels que 'Sunset Views' (à partir de 379 950 €) et 'Laguna Suites' (à partir de 407 925 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen à inférieur, surtout compte tenu de sa taille et de son emplacement. 'Artemisa' (à partir de 250 000 €) est moins cher, mais pourrait ne pas offrir la même connectivité centrale et la même surface. Alors que les nouveaux projets de construction offrent souvent des prix plus élevés et des équipements modernes, cet appartement existant offre la possibilité de personnalisation et d'occupation immédiate. L'emplacement urbain est un facteur clé qui le distingue des projets situés en périphérie ou dans des complexes balnéaires, offrant une densité de services plus élevée et une meilleure accessibilité sans voiture.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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