דירה מודרנית זו עם 3 חדרי שינה ושטח מגורים של 152 מ"ר ממוקמת בפואנגירולה, מחוז מלאגה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. במחיר של 625,000 €, נכס זה משלב נוחות ונגישות, מוקף בחיוניות עירונית. הדירה ממוקמת באזור דינמי עם גישה נוחה למתקנים שונים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים בית בקוסטי דל סול.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירה זו בפואנגירולה תחרותית מבחינת מחיר, גודל ומיקום. Aura Higueron מתחיל במחיר גבוה יותר (669,000 €), בעוד ש-Higuerón Bay Residences מתחיל מ-580,000 €. נכס זה, החל מ-625,000 €, מציע שטח מגורים מרווח של 152 מ"ר, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית באזור. פואנגירולה עצמה היא עיר חוף תוססת, המציעה מגוון רחב של מתקנים ופעילויות, מה שהופך אותה למקום אידיאלי למגורים קבועים או להשכרת נופש. שוק הנדל"ן הכולל באזור חזק, עם מספר רב של עסקאות נדל"ן, המצביע על שוק פעיל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי במרחק של מאות מטרים בלבד מחופי פואנגירולה, בתוך אזור עירוני מבוסס היטב. הקרבה למתקנים והגישה הקלה לתחבורה מבטיחים גישה נוחה הן לחוף הים והן לחיי העיר.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מציעה שפע של מקום למשפחות או ליחידים הזקוקים לחדרים נוספים. העיצוב הפתוח והגימורים המודרניים מיועדים לענות על דרישות אורח החיים העכשווי.
דירה זו היא חלק מבניין קיים והיא במצב מצוין, מוכנה למגורים. אמנם זה לא פרויקט חדש, אך מצבה המעולה ומתקניה מספקים נוחות מודרנית.
בעוד שהיא מציעה את הנוחות של החיים העירוניים, נכס זה עשוי לחסר את השקט הנמצא במקומות מרוחקים מההמולה העירונית. אזורים סמוכים עשויים לחוות עומסי תנועה בשל נגישותם ועלולים להיות מושפעים מרעש עירוני.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה היא אופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים קרבה לחוף ולנוחיות עירוניות. היא מתאימה למשפחות, בשל המרחב והמספר מספיק של חדרי שינה, וכן ליחידים המחפשים בית שני ורוצים ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (18 ק"מ משם) מבטיחה נוחות למטיילים בינלאומיים. האזור, עם 3897 שעות שמש בשנה, אידיאלי עבור אלה שאוהבים פעילויות חוצות ומזג אוויר חם. הזמינות של 205 מסעדות ו-33 תחנות תחבורה ציבורית מבטיחה חיים קלים.
הדירה מתאפיינת באיכות יוצאת דופן וגימורים ברמה הגבוהה ביותר. הכיוון הדרומי מבטיח שפע של אור טבעי, בעוד שהנופים של הים, ההרים, הגן והבריכה מגבירים את האטרקטיביות שלה. הדירה מצוידת במזגן ובחימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה לנוחות לאורך כל השנה. הקהילה המאובטחת מספקת בטיחות עם השגחה 24 שעות ביממה. טרסות מרווחות, ארונות מובנים ומעלית מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות של נכס זה.
דירות אלו עם שלושה חדרי שינה בפואנגירולה מתחילות מ-625,000 €. נכס בשטח 152 מ"ר מציע מחיר ממוצע של כ-4,112 € למטר מרובע. מחירי נכסים דומים אחרים באזור משתנים, כאשר Aura Higueron מתחיל מ-669,000 € ו- Higuerón Bay Residences מ-580,000 €. תמחור נכס זה משקף את מיקומו המעולה, את תכנונו המרווח ואת מתקניו הטובים.
דירה זו בפואנגירולה מציעה הזדמנות לחיות בסביבה עירונית תוססת. עם שטח מגורים של 152 מ"ר, שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, היא מספקת מקום נדיב למשפחות או לאלו הזקוקים למקום נוסף. עיצוב המטבח ופינת המגורים הפתוח הוא מודרני, אידיאלי לאירוח ולחיי משפחה יומיומיים. מיקומו המעולה פירושו שהחופים, החנויות, המסעדות ורשתות התחבורה המקומיות נמצאים כולם בהישג יד, ומציעים אורח חיים ללא טרחה. פואנגירולה, הידועה בחופיה החוליים המוזהבים, הטיילת התוססת שלה ואירועי התרבות העשירים שלה, מספקת רקע תוסס לתושבים.
החיים בדירה זו באזור עירוני בפואנגירולה נוחים במיוחד. רק 658 מטר מהחוף, חנויות שונות, מסעדות ותחנות תחבורה ציבורית נמצאים במרחק הליכה. סופרמרקט תמצאו במרחק 112 מטר, ובית מרקחת במרחק 226 מטר. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ).
נכס זה ממוקם בלב פואנגירולה, קרוב לחופים ולמתקנים עירוניים. מפה זו מציגה את מיקומו האסטרטגי של הנכס ביחס לציוני דרך מקומיים עיקריים, חופים וצמתים תחבורתיים.
הדירה ממוקמת בפואנגירולה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה בדרום ספרד. פואנגירולה היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, חיי הלילה התוססים שלו ובמגרשי הגולף שלו. העיר ממוקמת בחוף המרכזי של המחוז ויש לה גישה קלה לערים ואזורים סמוכים.
הנכס ממוקם במקום מצוין, רק 658 מטר מחוף פואנגירולה. נמל התעופה מלאגה קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, מה שמציע גישה נוחה. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית עם 33 תחנות ו-14 קווי אוטובוס. קשרי הכבישים לערים אחרות, כמו מלאגה ומרבלה, קלים, מה שהופך אותו לבסיס טוב לחקור את האזור שמסביב.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לפואנגירולה יש אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12 מעלות צלזיוס ל-26 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מ-3897 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח שפע של שמש. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מעל 20 מעלות צלזיוס. האזור נמצא 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, מה שהופך אותו נוח לפעילויות חוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים בפואנגירולה, כולל פלאיה דה פואנגירולה במרחק 658 מטר. בנוסף, קרובים גם פלאיה דה סן פרנסיסקו (661 מ') ופלאיה דה סנטה אמאליה (668 מ'). באזור יש 4 חופים עם דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas ו-Carvajal. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במספר מגרשי גולף סמוכים, כגון קמפו לוס לאגוס (4.0 ק"מ). בנוסף, ישנם 269 מתקני ספורט זמינים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת בפואנגירולה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה בדרום ספרד. פואנגירולה היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, חיי הלילה התוססים שלו ובמגרשי הגולף שלו. העיר ממוקמת בחוף המרכזי של המחוז ויש לה גישה קלה לערים ואזורים סמוכים.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL166938
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
