דירה זו בת 3 חדרים ו -2 חדרי רחצה בשטח 107 מ"ר ממוקמת באזור פופולרי בקוסטה דל סול. הנכס מושלם ונמכר במחיר של 325,000 €. מיקומו הנוח, קרוב לחוף ולשירותים עירוניים, מבטיח איכות חיים גבוהה, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורים ולהשקעה כאחד.
בהשוואה לנכסים אחרים בקוסטה דל סול, דירה זו בפואנגירולה מציעה הזדמנות למגורים נוחים בסביבה עירונית. פרויקטים סמוכים כמו Sunset Views (החל מ-379,950 €) ו-Laguna Suites (החל מ-407,925 €) נוטים להיות יקרים יותר ועשויים להציע מתקנים או נופים שונים. Artemisa (החל מ-250,000 €) מייצג אפשרות משתלמת יותר, שעשויה להיות שונה בגודלה, במתקניה או במצב הנכס. נכס זה בולט במצבו המושלם ובמיקומו המעולה עם גישה קלה לכל המתקנים (סופרמרקט 112 מ', חוף 658 מ'), תוך השגת איזון בין מחיר למעשיות. למרות שהמחיר עשוי להיות גבוה יותר מכמה אפשרויות אחרות באזור, מיקומו הקומפקטי והמתקנים הנוחים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית, במיוחד עבור אלה שמעדיפים נגישות ברגל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בלב פואנגירולה, דירה זו נהנית ממיקום אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף. היא מוקפת בסביבה עירונית מפותחת היטב, עם גישה קלה לכל השירותים החיוניים, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים במיוחד.
עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, דירה זו מציעה מרחב מחיה מרווח ופונקציונלי, אידיאלי למשפחות או כבית נופש. שפע של אור טבעי ומרפסת יוצרים תנאים אידיאליים למנוחה ופעילויות בחוץ.
הפרויקט הושלם ומוכן למגורים מיידית. כנכס מושלם, הוא נמנע מזמני המתנה הקשורים לפרויקטים חדשים, ומאפשר לקונים לעבור ישירות או להשכיר.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או בריכה. למרות שיש גינה משותפת, זה יכול להיות מגבלה עבור קונים המחפשים שטח חיצוני פרטי או בריכה אישית. בנוסף, מקום החניה פרטי, אך מספר המקומות עשוי להיות מוגבל.
דירה זו בפואנגירולה מתאימה לקונים המחפשים שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים על חוף הים. בין אם כמקום מגורים קבוע, בית נופש, או נכס להשקעה, תצורתה עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מספקת מרחב מספק. עבור אלה שמעריכים נוחות, החוף, הסופרמרקטים, המסעדות והתחבורה הציבורית במרחק הליכה הם אטרקציה מרכזית. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (רק 18 ק"מ) מקלה על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, נוכחותם של 4 חופי "דגל כחול" ומתקני ספורט רבים הופכים את האזור לאטרקטיבי עבור אורח חיים פעיל. עבור אלה המחפשים אקלים שטוף שמש ואיכות חיים גבוהה, נכס זה מהווה בחירה טובה.
הדירה בנויה מחומרים איכותיים, עם רצפות שיש אלגנטיות המוסיפות ערך ואטרקטיביות לנכס. המטבח מאובזר במלואו כדי לענות על צרכי הבישול היומיומיים. עיצוב הפנים מבטיח שפע של אור טבעי, עם אוריינטציה דרום-מזרחית. הבניין עצמו מצויד במעלית לנוחות הדיירים, וכן בגינה משותפת ומערכת מעקב וידאו להגברת הבטיחות והנוחות. בנוסף, הבניין מותאם לאנשים עם מוגבלות בניידות.
מחירי דירות אלו עם שלושה חדרי שינה מתחילים מ-325,000 €. בהיותה נכס מושלם, היא זמינה לרכישה מיידית. המחיר משקף את מיקומה המעולה בפואנגירולה ואת מרחב המחיה המרווח. באותו אזור, נכסים דומים אחרים עשויים לעלות בין 250,000 € (לדוגמה, ארטמיסה) ל-407,925 € (לדוגמה, לגונה סוויטס). הנכס ממוקם בשוק פעיל, עם אוכלוסייה צפויה של 85,211 תושבים בשנת 2025, ו-2,391 עסקאות נדל"ן בשנה שעברה.
