דירה מדהימה זו בפואנגירולה (מלגה) היא השער האידיאלי שלכם לחוות את קוסטה דל סול התוססת. עם 3 חדרי שינה מרווחים ו-2 חדרי אמבטיה מודרניים, היא מציעה שטח מחיה כולל של 145 מ"ר. היא כבר בנויה ומוכנה למגורים, ומספקת לכם בית המשלב נוחות, פרקטיות ואורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בליבה של סביבת העיר התוססת של פואנגירולה, במרחק הליכה קצר מהחוף. האזור שמסביב מציע נוחיות עירוניות עם גישה קלה לכל השירותים הנחוצים, תוך שמירה על אווירת מגורים נעימה.
דירה זו היא בחירה מושלמת עבור אלו המחפשים מרחב מחיה נוח ופרקטי. שלושת חדרי השינה מספקים שפע של מקום, בעוד שהמתקנים המודרניים והתאורה טבעית טובה משפרים את הנוחות היומיומית. עיצוב הפנים שואף להשיג איזון מושלם בין פונקציונליות לאסתטיקה.
פרויקט דירות זה הושלם לאחרונה והוא מוכן למעבר מיידי. הדבר מבטל את זמני ההמתנה הכרוכים בבנייה חדשה, ומאפשר לכם להתחיל חיים חדשים בדרום ספרד במהירות.
בשל מיקומה באזור עירוני, ייתכן שנדרשים מסוימים לא יציעו את אותה רמת שקט מוחלט כמו וילות נפרדות הממוקמות רחוק ממרכז העיר. בנוסף, למרות שיש בריכה משותפת, אין גינה פרטית או בריכה.
Ref: VL233108
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בפואנגירולה מתאימה למגוון סגנונות חיים. זוהי בחירה מצוינת לזוגות או למשפחות קטנות המחפשות קרבה לחוף ולמתקנים עירוניים. עם גישה נוחה ברגל לחוף (658 מ') ולמרכז העיר, תהיה לך גישה קלה למסעדות מקומיות, חנויות ואירועי תרבות. שטח המגורים של 145 מ
הדירה מתאפיינת באיכות יוצאת דופן וגימור מודרני. עיצוב הפנים שם דגש על פרטים, תוך שימוש בחומרים איכותיים. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר (חמה וקרה), המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. המרפסת המקורה מציעה מקום למנוחה בחוץ עם נוף שליו לבריכה. ארונות מובנים מספקים שפע של מקום אחסון. באזורים המשותפים יש מעלית לנוחות גישה לכל הקומות. בסך הכל, הנכס מציג רמת בנייה וגימור גבוהה, המתאימה לקונים המעריכים אומנות מעולה.
דירה זו מתחילה במחיר של 769,000 אירו. כדירה עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המחיר שלה משקף את מיקומה המובחר בפואנגירולה ואת מוכנותה למעבר. שוק הנדל"ן באזור פעיל, כפי שמעידות 2,391 עסקאות, המצביעות על ביקוש חזק. המחיר של 769,000 אירו ממצב אותה כנכס פרימיום באזור, המתאים לקונים המחפשים איכות ומיקום.
ממוקם בליבה של פואנגירולה, דירה זו מציעה לכם חוויה אותנטית של חיים לאורך החוף הדרומי של ספרד. תגורו בשכונה תוססת שבה כל צרכי היומיום נמצאים בהישג יד. מסופרמרקטים מקומיים (112 מ') דרך מגוון רחב של מסעדות (205 ברדיוס של 2 ק'מ) ופארקים למנוחה בסוף השבוע (1 ברדיוס של 2 ק'מ), תיהנו מהנוחות של החיים העירוניים. החוף נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד, מה שמאפשר גישה קלה לשמש ולים. האזור מוגש על ידי 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, מה שהופך אותו לנגיש מאוד עבור אלו שאינם רוצים להסתמך על רכב פרטי. כמעט 3,897 שעות שמש בשנה מבטיחות הזדמנויות לפעילויות חוצות כמעט כל השנה.
