Questo appartamento a Fuengirola, Málaga, offre 92 m² di spazio abitativo per un'esperienza residenziale mediterranea. Con tre camere da letto e due bagni, la proprietà è ideale per famiglie o come residenza vacanze. La sua posizione in un ambiente urbano vicino alla spiaggia e ai servizi lo rende una scelta pratica per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra comfort e accessibilità. La vicinanza a servizi e collegamenti di trasporto sottolinea il potenziale per una vita quotidiana piacevole sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona urbana ben servita di Fuengirola. Si trova a pochi passi da diverse spiagge come Playa de San Francisco (658 m) e Playa de Santa Amalia (668 m). La vicinanza immediata a negozi locali, ristoranti e trasporti pubblici facilita la vita quotidiana.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica con un buon accesso alle infrastrutture. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie o ospiti. La vicinanza a piedi a spiagge e servizi urbani come supermercati (112 m) e farmacie (226 m) soddisfa le esigenze di comfort e accessibilità nella vita quotidiana.
L'appartamento fa parte di uno sviluppo esistente e si presenta in buone condizioni. È pronto per essere abitato, offrendo così agli acquirenti un'opportunità immediata per stabilire la propria residenza. Non sono disponibili informazioni specifiche sulla fase di costruzione o sulla data di costruzione, ma le condizioni generali indicano una proprietà ben mantenuta.
Il progetto non offre giardini privati né piscine private; è disponibile una piscina condominiale. Mancano informazioni su un garage sotterraneo o un'area di parcheggio privata, il che potrebbe suggerire la necessità di cercare parcheggio sulla strada. Il collegamento ai trasporti pubblici è buono, ma l'uso di un veicolo è consigliato per gite in regioni più lontane.
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che cercano una posizione centrale e ben collegata sulla Costa del Sol. È appropriato per persone che apprezzano le brevi distanze da spiagge, negozi e ristoranti, senza voler rinunciare al comfort urbano. Le tre camere da letto offrono spazio per famiglie o consentono di creare uno studio. Per gli investitori, la vicinanza ad attrazioni turistiche e la buona capacità di affitto durante la stagione potrebbero essere di interesse. Coloro che cercano una seconda casa e desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo troveranno qui anche un'opzione adatta, soprattutto se apprezzano i servizi di un ambiente urbano.
La proprietà si presenta in buone condizioni ed è offerta completamente arredata. La cucina è completamente attrezzata, il che indica un utilizzo immediato. L'aria condizionata garantisce comfort durante i mesi più caldi e il riscaldamento a pavimento nei bagni offre calore aggiuntivo. L'orientamento a sud-ovest suggerisce una buona esposizione solare sulle terrazze e nelle zone giorno. Le finestre offrono vista sul giardino e sull'area piscina, il che contribuisce alla qualità della vita. I dettagli sulla scelta dei materiali per pavimenti, pareti o sanitari non sono specificati, ma le 'buone condizioni' implicano una costruzione solida e ben mantenuta.
L'appartamento è proposto al prezzo di 458.000 €. Questo lo posiziona nel segmento medio-alto del mercato locale, rispetto ad altre offerte a Fuengirola come Higuerón Bay Residences (da 580.000 €) e Nova Marina (da 520.000 €). La proprietà dispone di tre camere da letto e due bagni su 92 m² di superficie abitabile. Variazioni di prezzo e disponibilità sono comuni, ma non sono indicate scale di prezzo specifiche o offerte speciali per questa unità. L'indicazione 'a partire da' nei progetti comparabili suggerisce una gamma di prezzi a seconda dell'unità o del piano.
Fuengirola si presenta come un'animata città costiera sulla Costa del Sol centrale. Con una popolazione prevista di oltre 85.000 abitanti (2025) e un'alta densità di strutture turistiche, la città offre un'atmosfera dinamica. L'appartamento qui proposto si trova in un settore urbano caratterizzato da un'elevata concentrazione di servizi e comodità. La vicinanza a spiagge, negozi e ristoranti, tutti raggiungibili a piedi, consente una vita quotidiana senza complicazioni. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, il che facilita gli spostamenti. La combinazione di vita urbana e vicinanza alla spiaggia caratterizza l'ambiente quotidiano.
