هذه الشقة الجديدة الواقعة في الطابق الأرضي والزاوية، والتي تم الانتهاء منها قبل عيد الميلاد، تقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة الحديثة والمعيشة في الهواء الطلق في قلب كوستا ديل سول. تم تصميمها للاستفادة القصوى من اتجاهها الجنوبي، وتغمر التصميمات الداخلية بالضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا وجذابًا طوال اليوم. تتدفق منطقة المعيشة المفتوحة والمطبخ بسلاسة معًا، مما يوفر مساحة أنيقة وعملية للحياة اليومية والترفيه. واحدة من أبرز الميزات في هذا المنزل هي حديقتها الخاصة الواسعة، التي توفر مساحة واسعة للاسترخاء أو تناول الطعام أو مجرد الاستمتاع بأشعة الشمس المتوسطية. يوسع التراس المغطى منطقة المعيشة إلى الخارج، مما يجعله مكانًا مثاليًا لتناول قهوة الصباح أو وجبات الغداء الطويلة أو المشروبات المسائية مع الأصدقاء. في الداخل، ستجد ثلاث غرف نوم فسيحة، بما في ذلك جناح رئيسي، وحمامين مصممين بشكل جميل، وكلها منتهية بمعايير عالية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع حضري مرغوب، على مسافة قريبة من الشاطئ، مع توفر وسائل الراحة في متناول اليد. إنها جزء من منطقة حضرية، مما يسمح للمقيمين بالوصول إلى وسائل الراحة في المدينة مع سهولة الوصول إلى الجمال الطبيعي وخيارات الترفيه.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة جنبًا إلى جنب مع مساحة المعيشة في الهواء الطلق. توفر الحديقة الخاصة الواسعة والشرفة المغطاة مساحة كبيرة للاستمتاع بالهواء الطلق، بينما تلبي غرفة النوم الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل الاحتياجات العملية للحياة اليومية.
تعتبر الشقة مبنى تم الانتهاء منه مؤخرًا، تم بناؤه وفقًا للمعايير الحديثة. إنها في حالة ممتازة، مما يوفر لأصحابها الجدد سهولة الانتقال الفوري دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات أو التحديثات، مما يقلل من متاعب ما قبل السكن.
لا تقدم هذه العقار مسبحًا خاصًا. بينما توجد حديقة مشتركة، فإن الحديقة الخاصة تتطلب صيانة محدودة نسبيًا مقارنة بالفلل الكبيرة. تباع الشقق غير مفروشة، مما يمنح المشترين المرونة في تصميمها.
Ref: VL201377
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في مدينة ساحلية نابضة بالحياة. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يفضلون أن تكون الشواطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون مساحة المعيشة في الهواء الطلق، مثل الحديقة الخاصة والشرفة. علاوة على ذلك، إنها خيار جيد للمشترين الذين يبحثون عن عقار جديد تمامًا يتطلب الحد الأدنى من الصيانة. بالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم على كوستا ديل سول، فإن وسائل الراحة والموقع الجيد تجعلها جذابة. وأخيرًا، فإن حالة الشقة الجديدة وموقعها المتميز يجعلانها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يسعون للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في جنوب إسبانيا.
