立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントは、人気のフエンヒロラ中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。都市環境にあり、地元のショップ、レストラン、交通ハブへの簡単なアクセスを提供します。その立地は、コスタ・デル・ソルの沿岸生活と都市の利便性への便利なアクセスを提供します。
この3ベッドルームアパートメントは、モダンな生活の要求に応えるように設計されており、豊富な自然光を備えた快適な生活空間を提供しています。設備の整ったキッチンと手入れの行き届いたインテリアは、快適な生活体験の基盤を築きます。物件の実用的な間取りは、様々なライフスタイルに適しています。
この物件は既存の建物の Г частьюであり、良好な状態にあります。新築プロジェクトではありませんが、手入れの行き届いた内装と特徴は、居住の準備ができていることを示しています。物件は、好みに合わせてカスタマイズできる新しい所有者を迎える準備ができています。
アパートメントには専用駐車場または追加のバスルームはありません。広々とした屋外スペースや複数のバスルームを優先する方には適さない場合があります。さらに、都市中心部への近さは、郊外の物件よりも静かではないことを意味する可能性があります。
Ref: VL256774
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、活気のある都市環境でビーチに近い不動産を探している個人または小規模な家族に適しているかもしれません。日常生活のほとんど（買い物、食事、交通など）を手の届く範囲に置きたいバイヤーに理想的です。コスタ・デル・ソルでの投資機会やセカンドハウスを探しているバイヤーも、この物件に魅力を感じるでしょう。マラガ空港（18km）への近さは、頻繁に旅行する人にとって便利な選択肢となります。年間3,897時間の太陽光と4ヶ月の海水浴シーズンがある地域に住むことを好む人に最適です。
アパートメントは良好な状態で、快適さを確保するためにエアコンが完備されています。埋め込み式ワードローブは十分な収納スペースを提供します。プライベートテラスは屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供し、二重窓は断熱と遮音に貢献します。キッチンは料理を容易にするために設備の整ったキッチンです。特定の素材は詳述されていませんが、「良好な状態」という記述は、物件が適切に維持され機能的であり、新しい所有者に快適な生活環境を提供していることを示唆しています。
€308,500から始まるこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの不動産市場への参入に魅力的な機会を提供します。物件には3つのベッドルームと1つのバスルームがあり、広さは61平方メートルです。投資用不動産として分類され、「値下げ済み」のラベルが付いており、潜在的な価値を示唆しています。物件の価格設定は、便利な中心部の立地とビーチへの近さを反映しています。価格と入手可能性の需要は、季節やその他の市場要因によって異なります。
あなたはフエンヒロラの活気ある中心部、85,000人以上の住民が暮らす繁栄した海岸沿いの街に住むことになります。この地域は、2km圏内に205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があり、充実したアメニティで知られています。10の中学校と15の小学校があり、教育の選択肢は豊富です。3つの医療センターが医療ニーズに対応しています。この街には25軒のホテルと8,085のベッドがあり、特にピークシーズンの観光中に、年間を通じて活気に満ちています。4つのブルーフラッグビーチは、海岸でのアクティビティに十分な機会を提供します。269のスポーツ施設は、フィットネス愛好家に幅広い選択肢を提供しています。平均年間所得は16,450ユーロで、地域経済の安定を反映しています。
フエンヒロラでの生活は、都市の利便性と活気ある海岸生活を組み合わせたライフスタイルを楽しむことを意味します。アパートメントは市内中心部に位置し、112m先にあるスーパーマーケットや226m先にある薬局など、様々なアメニティまで徒歩圏内です。205軒のレストランと63軒のカフェの中から食事の選択肢を見つけることができます。8.5km先にある病院と36軒の薬局は、迅速な医療アクセスを必要とする住民に安心を提供します。この地域にある15の小学校と10の中学校も、家族に完全なサービスを提供しています。公共交通機関は、14のバス路線と33のバス停があり、簡単にアクセスできます。
この地図は、フエンヒロラ中心部の区画にあるアパートメントの場所を示しています。ビーチ、主要な交通ルート、そして店、レストラン、スポーツ施設などの広範な都市アメニティへの便利な近さを強調しています。この立地は、都市と沿岸の両方のライフスタイルを楽しむために不可欠です。
フエンヒロラは、アンダルシア自治州の活気ある沿岸都市、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。西コスタ・デル・ソル自治体連合の一部です。10.4平方キロメートルの面積を持つこの街は、マラガ空港（18km）への容易なアクセスを含む、強固なインフラと交通網を備えています。マラガ県の中心海岸地域に位置し、周辺の町やアンダルシアの豊かな文化と景観を探索するための理想的な拠点となります。
アパートメントは優れた交通アクセスを備えています。ビーチまで徒歩圏内にあり、フエンヒロラビーチまでわずか658m、サンフランシスコビーチまで661mです。旅行者にとって、マラガ空港（18km）への近さは非常に便利です。ゴルフコースへのアクセスも容易で、最寄りのゴルフコース（Campo Los Lagos）はわずか3.8kmです。公共交通機関は、33のバス停と14のバス路線があり、よく整備されています。スーパーマーケット（112m）と薬局（226m）の近さは、日用品の入手可能性を保証します。最寄りのスポーツセンター（Pabellón Juan Gómez Juanito）はわずか600m先にあり、レクリエーションやスポーツの機会を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃の地中海性気候を誇り、年間を通じて快適な気候を提供します。この地域は年間3,897時間という驚異的な日照時間を記録し、アウトドアアクティビティや日光浴に十分な機会を提供しています。海水浴シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達し、ビーチアクティビティに最適です。街は海抜15メートルの海岸沿いに位置し、海を見渡せます。この地域のビーチは比較的緩やかな3.0%の傾斜があり、アクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アパートメントは、フエンヒロラビーチ（658m）やサンフランシスコビーチ（661m）など、いくつかの人気ビーチまで徒歩圏内です。この地域には、Boliches-GaviotasやCastillo-Ejidoなどの4つのブルーフラッグビーチがあり、高い清潔さと設備基準を保証しています。ゴルフ愛好家にとって、最寄りのゴルフコース（Campo Los Lagos）はわずか3.8kmです。この地域には、Pabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaなどの近くのスポーツ施設を含む269のスポーツ施設もあり、様々なレクリエーションやスポーツの機会を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、アンダルシア自治州の活気ある沿岸都市、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。西コスタ・デル・ソル自治体連合の一部です。10.4平方キロメートルの面積を持つこの街は、マラガ空港（18km）への容易なアクセスを含む、強固なインフラと交通網を備えています。マラガ県の中心海岸地域に位置し、周辺の町やアンダルシアの豊かな文化と景観を探索するための理想的な拠点となります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
近くのSunset Views（€379,950から）やBelvedere Collection（€309,000から）と比較して、€308,500から始まるこのアパートメントは競争力があります。Artemisaはより低い価格（€250,000から）ですが、この物件はその便利な中心部の立地とビーチへの近さにより魅力的です。Sunset Viewsはよりモダンなアメニティや海の眺めを提供するかもしれませんが、Belvedere Collectionの価格はこの物件の現在のリスト価格と同様であり、市場で同様のオファーがあることを示唆しています。このアパートメントの「値下げ済み」カテゴリーは、その潜在的な価値を示唆しており、手頃な価格の物件を探しているバイヤーにとって魅力的な選択肢となっています。これらの物件はすべて、賑やかな都市生活、容易なアクセス、快適な気候で知られるフエンヒロラ市にあり、コスタ・デル・ソルでユニークな市場となっています。
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