マラガ県フエンヒロラにある広さ82㎡のアパートメントが販売中です。この物件は、ミハス山脈と街並みの素晴らしい開放的な眺望を楽しめる、確立されたエリアに位置しています。アパートメントは3つのベッドルーム、1つのバスルーム、そして午後の日差しを楽しむのに最適な西向きのテラスにつながるリビングルームで構成されています。建物にはエレベーターが備わっており、将来的な価値向上にとって重要な要素です。このアパートメントは全面的なリフォームが必要であり、現代の基準に合わせて空間を完全に再設計するユニークな機会を提供し、居住用および投資用としても適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの都市化されたエリアにあり、ビーチまで徒歩圏内です。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの様々なアメニティに囲まれています。アパートメントからはミハス山脈と街並みの景色を眺めることができます。
この物件は、個人の好みに合わせて家をカスタマイズしたい購入者に最適です。また、リフォーム後に再販したり、需要の高い住宅用賃貸に利用したりできるため、投資家にも魅力的です。3つのベッドルームは使用の柔軟性を提供します。
アパートメントは入居可能で、すぐにリフォームに着手できます。新築ではありませんが、既存の構造やエレベーターなどのアメニティは、近代化の基盤を提供します。リフォームは現代の基準に従って行うことができます。
このアパートメントは現在、完全なリフォームが必要です。家具は備え付けられておらず、バスルームやキッチンなどのエリアは更新が必要です。駐車場の情報は提供されておらず、物件には専用ガレージは含まれていません。
Ref: VL178908
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、特にリフォームやカスタマイズプロジェクトに関心のある購入者に最適です。ご自身のデザインや好みに合わせて形成できるスペースをお探しなら、この物件が適しているかもしれません。また、リフォーム後に転売または賃貸する可能性を見る投資家にとっても興味深いかもしれません。3つのベッドルームは、フエンヒロラ中心部に家を建てたい個人または家族に十分なスペースを提供します。便利な立地、店舗やビーチへの近さにより、都市の利便性とビーチライフスタイルの組み合わせを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。リフォームが必要なため、リフォーム費用を予算に含めることができる人々にとって機会となります。
このアパートメントは現在、完全なリフォームが必要です。これは、既存の仕上げと備品を交換する必要があることを意味します。木製の床があり、セントラルヒーティングが利用可能です。必要なリフォームの規模を考慮すると、購入者は現代の基準に従ってすべての仕上げと備品を選択する機会があります。これには、バスルーム、キッチン、そしておそらく床と壁の更新が含まれます。建物の構造、エレベーターの存在を含め、リフォーム後の高品質な仕上げのための基盤を提供します。西向きのテラスは、午後の日差しを楽しむための特徴です。物件には飲料水と電話回線が利用可能です。
このアパートメントの価格は€275,000から始まります。この物件は現在、完全なリフォームが必要であり、潜在的な購入者に魅力的な価格でカスタマイズする機会を提供しています。便利な立地とリフォーム後の潜在的な価値を考慮すると、主要な住居と投資の両方を求める購入者を引き付ける可能性があります。3つのベッドルームと1つのバスルームを備えた82㎡のリビングスペースの構成は、柔軟性を提供します。価格は、リフォームが必要な状態を反映しており、購入者に空間に新しい命を吹き込む機会を提供します。
フエンヒロラにあるこのアパートメントは、都市環境の中で快適な生活リズムを提供します。82㎡のリビングスペースには、3つのベッドルームと1つのバスルームがあり、リビングルームは屋外での時間を過ごすのに最適な西向きのテラスにつながっています。建物にはエレベーターがあり、これは重要な実用的な特徴です。この物件は完全なリフォームが必要であり、あなたの好みに合わせて空間を再設計するユニークな機会を提供します。それは、居心地の良い家としても、魅力的な投資としても、現代の基準に合わせて近代化することができます。周辺にはスーパーマーケットから薬局まで、あらゆるアメニティが徒歩圏内にあり、日常生活を容易にします。
フエンヒロラのライフスタイルは、都会的な生活と海岸の魅力の融合です。アパートメントは市内中心部に位置し、ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内です。スーパーマーケットまで112m、薬局まで226mです。周辺には205軒のレストランと63軒のカフェがあり、食事のニーズを満たします。人口85,000人以上、初等学校15校、中等学校10校を擁するこの街は、活気あるコミュニティです。Campo Los Lagosのようなゴルフコース（3.8km先）は、スポーツ愛好家に機会を提供します。14のバス路線と33の停留所を持つ発達した公共交通システムは、良好な接続性を保証します。
