تُعرض هذه الشقة في قلب فوينخيرولا، جوهرة الساحل المتوسطي، للبيع بسعر تنافسي يبلغ 458,000 يورو. توفر هذه الوحدة السكنية التي تبلغ مساحتها 92 مترًا مربعًا كل ما تحتاجه للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. تضم الشقة ثلاث غرف نوم مزدوجة واسعة وحمامين مجهزين بالكامل، مما يجعلها مثالية للعائلات أو كاستثمار لقضاء العطلات. إنها في حالة ممتازة وجاهزة للانتقال إليها! ستستمتع أيضًا بالعديد من وسائل الراحة: يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس على التراس الخاص الواسع أو الاسترخاء في المسبح المجتمعي المحاط بحدائق ذات مناظر طبيعية داخل مجتمع مسور، والذي يضمن سلامتك بفضل بابه المعزز. يقع مكان الإقامة في موقع استراتيجي بالقرب من البحر (على بعد 500 متر فقط)، ويوفر سهولة الوصول ليس فقط إلى المحيط، ولكن أيضًا إلى وسائل النقل العام القريبة، بما في ذلك الحافلات وقطارات الضواحي إلى المدن الأخرى، بالإضافة إلى المستشفيات الرئيسية والمدارس ذات السمعة الطيبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الشقة بموقع متميز في قلب فوينخيرولا، على مسافة قريبة من الشاطئ. تقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، وكلها في متناول اليد في غضون دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. يقع مكان الإقامة بالقرب من الميناء المحلي ويوفر اتصالات نقل جيدة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح. إنها توفر ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تشتمل المرافق المجتمعية، مثل التراس الخاص والمسبح المشترك، إلى جانب القرب من المدارس والمستشفيات، على جعلها خيارًا عمليًا ومريحًا.
يقدم هذا التطوير في فوينخيرولا خيار سكن جاهز للانتقال إليه. الشقة جاهزة للسكن الفوري، ولا تتطلب انتظارًا لانتهاء أعمال البناء. إنه يمثل مشروعًا مكتملًا يمكن الاستمتاع به على الفور، مع مناطق مشتركة ومرافق مُصانة جيدًا.
كونها مبنى قائم، فإن هذا العقار لا يقدم خيارات التخصيص التي غالبًا ما توجد في المشاريع الجديدة. إنه يقع في بيئة حضرية وليس على الواجهة البحرية، ولا يتمتع بإطلالات خاصة على البحر. المسبح المشترك هو مسبح مجتمعي وليس خاصًا، مما قد يؤثر على توفره وخصوصيته.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية المريحة والاسترخاء الساحلي. إذا كنت عائلة لديها أطفال في سن المدرسة، فإن القرب من 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية سيكون ميزة كبيرة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن الشقة على بعد خطوات قليلة من السوبر ماركت والصيدلية ومحطة القطار، مما يجعلها مثالية للحياة اليومية. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والشاطئ بالكامل، فإن القرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي فوينخيرولا وبلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد أقل من كيلومتر، يجعلها خيارًا مثاليًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من ملاعب الجولف المتعددة في حدود 3.8 كم يجعلها جذابة لعشاق الجولف. تعد الشقة أيضًا خيارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن استثمار موثوق به في العطلات، نظرًا لجاذبية فوينخيرولا السياحية.
تتميز الشقة بحالة داخلية جيدة، مما يشير إلى أنها تتمتع بصيانة جيدة وجاهزة للانتقال إليها. في حين أن المواد والتشطيبات المحددة غير مفصلة، فإن أوصافًا مثل "الحمامات المجهزة بالكامل" و "المطبخ المجهز بالكامل" تشير إلى الوظائف والتطبيق العملي. تستفيد الشقة من تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تشتمل الحمامات أيضًا على تدفئة تحت الأرضية، وهي ميزة فاخرة تضيف راحة إضافية. يضيف الاتجاه الجنوبي الغربي، جنبًا إلى جنب مع الإطلالات على الحديقة والمسبح والشارع، إلى جاذبية المساحة الداخلية. يوجد مصعد في المبنى لراحة السكان.
تبدأ الشقة من 458,000 يورو لمساحة معيشة عملية تبلغ 92 مترًا مربعًا. إن وجود ثلاث غرف نوم وحمامين يجعلها تنافسية في سوق فوينخيرولا، خاصة في هذا الموقع المتميز. كجزء من تطوير قائم، يوفر هذا العقار فرصة للانتقال الفوري دون انتظار الانتهاء من البناء. قد يختلف التوفر، ولكن التسعير الحالي يعكس الطلب على الشقق ذات هذه الخصائص في المنطقة. قد تكون الوحدات المتوفرة في طوابق مختلفة أو ذات اتجاهات مختلفة، مما قد يؤثر على السعر.
