דירה מרווחת זו, הממוקמת בעיר התוססת פואנג'ירולה (Fuengirola) במחוז מלאגה, מציעה שילוב אידיאלי של נוחות ונגישות. הנכס, הכולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, נמצא במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים העירוניים העיקריים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 €) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 €), דירה זו במחיר התחלתי של 739,000 € מייצגת הצעה בשוק הבינוני-גבוה בפואנג'ירולה. פרויקט Carat (החל מ-822,000 €) ממוקם בנקודת מחיר גבוהה יותר. ההצעה מספקת איזון אטרקטיבי בין המחיר לשטח המוצע (138 מ"ר), במיוחד בהתחשב במיקומה העירוני המובחר ובקרבתה לחוף. טווח המחירים של נכסים סמוכים משקף את הגיוון של שוק הנדל"ן בפואנג'ירולה, החל מאפשרויות במחיר סביר יותר ועד לפרויקטים יוקרתיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי בפואנג'ירולה, במרחק הליכה מהחוף. הסביבה העירונית מספקת גישה נוחה לחנויות, מסעדות ותחבורה, ומקדמת אורח חיים תוסס.
עבור קונים המחפשים בית המשלב נוחות, נגישות ואורח חיים ים תיכוני תוסס, דירה זו היא בחירה מצוינת. היא מציעה שטחי מגורים מרווחים, שירותים מודרניים וקרבה לחוף ולשירותים עירוניים.
הדירה, שנבנתה בשנת 2023, במצב מצוין ובעליה היה רק אחד. היא מייצגת הזדמנות להחזיק בנכס כמעט חדש בשכונה מבוססת, ללא צורך להמתין לסיום הבנייה.
הדירה נמכרת ללא ריהוט, אם כי קיים חבילת ריהוט יוקרתית כאופציה. היא מציעה נופים של אזור ירוק מוגן וחלקית של הים, ולא של נופים טבעיים רחבים.
דירה זו אידיאלית עבור אלה שרוצים לחיות בעיר חוף תוססת ומעריכים נוחות ונגישות. היא מתאימה לקונים הזקוקים לגישה קלה לחופים, חנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה. עם שטחי מגורים פנימיים וחיצוניים מרווחים, כולל מרפסת גדולה, היא מושלמת לחיים בחוץ, בין אם כמקום מגורים קבוע או כבית נופש.
הדירה במצב מצוין, נבנתה בשנת 2023. היא מצוידת בחימום תת-רצפתי (כולל חדרי האמבטיה) ובמזגן לנוחות לאורך כל השנה. המרפסת המרווחת עם אזור מקורה מציעה מקום רגוע בחוץ. הדירה כוללת גם ארונות מובנים וחלונות עם זיגוג כפול.
דירה זו עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מוצעת במחירים החל מ-739,000 €. הנכס בשטח 138 מ"ר מציע שטחי מגורים מרווחים. הוא כולל שני מקומות חניה פרטיים תת-קרקעיים וחדר אחסון גדול, מה שמגביר את השימושיות שלו. ניתן לרכוש חבילת ריהוט יוקרתית כאופציה תמורת 30,000 €, המציעה פתרון 'Turnkey'.
ממוקמת בלב פואנג'ירולה, דירה זו מציעה חווית מגורים עירונית תוססת. הקרבה לחנויות, מסעדות והחוף הופכת את החיים היומיומיים לנוחים. בעיר מתגוררים 85,211 תושבים (נכון לשנת 2025) ומערכת חינוך ובריאות מבוססת היטב, המספקת סביבה יציבה ונוחה. כ-3,897 שעות שמש בשנה מאפשרות ליהנות מפעילויות בחוץ ומאקלים ים תיכוני.
הדירה ממוקמת באזור עירוני נוח בפואנג'ירולה, במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף. בסביבה יש 205 מסעדות, 36 בתי מרקחת ו-63 בתי קפה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים. רשת התחבורה הציבורית של העיר מפותחת היטב, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס.
התרשים מציג את מיקומה של הדירה בפואנג'ירולה, ומדגיש את הקרבה שלה לחופים, חנויות, מסעדות וצמתי תחבורה מרכזיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנג'ירולה, הממוקמת בליבה של קוסטה דל סול, היא עיר תוססת בפרובינציית מלאגה. היא משולבת באזור קוסטה דל סול הרחב יותר, ומציעה גישה נוחה לערים מפורסמות אחרות כמו מרבייה ומלאגה לחקור את כל החוף.
שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-18 ק"מ משם (בקו ישר). הדירה נמצאת במרחק הליכה מהחוף, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק 658 מטרים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 112 מטרים, ובית מרקחת במרחק 226 מטרים. לחובבי גולף, מספר מסלולי גולף, כמו קמפו דה לוס לאגוס, נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות בין 12°C ל-26°C וכ-3,897 שעות שמש בשנה. גובה העיר הוא 15 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף מתון (3.0%), מה שמקל על הגישה לחוף. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופים יפים, כולל פלייה דה סן פרנסיסקו (658 מ') ופלייה דה לוס בוליצ'ס (1.0 ק"מ). באזור ישנם 4 חופים עם דגל כחול. בנוסף, ישנם 269 מתקני ספורט באזור, כולל מרכזי ספורט סמוכים ו-7 בריכות שחייה.
מקור: OpenStreetMap
פואנג'ירולה, הממוקמת בליבה של קוסטה דל סול, היא עיר תוססת בפרובינציית מלאגה. היא משולבת באזור קוסטה דל סול הרחב יותר, ומציעה גישה נוחה לערים מפורסמות אחרות כמו מרבייה ומלאגה לחקור את כל החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול
Ref: VL358545
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID