דירה מעולה זו בפואנגירולה, מחוז מלגה, מייצגת שילוב מושלם של חיי עיר ונוחות חוף. הנכס מציע שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, בשטח מגורים כולל של 118 מ"ר ומרפסת מרווחת. ממוקמת באזור מבוסס, במרחק הליכה מהחוף וממגוון מתקנים, הדירה מציעה הזדמנות מצוינת לרוכשים המחפשים אורח חיים תוסס על חוף הים הדרומי של ספרד. מיקומה המעולה וקישורי התחבורה הנוחים הופכים אותה לאידיאלית למגורים קבועים או לחופשה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפואנגירולה, כגון Aura Higueron (החל מ-669,000 €), Carat (החל מ-822,000 €) ו-Valley Collection (החל מ-695,000 €), דירה זו מתחילה ב-849,000 €. טווח מחירים זה ממקם את הנכס בקצה העליון של שוק פואנגירולה, מה שמרמז בדרך כלל על יתרונות במיקום, בגודל, בנוף או במתקנים המוצעים. לדוגמה, המחירים הנמוכים יותר של Aura Higueron ו-Valley Collection עשויים להצביע על הבדלים בגודל, במיקום או ברמת הגימור. מחיר Carat קרוב לנכס זה, מה שעשוי לרמז על מיצוב דומה בשוק מבחינת איכות ומיקום. שוק פואנגירולה מציע מגוון נכסים במחירים שונים, הנעים בין קצת מעל 600,000 € ליותר מ-850,000 €, מה שמשקף את הביקוש המתמשך לנכסים על קו החוף ואת רמות היוקרה והמתקנים השונות המוצעות על ידי נכסים שונים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית תוססת, במרחק הליכה מהחוף. האזור שמסביב מציע גישה נוחה לחנויות, מסעדות ואפשרויות בילוי, המספקות את הצרכים היומיומיים. היא משולבת בליבת הקוסטה דל סול, ומקלה על הגישה לפעילויות בערים ואזורים חופיים אחרים.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים נוחות, נגישות ואורח חיים מודרני. שלושת חדרי השינה מספקים מרחב בשפע, בעוד שני חדרי האמבטיה מוסיפים פונקציונליות. המרפסת המרווחת היא מקום מושלם להירגע בחוץ וליהנות מהנופים. מיקומו המעולה של הנכס אומר שהדברים החיוניים לחיי היומיום נמצאים בהישג יד.
נכס זה הושלם כעת ומוכן לאכלוס מיידי, מה שמונע עיכובים הקשורים לבנייה. הוא מציע את הנוחות של חיים מודרניים באזור מבוסס. האופי המושלם מבטיח שכל עבודות הבנייה והגימור הושלמו ומוכנים לכניסה מיידית של הבעלים החדשים.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או גישה ישירה לחוף. למרות שהוא ממוקם בסביבה עירונית, הוא עשוי להיות פחות שקט מאזורים כפריים. נופים וכיוונים עשויים להיות מושפעים מבניינים סמוכים. ממוקם הרחק ממרכזים עירוניים ראשיים.
דירה זו מתאימה לתושבים קבועים המחפשים קרבה לחוף ולנוחיות העירוניות. היא מציעה מרחב בשפע למשפחות המעוניינות ליהנות מאקלים דרום ספרד מבלי לוותר על הנוחות. גם המחפשים בית נופש ימצאו את הנכס אטרקטיבי, שכן הקרבה שלו לחוף ולצמתי תחבורה, כולל 18 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, היא גורם מפתח. יתרה מכך, מיקומו המועדף ומתקניו המלאים הופכים אותו להשקעה אטרקטיבית.
הדירה מעוצבת ברמת גימור מעולה, עם מטבח מאובזר במלואו הכולל מכשירי חשמל פרימיום כמו מקרר יינות. חדרי האמבטיה מעוצבים במודרניות, ומספקים נוחות וסגנון. הדירה מצוידת במערכת קירור וחימום מודרנית המותקנת בתקרה, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הבניין כולל גם מעלית לנוחות הדיירים. בזכות מצבה המעולה, נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים נכס מתוחזק היטב ומוכן למעבר מיידי.
דירה זו מתחילה ב-849,000 אירו, ומציעה שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. הנכס בגודל 118 מ"ר למגורים ובדרך כלל כולל מרפסת. בעוד שהמחיר משקף את מיקומו המעולה ומתקניו, הוא עשוי להשתנות בהתאם לנוף, לגימור ולגודל הספציפיים. התמחור משקף את מיקומו המועדף בתוך האזור העירוני המרכזי של פואנגירולה.
פואנגירולה היא עיר תוססת עם למעלה מ-85,000 תושבים, המציעה סביבה עירונית עשירה. האזור כולל 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המבטיחים נוחות בחיי היומיום. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים עונים על צרכי החינוך של משפחות. הפריחה של תעשיית המלונאות והתיירות משקפת את הפופולריות של האזור, עם סך של 25 מלונות ו-8,085 מיטות. כ-3,897 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס הופכים אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
אורח החיים בפואנגירולה מציע איזון בין נוחות עירונית לרגיעה חופית. התושבים יכולים לסעוד באחת מ-205 המסעדות או 63 בתי הקפה, או לטפל בענייניהם היומיומיים ב-36 בתי מרקחת ו-27 בנקים. באזור יש 269 מתקני ספורט, יחד עם 4 חופי דגל כחול, המציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים עונים על צרכי החינוך. 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס מאפשרים תנועה קלה בעיר.
דירה זו ממוקמת בלב העיר פואנגירולה, קרוב לקו החוף ולמתקנים העירוניים העיקריים. המפה מציגה את מיקומה היחסי ביחס לחוף, פארקים, חנויות וצמתי תחבורה, ומדגישה את סביבתה הנוחה והעירונית.
פואנגירולה ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלאגה והיא חלק מהקוסטה דל סול. היא ממוקמת בסמוך לערים כמו מיחאס ובנלמאדנה והיא חלק מהאיחוד העירוני של הקוסטה דל סול המערבית. העיר ממוקמת כ-35 ק"מ ממלאגה, ומציעה גישה נוחה לתחבורה וקשרים אזוריים.
הדירה ממוקמת במיקום נוח, 658 מטר מחוף פלאיה דה פואנגירולה ו-1.0 ק"מ מחוף פלאיה דה לוס בוליצ'ס. יש לה קישורי תחבורה נוחים, במרחק 600 מטר בלבד מתחנת הרכבת של פואנגירולה וכ-18 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP). סופרמרקטים (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ובתי חולים (8.5 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים להגיע למגרש הגולף קמפו לוס לאגוס במרחק 3.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-26°C. כמעט 3,897 שעות שמש בשנה הופכות אותה ליעד שטוף שמש. לאזור יש עונת שחייה של 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הדירה ממוקמת 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0%, המאפשר גישה קלה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנגירולה מתהדרת ב-4 חופי דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. החוף הקרוב ביותר לנכס הוא Playa de San Francisco (400 מ'). האזור מציע מגוון פעילויות פנאי, כולל 269 מתקני ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito (600 מ') ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (600 מ'). מרינת Puerto Deportivo de Fuengirola נמצאת במרחק של 700 מטר בלבד.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלאגה והיא חלק מהקוסטה דל סול. היא ממוקמת בסמוך לערים כמו מיחאס ובנלמאדנה והיא חלק מהאיחוד העירוני של הקוסטה דל סול המערבית. העיר ממוקמת כ-35 ק"מ ממלאגה, ומציעה גישה נוחה לתחבורה וקשרים אזוריים.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL242745
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצעים על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ודירות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