Fuengirola offre una vivace vita urbana con numerose comodità. Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano oltre 200 ristoranti, 36 farmacie e 63 caffè, il che indica un'elevata densità di servizi. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 14 linee e 33 fermate facilita la mobilità, anche senza veicolo proprio. La vicinanza a centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e al porto Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) offre opportunità ricreative. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.897 ore di sole all'anno invitano alle attività all'aperto.
Questo appartamento si trova in una zona ben servita di Fuengirola. La mappa mostra la vicinanza a servizi importanti come la spiaggia, i negozi e il centro sportivo. La posizione urbana è evidenziata dall'alta densità di servizi e dal buon collegamento con i trasporti pubblici.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale nella provincia di Málaga. Fa parte della rinomata regione turistica della Costa del Sol Occidental. La città costituisce un centro urbano tra Málaga a est e Marbella a ovest. Il collegamento tramite l'autostrada A-7 e la rete ferroviaria consente rapidi collegamenti ad altre località importanti come Benalmádena (circa 10 km) e Mijas (circa 7 km). Fuengirola è nota per il suo lungo lungomare e la sua infrastruttura turistica, che la rendono una località residenziale e di vacanza apprezzata.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questo appartamento. Si trova a soli 658 metri dalla spiaggia Playa de Fuengirola. Il tragitto verso l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dura solo circa 18 km (in linea d'aria). Supermercati (112 m), farmacie (226 m) e l'ospedale (8,5 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. Per i golfisti, i campi Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) si trovano a breve distanza. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 14 linee e 33 fermate, nonché tre stazioni ferroviarie vicine (Fuengirola, Carvajal, Torremuelle), garantiscono una buona mobilità.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,7°C e circa 3.897 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La città si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima mite senza fluttuazioni di temperatura estreme. L'umidità media e il basso inquinamento atmosferico in questa regione costiera sono propizi al benessere. La vicinanza al mare influenza positivamente il clima, con brezze fresche in estate e inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento si trova vicino a diverse spiagge, tra cui Playa de San Francisco (400 m) e Playa de los Boliches (1,0 km). Fuengirola vanta quattro spiagge Bandiera Blu, a testimonianza dell'alta qualità dell'acqua e delle buone attrezzature. La pendenza verso la spiaggia è moderata, con il 3,0%. Per le attività sportive, sono disponibili numerose strutture sportive (269), tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a 600 m. L'utilizzo di sport acquatici e della marina è possibile grazie al vicino Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km).
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale nella provincia di Málaga. Fa parte della rinomata regione turistica della Costa del Sol Occidental. La città costituisce un centro urbano tra Málaga a est e Marbella a ovest. Il collegamento tramite l'autostrada A-7 e la rete ferroviaria consente rapidi collegamenti ad altre località importanti come Benalmádena (circa 10 km) e Mijas (circa 7 km). Fuengirola è nota per il suo lungo lungomare e la sua infrastruttura turistica, che la rendono una località residenziale e di vacanza apprezzata.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL449918
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola come Higuerón Bay Residences (da 580.000 €) e Nova Marina (da 520.000 €), questo appartamento si posiziona nel segmento medio con un prezzo di 458.000 €. Offre un numero simile di camere da letto a Higuerón Bay Residences, ma è più attraente in termini di prezzo. Sunset Views, un altro progetto a Fuengirola, parte da 379.950 €, ma potrebbe essere più piccolo o situato altrove. Questo appartamento si distingue per la sua vicinanza immediata a tutti i servizi urbani e alle spiagge, il che lo rende una scelta pratica. La temperatura media e le numerose ore di sole sono tipiche dell'intera regione della Costa del Sol, ma la specifica posizione urbana qui offre un vantaggio particolare ai residenti che preferiscono distanze brevi.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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