このアパートメントは、フエンヒロラの中心部に、ビーチや様々な都市アメニティの近くに位置しています。地図は、店舗、レストラン、公共交通機関、海岸エリアへの近さを示しており、その便利な立地を強調しています。
マラガ県の中心部に位置するフエンヒロラは、コスタ・デル・ソルにおける重要な都市です。西コスタ・デル・ソル市町村連盟の一部を形成しています。この街は10.4km²の面積をカバーし、アンダルシアの活気ある中心地です。地域内で戦略的な位置を占め、マラガ市や他の沿岸都市への容易なアクセスを可能にしています。
このアパートメントは、Playa de Fuengirola (658m)、Playa de San Francisco (661m)、Playa de Santa Amalia (668m) といったビーチまでわずか数歩という素晴らしいロケーションにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港 (AGP) まで直線距離で約18kmという近さにより、容易なアクセスが可能です。市内では、スーパーマーケット (112m)、薬局 (226m)、電気自動車充電ステーション (92m) が徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagosが3.8km、Cerrado del Aguila Golfが3.9kmの距離にあります。公共交通機関は、14のバス路線と33の停留所があり、よく発達しており、フエンヒロラ駅までわずか600mです。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃の地中海性気候を誇り、穏やかな冬と快適な夏を提供します。この地域は年間3,897時間の太陽光を享受しており、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供しています。水泳シーズンは4ヶ月続き、通常、水温は20℃以上に達します。アパートメントは標高15m、海岸の近くに位置しており、快適な気候に貢献しています。都会的な立地にもかかわらず、近くには緑地を提供する公園 (1) があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、Playa de San Francisco (400m)、Playa de Los Boliches (1.0km)、Playa de Santa Amalia (1.2km) を含む、いくつかのブルーフラッグビーチまで徒歩数分です。フエンヒロラには、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaを含む4つのブルーフラッグビーチがあります。スポーツ愛好家は、約0.6km離れたPabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaのようなスポーツセンターで施設を見つけることができます。さらに、3.8km以内には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家のニーズを満たしています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県の中心部に位置するフエンヒロラは、コスタ・デル・ソルにおける重要な都市です。西コスタ・デル・ソル市町村連盟の一部を形成しています。この街は10.4km²の面積をカバーし、アンダルシアの活気ある中心地です。地域内で戦略的な位置を占め、マラガ市や他の沿岸都市への容易なアクセスを可能にしています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラの不動産市場において、このアパートメントは275,000ユーロからの価格で、特にリフォームが必要であることを考慮すると、魅力的な位置にあります。アルテミサ（250,000ユーロから）やルミナルホームズ（259,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、その価格は競争力がありますが、それらは異なる完成度や立地を提供する可能性があります。ベルデヴェーレ・コレクション（309,000ユーロから）はより高価であり、おそらく異なる基準やアメニティを表しています。このアパートメントをユニークにしているのはそのポテンシャルです。近隣のアルテミサやルミナルホームズと比較して、同様の価格帯でありながら、購入者には大幅なリフォームが必要です。しかし、この変革の可能性は、好みに合わせて不動産をカスタマイズしたい、または価値の大幅な成長の可能性を秘めた投資を探している人々にとって、利点となる可能性があります。ビーチや都市のアメニティへの近さ、そしてわずか18kmの距離にある空港への近さは、特に類似した価格帯でありながら少し離れた場所にあるプロジェクトと比較して、戦略的な選択肢となります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