تم الانتهاء من الشقق بمعايير عالية. يركز التصميم الداخلي على الراحة الحديثة والوظائف. تم تصميم منطقة المعيشة المفتوحة والمطبخ بسلاسة، مما يسهل الأنشطة اليومية والترفيه. جميع غرف النوم واسعة ومشرقة، والجناح الرئيسي يوفر خصوصية وراحة إضافية. الحمامات مجهزة بالكامل، مع تجهيزات وتشطيبات عالية الجودة. تضمن النوافذ ذات الزجاج المزدوج العزل الحراري والصوتي، بينما يضمن نظام تكييف الهواء الراحة على مدار العام. تضيف الحديقة الخاصة والشرفة المغطاة مساحة ووظائف إضافية للمعيشة في الهواء الطلق.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 595,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في منطقة فوينخيرولا المرغوبة، وجودة البناء الحديثة، والحديقة الخاصة الواسعة. باعتبارها عقارًا تم الانتهاء منه مؤخرًا، فإنها توفر سهولة الانتقال الفوري وهي في حالة ممتازة. تتوفر ثلاث غرف نوم وحمامين، مع مساحة داخلية تبلغ 91 مترًا مربعًا ومساحة أرض تبلغ 236 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة في الداخل والخارج. قد تختلف الأسعار بناءً على الوحدة المحددة أو الميزات الإضافية.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم ووسائل الراحة المختلفة. يتيح لك القرب من الشاطئ الاستمتاع بالشمس والرمال والبحر في أي وقت. تتمتع المدينة بشبكة نقل عام متطورة، بما في ذلك 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، مما يجعل التنقل مريحًا للغاية. علاوة على ذلك، يوفر السوبر ماركت الذي يبعد 112 مترًا ومحطة شحن السيارات الكهربائية التي تبعد 92 مترًا سهولة للحياة اليومية. بالنسبة للعائلات، تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر موارد تعليمية غنية. كما تضمن 3 مراكز صحية و 36 صيدلية تلبية احتياجات الرعاية الصحية للمقيمين. توفر المنطقة عددًا كبيرًا من ساعات الشمس على مدار العام بمتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
فوينخيرولا هي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، تقدم تجربة حياة حضرية ديناميكية. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية مركزية، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمقاهي. الشاطئ على مسافة قريبة، مما يتيح سهولة الوصول إلى الحياة على الواجهة البحرية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام شاملة، بما في ذلك 14 خط حافلات ومحطة قطار، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. يوفر السوبر ماركت الذي يبعد 112 مترًا فقط وشاحن السيارات الكهربائية الذي يبعد 92 مترًا سهولة للحياة اليومية. تلبي ملاعب الجولف المتعددة على بعد 3.8 كيلومتر احتياجات عشاق الرياضة.
توضح هذه الخريطة موقع فوينخيرولا، وهي مدينة مزدهرة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. وهي تسلط الضوء على الموقع المتميز للشقة بالقرب من الشواطئ والمتاجر ووسائل النقل العام وملاعب الجولف.
تقع فوينخيرولا في موقع استراتيجي في الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تغطي المدينة مساحة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (حتى عام 2025)، مما يشير إلى أهميتها كمركز إقليمي. موقعها الملائم يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف مناطق أخرى على كوستا ديل سول ومنطقة أندلوسيا الأوسع.
تقع الشقة على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع السوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط والصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يوفر سهولة للحياة اليومية. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 18 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. تخدم المنطقة 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. تلبي ملاعب الجولف المتعددة على بعد 3.8 كيلومتر احتياجات عشاق الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، توجد بالقرب من مراكز رياضية، حمامات سباحة، ومراسي لليخوت توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فوينخيرولا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف معتدل. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3897 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، وغالبًا ما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل نحو الشاطئ بحوالي 3.0٪، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ. تضم المنطقة 269 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 400 متر فقط من شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو، وهو على مسافة قريبة. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى الحاصلة على العلم الأزرق بوليتشيس-جافيوتا، كارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو (4 إجمالاً). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب كامبو لوس لاغو، سيرادو ديل أجيلا جولف، وخوان ميساس على بعد بضعة كيلومترات فقط. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة في المنطقة، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في موقع استراتيجي في الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تغطي المدينة مساحة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (حتى عام 2025)، مما يشير إلى أهميتها كمركز إقليمي. موقعها الملائم يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف مناطق أخرى على كوستا ديل سول ومنطقة أندلوسيا الأوسع.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع الجديدة الأخرى في فوينخيرولا، مثل Aura Higueron (بدءًا من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة البالغ 595,000 يورو يعد تنافسيًا. في حين أن Higuerón Bay Residences لديها سعر بدء أقل، فإن مساحة المعيشة البالغة 91 مترًا مربعًا والحديقة الخاصة البالغة 236 مترًا مربعًا في هذه الشقة توفر مساحة خارجية كبيرة، وهو أمر نادر في المناطق الحضرية. Nova Marina، بسعر بدء أقل (بدءًا من 520,000 يورو)، تقدم عادةً مساحة أصغر أو وسائل راحة مختلفة. يتميز هذا المشروع باكتماله الأخير، وموقعه الحضري المتميز، ومزيج الحديقة الخاصة والشرفة المغطاة، مما يجعله فريدًا في المنطقة، حيث يقدم توازنًا بين الراحة الحديثة والمعيشة في الهواء الطلق.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