דירה זו ממוקמת בפואנגירולה, עיר חוף תוססת בפרובינציית מלאגה. היא ממוקמת בסביבה עירונית עם גישה קלה לשירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים, חנויות, מסעדות ומרכזי בריאות. היא נמצאת במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף, מה שמקל על ההנאה מהשמש ופעילויות החוף. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה, הכוללת 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווים, מה שמקל על התנועה באזורים הסמוכים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת בפואנגירולה היא 18.7 מעלות צלזיוס, ומספר שעות השמש השנתיות מגיע ל-3,897, מה שהופך את האקלים לאידיאלי לחיים בחוץ. נפח העסקאות השנתי בנדל"ן הוא כ-2,391, מה שמעיד על שוק נדל"ן פעיל באזור.
פואנגירולה היא עיר חוף תוססת בקוסטה דל סול, המציעה חיי עיר עשירים. הדירה ממוקמת בשכונת מגורים מבוססת, המוקפת ב-205 מסעדות, 63 בתי קפה, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים, המספקים את כל הצרכים. בתי ספר, מרכזי בריאות ומתקני ספורט (כמו Pabellón Juan Gómez Juanito) נמצאים בקרבת מקום, ומספקים נוחות למשפחות ולתושבים. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, המאפשר ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני. האזור נהנה מ-3,897 שעות שמש בשנה, המבטיחות אקלים נעים.
דירה זו ממוקמת בפואנגירולה, אנדלוסיה, דרום ספרד. המפה מציגה את מיקומה בסביבה העירונית, קרוב לחוף, חנויות ותחבורה ציבורית.
פואנגירולה ממוקמת באזור המרכזי של מחוז מלאגה, והיא חלק חשוב מקוסטה דל סול. היא ממוקמת על החוף המרכזי של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה ומחוברת היטב לערים גדולות אחרות כמו העיר מלאגה (כ-30 ק"מ) ומארבלה. האזור הוא יעד תיירותי ידוע עם רשת תחבורה נוחה ותשתית מפותחת.
הנכס נהנה מנגישות מצוינת לתחבורה, החוף (Playa de San Francisco) נמצא במרחק של 400 מטר בלבד ברגל. סופרמרקט נמצא במרחק 112 מטר, בית חולים במרחק 8.5 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 226 מטר. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. קיימים קווי אוטובוס רבים (14) ותחנות (33) בקרבת מקום, המבטיחים גישה נוחה לתחבורה ציבורית. עבור חובבי גולף, מסלולים כמו קאמפו לוס לאגוס נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. רשת תחבורה ציבורית מפותחת מספקת גישה נוחה לערים הסמוכות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתהדרת באקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-26°C. כ-3,897 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור שטוח ברובו, בגובה של 15 מטר בלבד מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף. למרות שאין נתונים ספציפיים על פארקים או שמורות טבע, הקרבה לחוף מספקת גישה לסביבה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנגירולה מתגאה בארבעה חופי 'דגל כחול': Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של 400 מטר בלבד. בנוסף, האזור כולל מגוון רחב של מתקני ספורט - 269 מתקנים, כולל Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola, במרחק של 600 מטר בלבד. ישנם גם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו קאמפו לוס לאגוס, במרחק של כ-4 ק"מ. נמל Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 ק"מ) מציע הזדמנויות לספורט ימי ויאכטות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת באזור המרכזי של מחוז מלאגה, והיא חלק חשוב מקוסטה דל סול. היא ממוקמת על החוף המרכזי של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה ומחוברת היטב לערים גדולות אחרות כמו העיר מלאגה (כ-30 ק"מ) ומארבלה. האזור הוא יעד תיירותי ידוע עם רשת תחבורה נוחה ותשתית מפותחת.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL284712
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