تعد هذه الشقة في فوينخيرولا مزيجًا مثاليًا من الحياة الحضرية ووسائل الراحة الساحلية. على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، يمكنك الاستمتاع بالشمس والبحر. تقع الشقة في منطقة حضرية راسخة، مع وجود سوبر ماركت على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا ومحطة قطار على بعد 0.6 كم، مما يضمن أن جميع احتياجاتك اليومية في متناول يدك. مع وجود 205 مطعم و 63 مقهى و 9 حدائق، فإن الحياة اليومية مليئة بالحيوية. بالنسبة للعائلات، تقدم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر موارد تعليمية غنية. على الرغم من البيئة الصاخبة، فإن 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية يخلق مناخًا لطيفًا.
يتم تعريف نمط الحياة في فوينخيرولا من خلال بيئتها الحضرية المريحة وقربها من البحر الأبيض المتوسط. تقع الشقة في منطقة حضرية، حيث يقع سوبر ماركت على بعد 112 مترًا ومحطة القطار على بعد 0.6 كم، مما يعني سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية والنقل. يوفر هذا المجال، الذي يضم 205 مطعم و 63 مقهى، خيارات وفيرة لتناول الطعام. بالنسبة للعائلات، هناك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة. توفر 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. يضيف قرب الشواطئ ضمن مسافة 0.4 كم إلى جاذبيتها.
تقع هذه الشقة في قلب فوينخيرولا، وتتمتع بموقع متميز بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية المتنوعة. توضح الخريطة قربها المريح من الشواطئ المحلية ومناطق التسوق ومراكز النقل ومرافق الترفيه مثل المراكز الرياضية والميناء، مما يؤكد جاذبيتها لنمط الحياة الحضري.
تقع فوينخيرولا في مقاطعة مالقة على الساحل الأوسط كوستا ديل سول، وهي مدينة نابضة بالحياة في منطقة الأندلس المستقلة. تقع على الخط الساحلي المركزي للمقاطعة وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يشير إلى كثافة سكانية معتدلة. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى المدن المجاورة ومدينة مالاغا، مع الحفاظ على سحرها الساحلي الفريد.
تتمتع الشقة بموقع ملائم للغاية. أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، يبعد 658 مترًا فقط، بينما تقع شواطئ أخرى على بعد 1.2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. للمسافرين، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 18 كم فقط في خط مستقيم، مما يقلل بشكل كبير من أوقات السفر. وسائل النقل المحلية سهلة الوصول، مع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم، بالإضافة إلى 33 محطة نقل عام تخدم 14 خط حافلات. للتسوق، يقع السوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط والصيدلية على بعد 226 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف متعددة مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم فقط. تقع المستشفيات على بعد 8.5 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة شتوية تبلغ حوالي 12 درجة مئوية وحدود قصوى صيفية تصل إلى 26 درجة مئوية. توفر 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر على منحدر معتدل بمعدل 3.0٪، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ. تضم المنطقة أربعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والمرافق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم فوينخيرولا ثروة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 658 مترًا فقط. تضم المنطقة أربعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Castillo-Ejido، مما يوفر تجربة شاطئية عالية الجودة لعشاق الشاطئ. بالنسبة لعشاق الرياضة، يوجد 269 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.6 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في ملاعب مثل Campo Los Lagos و Cerrado del Aguila Golf في حدود 3.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر ميناء فوينخيرولا الرياضي، على بعد 0.7 كم، خيارات للأنشطة المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في مقاطعة مالقة على الساحل الأوسط كوستا ديل سول، وهي مدينة نابضة بالحياة في منطقة الأندلس المستقلة. تقع على الخط الساحلي المركزي للمقاطعة وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يشير إلى كثافة سكانية معتدلة. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى المدن المجاورة ومدينة مالاغا، مع الحفاظ على سحرها الساحلي الفريد.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL449918
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في فوينخيرولا، يقع سعر هذه الشقة (458,000 يورو) في النطاق المتوسط. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Higuerón Bay Residences من 580,000 يورو، و Nova Marina من 520,000 يورو، وكلاهما يمثلان عقارات في النطاق السعري الأعلى في المنطقة. من ناحية أخرى، تبدأ أسعار Sunset Views من 379,950 يورو، وهي أقل من سعر هذه الشقة. توفر مساحة المعيشة العملية البالغة 92 مترًا مربعًا وتكوين ثلاث غرف نوم قيمة جيدة بالنظر إلى وسائل الراحة المقدمة مثل المسبح المجتمعي والقرب من الشاطئ. يشير عدد السكان البالغ 85,211 نسمة و 2,391 صفقة عقارية في المنطقة إلى سوق عقاري نشط. يعزز موقع العقار، في قلب المدينة مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة المختلفة، جاذبيته، مما يوفر توازنًا بين السعر ونمط الحياة المقدم.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بالكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