פואנגירולה היא עיר תוססת הממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלגה. העיר משתרעת על פני 10.4 קמ"ר ומונה כ-85,211 תושבים (2025), עם תשתית תיירותית חזקה הכוללת 25 מלונות ויותר מ-8,000 מיטות. באזור ישנם משאבי חינוך טובים, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. גם שירותי הבריאות חזקים, עם 3 מרכזי בריאות. למרות היותה יעד תיירותי, שטחה של 10.4 קמ"ר ואוכלוסייתה של 85,211 (2025) מעידים על חשיבותה כקהילה מגורים קבועה.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בפואנגירולה. היא מדגישה את מיקומה המרכזי ליד החוף ומרכז העיר, כמו גם את המתקנים השונים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט, ומציינת גם את המרחק לשדה התעופה של מלגה.
פואנגירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה. היא נחשבת לעיר חוף פופולרית באזור, הידועה בחופיה, באווירתה התוססת ובמתקניה הנוחים. העיר משתרעת על פני שטח של 10.4 קמ"ר ויש לה אוכלוסייה צפופה, מה שמצביע על רמת עיור גבוהה. כחלק מקוסטה דל סול, היא נהנית ממוניטין האזור כיעד תיירותי ומגורים עיקרי.
מיקום הדירה נוח ביותר. החוף נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד, מה שמאפשר לכם להגיע ל-Playa de Fuengirola תוך דקות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 112 מטרים בלבד, ומבטיח גישה קלה לכל צרכי היומיום. בית המרקחת הקרוב ביותר ממוקם במרחק 226 מטרים. לחובבי הגולף, Campo Los Lagos נמצא במרחק של 3.8 קילומטרים בלבד. שדה התעופה Málaga-Costa del Sol נמצא במרחק של כ-18 קילומטרים, מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. בנוסף, האזור מוגש על ידי 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, המציעים אפשרויות תחבורה מרובות, וישנם 33 תחנות תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס. החורפים מתונים והקיצים קרירים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. עם כמעט 3,897 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, ויוצר סביבת מגורים נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קיימים מספר חופים בקרבת הדירה, כולל Playa de Fuengirola (658 מ'), Playa de San Francisco (661 מ') ו-Playa de Santa Amalia (668 מ'). ישנם בסך הכל 4 חופים עם דגל כחול באזור, כולל Boliches-Gaviotas ו-Carvajal. בנוסף לחופים, קיימות גם אפשרויות פנאי רבות בסביבה. מגרשי גולף, כמו Campo Los Lagos, נמצאים במרחק של 3.8 קילומטרים בלבד. בנוסף, מרכזי ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola נמצאים במרחק של 0.6 קילומטרים בלבד, ומציעים מגוון מתקני ספורט.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה. היא נחשבת לעיר חוף פופולרית באזור, הידועה בחופיה, באווירתה התוססת ובמתקניה הנוחים. העיר משתרעת על פני שטח של 10.4 קמ"ר ויש לה אוכלוסייה צפופה, מה שמצביע על רמת עיור גבוהה. כחלק מקוסטה דל סול, היא נהנית ממוניטין האזור כיעד תיירותי ומגורים עיקרי.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בשוק הנדל"ן בפואנגירולה, דירה זו (עם מחיר התחלתי של 769,000 אירו) מושווית לפרויקטים אחרים. לדוגמה, ל-Aura Higueron יש מחיר התחלתי נמוך יותר (669,000 אירו), בעוד ש-Carat מתחיל גבוה יותר (822,000 אירו). Higuerón Bay Residences מציע את המחיר ההתחלתי הנמוך ביותר (580,000 אירו), מה שעשוי להצביע על פרויקטים בקנה מידה או מיקום שונים. תמחור של 769,000 אירו ממצב אותו כנכס פרימיום באזור, ככל הנראה מציע מיקום טוב יותר, שטח גדול יותר או איכות גבוהה יותר בהשוואה לאפשרויות זולות יותר. בהשוואה ל-Carat, הוא תחרותי יותר במחיר, ובמקביל עשוי להציע יתרונות ייחודיים שאינם זמינים ב-Aura Higueron ו-Higuerón Bay Residences, כגון מצבו המושלם ומיקומו המרכזי בעיר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לו למצוא את הנכס המתאים ללקוחות. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
