דירה זו, הממוקמת בפואנגירולה, מלגה, מציעה סגנון חיים מודרני של הים התיכון. עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, ושטח מגורים של 114 מ"ר, היא אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים נוחות ונגישות. ממוקמת בסביבה אורבנית מפותחת עם שירותים קרובים וגישה קלה לתחבורה, הדירה נמצאת במרחק צעדים ספורים מהחוף, ומציעה שילוב של נוחות עירונית ונופש על חוף הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי בלב התוסס של פואנגירולה, ומבטיחה גישה נוחה לאזורים שמסביב. הקרבה לחנויות, מסעדות ובתי ספר מבטיחה חיים נוחים, בעוד שהאזור נשאר בטוח ומקושר היטב.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה מעוצבת מתוך מחשבה על נוחות ופונקציונליות. אזור המגורים המרווח, המטבח המאובזר במלואו ושני חדרי האמבטיה יענו על צרכי המשפחה או אלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. המיקום הנוח והשירותים הסמוכים הופכים אותה לבחירה פרקטית עבור קונים המחפשים בית המשלב פונקציונליות וסגנון.
פרויקט דירות זה הושלם, ומציע את הנוחות של מעבר מיידי. זה מבטל את הטרחה של המתנה לבנייה, ומאפשר לקונים לעבור מיידית ולהתחיל ליהנות מאורח החיים הים תיכוני שפואנגירולה מציעה. זוהי הזדמנות יקרת ערך עבור אלו המחפשים מעבר מהיר.
בהיותה ממוקמת באזור עירוני, דירות אלה עשויות לא להציע שקט מוחלט הרחק מהמולת העיר. למרות הקרבה לחוף הים, הסביבה העירונית שלהם עשויה להצביע על אווירה תוססת יותר בהשוואה לווילות מבודדות על חוף הים. יתר על כן, בהיותם פרויקט גמור, הגמישות לשיפוצים או התאמות אישיות עשויה להיות פחותה בהשוואה לפרויקטים חדשים בבנייה.
Ref: VL437484
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בפואנגירולה מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים שילוב של נוחות ואורח חיים על חוף הים. אם אתם מעדיפים הליכה לחנויות, מסעדות וחופים, המקום הזה אידיאלי עבורכם. הוא מתאים במיוחד למשפחות הזקוקות לקרבה לבתי ספר ומתקני בריאות, כמו בית החולים במרחק 8.5 ק"מ. עבור אלה שמעריכים נגישות, הקרבה לשדה התעופה במרחק 18 ק"מ בלבד ורשת תחבורה ציבורית מפותחת היטב הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית עבור נוסעים תכופים או עבור אלו הזקוקים לגישה קלה ליעדים אחרים. הדירות מוכנות למעבר, ומציעות זמינות מיידית עבור אלה המתכננים מעבר בעתיד הקרוב.
דירה זו בשטח 114 מ"ר מציעה גימורים איכותיים וסביבת מגורים נוחה. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, המגמה הכללית באזור היא שנכסים מתמקדים בעיצוב מודרני ובפונקציונליות מעשית. המטבח המאובזר במלואו ושני חדרי האמבטיה מתוכננים לענות על דרישות החיים הנוחים. הבניין כולל מעלית, והמתחם המאובטח עם אבטחה 24 שעות ביממה מצביע על תשומת לב לבטיחות ונוחות. בנוסף, נוכחותם של מתקנים כמו 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים באזור מגבירה עוד יותר את נוחות המגורים.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה, החל ממחיר של 899,000 אירו, מייצגת נכס פרימיום במיקום מוביל בפואנגירולה. בהיותה מוכנה למעבר, היא מציעה זמינות מיידית לרוכשים המעוניינים לעבור מיד. שוק הנדל"ן באזור פעיל, כאשר 2,391 עסקאות נדל"ן נרשמו בשנה האחרונה, מה שמעיד על חיוניותו. בעוד שהמחיר משקף את המיקום המעולה ותכונות הנכס, הוא תחרותי בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור, כגון Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו), Carat (החל מ-822,000 אירו) ו-The Kos (החל מ-1,120,000 אירו).
ממוקמת בלב פואנגירולה, דירה זו בת שלושת חדרי השינה מציעה סביבת מגורים תוססת. מגורים כאן פירושם טבילה בנוחות של שירותים עירוניים, עם חנויות, מסעדות ובתי ספר במרחק צעדים ספורים. האזור מתגאה ברשת תחבורה ציבורית מפותחת היטב, כולל 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס המחברים לערים אחרות, מה שהופך את הנסיעה לנוחה במיוחד. חופים כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו (400 מטר) נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שנהנים מהליכה לאורך הטיילת. האזור מציע גם שפע של מתקני ספורט ופנאי, כמו Complejo Deportivo Municipal Elola (600 מטר), כדי לספק צרכים פעילים שונים. בנוסף, הקרבה לבית חולים במרחק 8.5 ק"מ ולסופרמרקט במרחק 112 מטר מבטיחה בטיחות ונוחות לצרכים יומיומיים.
