Cet appartement est situé au cœur de Fuengirola, une ville côtière animée sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il offre une opportunité de logement attrayante à proximité de nombreuses commodités et de la mer Méditerranée. L'emplacement combine les avantages d'un environnement urbain avec la proximité de la plage, ce qui en fait un choix pratique pour divers styles de vie. La bonne connexion aux voies de transport et aux infrastructures souligne l'attrait de cette région pour les résidents et les visiteurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le centre de Fuengirola, à quelques minutes à pied de la plage. L'environnement urbain offre une forte concentration de magasins, restaurants et services, tous facilement accessibles à pied. Cet emplacement permet une intégration facile dans la vie locale et l'accès à toutes les installations nécessaires pour les besoins quotidiens.
Pour les acheteurs à la recherche d'un mode de vie simple avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage, cet appartement est bien adapté. La proximité des transports et l'accessibilité à pied des services tels que les supermarchés et les pharmacies soutiennent un style de vie mobile et actif sans dépendance obligatoire à une voiture.
Cette propriété est un appartement existant en bon état. Elle fait partie du parc immobilier existant à Fuengirola et ne présente aucun aspect de développement neuf. La description se réfère à l'état actuel de l'immobilier et de ses infrastructures.
Cet appartement n'est pas un nouveau projet de construction et n'offre donc pas les dernières techniques de construction ou garanties typiquement associées aux nouvelles propriétés. Il dispose d'une seule salle de bain, ce qui peut être une limitation pour les grandes familles ou les invités. La surface habitable de 61 m² peut être limitée pour certaines exigences.
Ref: VL256774
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui préfèrent un emplacement central dans une ville côtière animée et qui accordent de l'importance à la proximité des commodités. C'est un choix approprié pour les personnes qui considèrent la plage et la mer comme faisant partie de leur vie quotidienne et qui recherchent une propriété bien connectée aux transports publics et aux infrastructures. Les professionnels qui travaillent à proximité du centre-ville ou qui font la navette y trouveront une base pratique. Cet appartement pourrait également intéresser les acheteurs considérant la propriété comme résidence secondaire ou comme investissement potentiel pour la location dans une région touristique attrayante, à condition que la configuration avec une salle de bain et trois chambres corresponde à leurs besoins.
L'appartement est décrit comme étant en 'bon état', ce qui suggère un état solide sans besoin immédiat de rénovation. L'équipement comprend une cuisine entièrement équipée, essentielle pour la fonctionnalité et le confort quotidiens. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire et contribuent à l'organisation. La climatisation assure des températures agréables pendant les mois les plus chauds. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation phonique et à l'efficacité énergétique. La description 'Middle Floor Apartment' suggère un emplacement à l'intérieur de l'immeuble, ni au rez-de-chaussée ni au dernier étage, offrant souvent un bon équilibre entre accessibilité et intimité.
L'appartement est proposé à partir de 308 500 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen du marché de Fuengirola. Compte tenu de la forte demande et de la disponibilité limitée de logements dans les emplacements centraux de la Costa del Sol, ce prix reflète la valeur de l'emplacement et des commodités offertes. C'est une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété dans une ville établie avec de bonnes infrastructures.
Fuengirola se présente comme une ville dynamique sur la Costa del Sol centrale, offrant une haute qualité de vie grâce à un mélange de confort urbain et d'ambiance côtière. Avec plus de 85 000 habitants, c'est un centre urbain important qui garantit activité et infrastructures toute l'année. La densité de restaurants (205), de cafés (63) et de magasins crée un environnement vivant, tandis que les 36 pharmacies et 27 banques assurent les services nécessaires. L'offre d'établissements d'enseignement, dont 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, s'adresse aux familles. La présence de 3 centres de santé et de 25 hôtels souligne l'importance de Fuengirola en tant que destination résidentielle et touristique. La superficie de la ville de 10,4 km² est bien desservie, et l'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, marqué par une température moyenne de 18,7°C et jusqu'à 3 897 heures d'ensoleillement par an.
L'environnement immédiat de l'appartement à Fuengirola est caractérisé par la vie urbaine avec tous les services nécessaires à portée de main. Les supermarchés sont à seulement 112 mètres, une pharmacie à 226 mètres. La proximité de nombreux restaurants et cafés (205 et 63 respectivement) offre de nombreuses possibilités gastronomiques. L'accessibilité est un autre avantage : le centre-ville est accessible à pied, et le réseau de transports en commun avec 33 arrêts et 14 lignes assure la mobilité. Ces facteurs contribuent à un quotidien confortable et actif, où de nombreuses courses peuvent être effectuées sans voiture.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement dans le centre urbain de Fuengirola. Le marqueur met en évidence la proximité des principales voies de transport, des commerces et de la plage. La représentation dans le contexte de la Costa del Sol souligne le positionnement stratégique dans l'une des régions côtières les plus populaires d'Europe.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province de Málaga. Faisant partie de la 'Costa del Sol Occidental', la ville est intégrée dans un réseau de lieux économiquement et touristiquement importants. La bonne connexion avec la capitale provinciale de Málaga (environ 30 km) et d'autres villes côtières comme Benalmádena et Mijas permet d'accéder à un plus large éventail d'offres culturelles, de shopping et de services. La région est internationalement reconnue pour son climat, ses plages et ses possibilités de loisirs.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet emplacement. La plage n'est qu'à environ 650 mètres. Les principales installations urbaines telles que les supermarchés (112 m), les pharmacies (226 m) et le centre-ville sont facilement accessibles à pied. La connexion au réseau de transport est bonne : 14 lignes de transport public et 33 arrêts sont disponibles. La gare de Fuengirola n'est qu'à 600 mètres. L'accès à l'autoroute n'est pas explicitement mentionné, mais la proximité de la route côtière et la distance de 18 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) suggèrent une bonne connexion pour les voyages longue distance. Les amateurs de golf trouveront des parcours à proximité comme Campo Los Lagos (3,8 km).
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C. La région est connue pour ses 3 897 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. Les vacances de baignade et de plage sont généralement limitées à environ quatre mois, où la température de l'eau atteint au moins 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée de 3,0% vers la plage créent une topographie agréable sans pentes extrêmes. La température maximale moyenne en été est de 26°C, tandis qu'elle est d'environ 12°C en hiver, faisant de cette région une destination de résidence toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco et Playa de Santa Amalia, toutes à moins de 700 mètres. Quatre de ces plages, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal, arborent le Pavillon Bleu, un label de qualité pour l'eau et les services. Outre les plages, les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Cela comprend 269 installations sportives, telles que le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux à 600 mètres. La proximité de plusieurs terrains de golf comme Campo Los Lagos (3,8 km) et des marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) élargit l'offre de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province de Málaga. Faisant partie de la 'Costa del Sol Occidental', la ville est intégrée dans un réseau de lieux économiquement et touristiquement importants. La bonne connexion avec la capitale provinciale de Málaga (environ 30 km) et d'autres villes côtières comme Benalmádena et Mijas permet d'accéder à un plus large éventail d'offres culturelles, de shopping et de services. La région est internationalement reconnue pour son climat, ses plages et ses possibilités de loisirs.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Par rapport à d'autres biens à Fuengirola, cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen. 'Artemisa', par exemple, propose des appartements à partir de 250 000 €, mais pourrait être légèrement à l'écart du centre-ville direct. 'Belvedere Collection' commence à 309 000 €, ce qui est très similaire en termes de prix et offre potentiellement des équipements plus récents ou un emplacement légèrement différent. 'Sunset Views' est plus cher, à partir de 379 950 €, suggérant un emplacement plus exclusif ou une meilleure vue. Le bien décrit ici se distingue par son emplacement central, offrant un accès rapide à toutes les commodités importantes et à la plage. C'est un facteur essentiel qui justifie le prix, en particulier pour les acheteurs qui préfèrent une expérience urbaine 'tout compris' sans voiture. Dans le contexte régional de la Costa del Sol, Fuengirola est une ville établie et populaire, offrant un bon équilibre entre l'infrastructure touristique et la vie locale. Cet appartement s'intègre parfaitement dans ce marché et s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une propriété fonctionnelle et bien située.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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