Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Fuengirola, einem lebhaften Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Die Lage kombiniert die Vorteile eines städtischen Umfelds mit der Nähe zum Strand, was es zu einer praktischen Wahl für verschiedene Lebensstile macht. Die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und Infrastrukturen unterstreicht die Attraktivität dieser Region für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage ermöglicht eine einfache Integration in das lokale Leben und den Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Für Käufer, die eine unkomplizierte Lebensweise mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die Nähe zu Transportmitteln und die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken unterstützen einen mobilen und aktiven Lebensstil ohne zwingende Abhängigkeit von einem Auto.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Bestandsapartment in einem guten Zustand. Es ist Teil des bestehenden Wohnungsbestandes in Fuengirola und bietet keine Aspekte einer Neubauentwicklung. Die Beschreibung bezieht sich auf die aktuelle Gegebenheit der Immobilie und ihrer Infrastruktur.
Dieses Apartment ist kein Neubauprojekt und bietet daher nicht die neuesten Bautechniken oder Garantien, die typischerweise mit neuen Immobilien verbunden sind. Es verfügt über ein Badezimmer, was für größere Familien oder Gäste als Einschränkung empfunden werden könnte. Die Wohnfläche von 61 m² ist für manche Ansprüche möglicherweise begrenzt.
Ref: VL256774
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in einer lebhaften Küstenstadt bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten legen. Es ist eine passende Wahl für Personen, die den Strand und das Meer als Teil ihres täglichen Lebens schätzen und eine Immobilie suchen, die gut an den öffentlichen Nahverkehr und die Infrastruktur angebunden ist. Berufstätige, die in der Nähe des Stadtzentrums arbeiten oder pendeln, finden hier eine praktische Basis. Auch für Käufer, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder als potenzielle Investition zur Vermietung in einer touristisch attraktiven Region betrachten, könnte dieses Apartment interessant sein, vorausgesetzt, die Konfiguration mit einem Badezimmer und drei Zimmern entspricht ihren Anforderungen.
Das Apartment wird als 'gut erhalten' beschrieben, was auf einen soliden Zustand ohne sofortigen Renovierungsbedarf hindeutet. Die Ausstattung umfasst eine vollwertige Einbauküche, was für die Funktionalität und den Komfort im täglichen Gebrauch wichtig ist. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und tragen zur Organisation bei. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Die doppelverglasten Fenster tragen zur Geräuschdämmung und Energieeffizienz bei. Die Beschreibung 'Middle Floor Apartment' deutet auf eine Lage innerhalb des Gebäudes hin, die weder im Erdgeschoss noch im Penthouse liegt, was oft eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und Privatsphäre bietet.
Das Apartment wird ab einem Preis von 308.500 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marktes von Fuengirola. Angesichts der soliden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Wohnungen in zentralen Lagen an der Costa del Sol, spiegelt dieser Preis den Wert der Lage und der vorhandenen Annehmlichkeiten wider. Es handelt sich um eine attraktive Option für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Stadt mit guter Infrastruktur suchen.
Fuengirola präsentiert sich als eine dynamische Stadt an der zentralen Costa del Sol, die eine hohe Lebensqualität durch eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenambiente bietet. Mit über 85.000 Einwohnern ist es ein bedeutendes urbanes Zentrum, das ganzjährig Aktivität und Infrastruktur garantiert. Die Dichte an Restaurants (205), Cafés (63) und Geschäften schafft ein lebendiges Umfeld, während die 36 Apotheken und 27 Banken die notwendige Versorgung sicherstellen. Das Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter 15 Grund- und 10 weiterführende Schulen, spricht Familien an. Die Präsenz von 3 Gesundheitszentren und 25 Hotels unterstreicht die Bedeutung Fuengirolas als Wohn- und Touristenziel. Die Stadtfläche von 10,4 km² ist gut erschlossen, und die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das von durchschnittlich 18,7°C und bis zu 3.897 Sonnenstunden pro Jahr geprägt ist.
Die unmittelbare Umgebung des Apartments in Fuengirola ist geprägt von urbanem Leben mit allen notwendigen Dienstleistungen in Reichweite. Supermärkte sind nur 112 Meter entfernt, eine Apotheke 226 Meter. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Cafés (205 bzw. 63) bietet vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die Erreichbarkeit ist ein weiterer Pluspunkt: Das Stadtzentrum ist fußläufig, und das öffentliche Verkehrsnetz mit 33 Haltestellen und 14 Linien sorgt für Mobilität. Diese Faktoren tragen zu einem komfortablen und aktiven Alltag bei, bei dem viele Erledigungen ohne Auto möglich sind.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments im urbanen Zentrum von Fuengirola. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Strand. Die Darstellung im Kontext der gesamten Costa del Sol hebt die strategische Positionierung in einer der beliebtesten Küstenregionen Europas hervor.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Als Teil der 'Costa del Sol Occidental' ist die Stadt in ein Netzwerk von wirtschaftlich und touristisch bedeutenden Orten integriert. Die gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 30 km) und andere Küstenstädte wie Benalmádena und Mijas ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Region ist international bekannt für ihr Klima, ihre Strände und ihre Freizeitmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand ist nur etwa 650 Meter entfernt. Die wichtigsten städtischen Einrichtungen wie Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut: 14 öffentliche Verkehrslinien und 33 Haltestellen sind vorhanden. Der Bahnhof Fuengirola ist nur 600 Meter entfernt. Die Autobahnauffahrt ist nicht explizit genannt, aber die Nähe zur Küstenstraße und die 18 km Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) deuten auf eine gute Anbindung für Fernreisen hin. Golfbegeisterte finden nahegelegene Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km).
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,7°C Jahresmitteltemperatur. Die Region ist bekannt für ihre 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimm- und Strandurlaub ist in der Regel auf etwa vier Monate begrenzt, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage in 15 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung von 3,0% zum Strand hin sorgen für eine angenehme Topografie ohne extreme Steigungen. Die durchschnittliche Höchsttemperatur im Sommer liegt bei 26°C, während sie im Winter bei etwa 12°C liegt, was die Region zu einem ganzjährigen Wohnort macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia, die alle weniger als 700 Meter entfernt sind. Vier dieser Strände, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, tragen die Blaue Flagge, ein Gütesiegel für Wasserqualität und Service. Neben den Stränden bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören 269 Sportanlagen, wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, beide nur 600 Meter entfernt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Campo Los Lagos (3,8 km) und die Jachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) erweitern das Freizeitangebot.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Als Teil der 'Costa del Sol Occidental' ist die Stadt in ein Netzwerk von wirtschaftlich und touristisch bedeutenden Orten integriert. Die gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 30 km) und andere Küstenstädte wie Benalmádena und Mijas ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Region ist international bekannt für ihr Klima, ihre Strände und ihre Freizeitmöglichkeiten.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Objekten in Fuengirola positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren Segment. 'Artemisa' bietet beispielsweise Apartments ab 250.000 €, liegt aber möglicherweise etwas abseits des direkten Stadtzentrums. 'Belvedere Collection' startet bei 309.000 €, was preislich sehr ähnlich ist und möglicherweise neuere Ausstattungen oder eine etwas andere Lage bietet. 'Sunset Views' liegt preislich höher, ab 379.950 €, und deutet auf eine exklusivere Lage oder bessere Aussicht hin. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, die kurze Wege zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und dem Strand ermöglicht. Dies ist ein wesentlicher Faktor, der den Preis rechtfertigt, insbesondere für Käufer, die ein 'All-inclusive'-Stadterlebnis ohne Auto bevorzugen. Im regionalen Kontext der Costa del Sol ist Fuengirola eine etablierte und beliebte Stadt, die eine gute Balance zwischen touristischer Infrastruktur und lokalem Leben bietet. Dieses Apartment fügt sich nahtlos in diesen Markt ein und spricht Käufer an, die eine funktionale und gut gelegene Immobilie suchen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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