פואנגירולה היא עיר תוססת עם אוכלוסייה של 85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), המציעה חוויה עירונית עשירה. האזור מתגאה ב-205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-9 מרפאות שיניים, העונים על צרכים קולינריים ורפואיים שונים. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מציעים אפשרויות חינוך. העיר מתהדרת בארבעה חופים עם דגל כחול, המציעים לתושבים גישה לקו החוף ולפעילויות מים. הטמפרטורה השנתית ההיסטורית הממוצעת היא 18.7 מעלות צלזיוס, ושפע אור השמש לאורך כל השנה (בממוצע 3,897 שעות) אידיאלי לפעילויות בחוץ. באזור יש 269 מתקני ספורט, המציעים הזדמנויות רבות לחובבי ספורט.
נכס זה ממוקם בפרובינציית מלגה, בעיר פואנגירולה, אזור קוסטה דל סול, דרום ספרד, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. המפה מציגה את מיקומו בסביבה עירונית, קרוב לחופים, לחנויות ולצמתי תחבורה.
פואנגירולה היא עיר חשובה באזור החוף המרכזי של קוסטה דל סול, הממוקמת בפרובינציית מלגה. האזור ידוע בחופיו, במתקני התיירות שלו ובתשתית המפותחת יחסית שלו. הוא מהווה חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול אוקסידנטל, מה שמצביע על חשיבותו בתכנון ופיתוח אזורי. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומונה כ-85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה לאחת מהאזורים הצפופים באוכלוסייה באזור.
הדירה נהנית ממיקום נוח ביותר. חוף פלאיה דה פואנגירולה נמצא במרחק של 658 מטר בלבד, פלאיה דה סן פרנסיסקו 661 מטר, ופלאיה דה סנטה אמאליה 668 מטר, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי חוף. סופרמרקט (112 מטר), בית מרקחת (226 מטר) ותחנת טעינה לרכבים חשמליים (92 מטר) נמצאים במרחק הליכה. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, מה שמקל על נסיעות אוויריות. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף, כגון קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (3.9 ק"מ), נמצאים במרחק קצר. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות בדרך כלל נעות בין 12°C ל-26°C. כ-3,897 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מחיי החוף. האזור ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. בעוד שהאזור עירוני, הקרבה לחופים ולפארקים מציעה לתושבים גישה לטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנגירולה מתגאה בארבעה חופים עם דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של 400 מטר בלבד. האזור כולל מתקני ספורט ופנאי בשפע, כולל 269 מרכזי ספורט, כגון Complejo Deportivo Municipal Elola (600 מטר) ו-Pabellón Juan Gómez Juanito (600 מטר). בנוסף, ישנו נמל היאכטות Puerto Deportivo de Fuengirola (700 מטר) המציע מגוון פעילויות מים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה היא עיר חשובה באזור החוף המרכזי של קוסטה דל סול, הממוקמת בפרובינציית מלגה. האזור ידוע בחופיו, במתקני התיירות שלו ובתשתית המפותחת יחסית שלו. הוא מהווה חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול אוקסידנטל, מה שמצביע על חשיבותו בתכנון ופיתוח אזורי. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומונה כ-85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה לאחת מהאזורים הצפופים באוכלוסייה באזור.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
שוק הנדל"ן בפואנגירולה פעיל, ומציע אפשרויות מגוונות לרוכשים בתקציבים שונים. לדוגמה, Aura Higueron, החל מ-669,000 אירו, מציעה אפשרות חסכונית יותר, אולי באזור מעט שונה או עם שירותים שונים. Carat, החל מ-822,000 אירו, במחיר קרוב לנכס זה, עשוי להציע איכות ומיקום דומים. The Kos, החל מ-1,120,000 אירו, מייצג את פלח השוק העליון באזור, אולי מציע שטח גדול יותר, שירותים יוקרתיים יותר או נופים טובים יותר. דירה זו, במחיר 899,000 אירו, משתלבת בטווח המחירים האמצעי, ומציעה הזדמנות למי שמחפש נכס מאוזן המציע מיקום נוח מבלי להגיע למחירי שוק הפרימיום. פואנגירולה עצמה ידועה בחופיה, באווירה הידידותית למשפחות ובקשרי תחבורה טובים, מה שהופך אותה לבחירה פופולרית בהשוואה לאזורים אחרים שעשויים להיות מרוחקים יותר או ממוקדים יותר בוילות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ ישר, מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
