דירה זו שעברה שיפוץ מלא, הממוקמת באחד האזורים הנחשקים ביותר בפואנג'ירולה, במרחק 100 מטר בלבד מהים, כוללת עיצוב מודרני ובהיר, עם שלושה חדרי שינה נוחים, כל אחד עם מרפסת פרטית ליהנות מהאוויר הים תיכוני הרענן. המטבח הפתוח מאובזר במלואו וכולל מכונת כביסה; סלון-פינת האוכל מציע גישה ישירה למרפסת מקסימה עם נוף חלקי לים. החצר הפנימית המרווחת מספקת שטח נוסף, אידיאלי להירגעות בחוץ או לפעילות חברתית. הבניין כולל גם מעלית ומאפשר השכרות נופש, מה שהופך את הנכס הזה לא רק לבית אידיאלי, אלא גם להזדמנות השקעה מצוינת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז העירוני של פואנג'ירולה, במרחק הליכה מהחוף ועם גישה נוחה לרשתות התחבורה. מוקפת מגוון רחב של מסעדות ומתקני פנאי, היא מציעה סביבה קהילתית תוססת לתושבים. הקרבה למתקנים מספקת נוחות יוצאת דופן לחיי היומיום.
נכס זה אידיאלי עבור אנשים המחפשים נוחות, נוחות מודרנית וסגנון חיים ים תיכוני. מרפסות, טרסה וקרבה לחוף מציעים הזדמנויות ליהנות מהסביבה. כמו כן, מיקומו והפוטנציאל להשכרה לחופשות הופכים אותו להשקעה אטרקטיבית.
הדירה שופצה לאחרונה במלואה בעיצוב מודרני וחומרים איכותיים. למרות שמידע ספציפי על בנייה חדשה אינו מסופק, השיפוצים מבטיחים שהמגורים עומדים בסטנדרטים ובאסתטיקה הנוכחיים של הבנייה. פרויקט השיפוץ מייצג עדכון של נכסי מגורים קיימים.
הדירה אינה מציעה גינה פרטית או בריכה. למרות שהיא מציעה נוף לים, הנוף החלקי עשוי להיות מוסתר חלקית על ידי בניינים אחרים. המחיר הנקוב אינו כולל את העלויות הכרוכות ברכישת הנדל"ן, כגון מס העברת נכס או מע"מ, דמי נוטריון, דמי רישום קרקע ודמי ניהול.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים קרבה לחוף, למתקנים ולסגנון חיים עירוני. זוהי גם בחירה טובה עבור אלה הנוסעים לעיתים קרובות, עם גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה (18 ק"מ). פנסיונרים המעוניינים ליהנות מאקלים הים התיכון של ספרד ימצאו כאן מקום מגורים קבוע נוח. אלה המחפשים בית נופש או נכס השקעה פוטנציאלי יעריכו גם את הגמישות שלו המאפשרת השכרות נופש. הסביבה העירונית סביב הנכס, יחד עם מסעדות וחנויות רבות, הופכת אותו לאידיאלי עבור אלה שמעריכים אזור תוסס.
הדירה שופצה לאחרונה במלואה בעיצוב מודרני. המטבח פתוח, מאובזר במלואו וכולל מכונת כביסה. אזור המגורים והאוכל מוביל למרפסת עם נוף חלקי לים. הדירה כוללת שלושה חדרי שינה, כל אחד עם מרפסת פרטית ורצפת עץ המוסיפה חום וסטייל. החצר הפנימית מציעה שטח חיצוני נוסף. הבניין מצויד במעלית לנוחות הדיירים.
דירה זו בת 3 חדרי שינה מוצעת החל מ-439,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה היוקרתי בפואנג'ירולה, קרוב לחוף ולמתקנים עירוניים. הנכס בשטח 100 מ"ר כולל חדר רחצה אחד. בהתחשב במיקומו המצוין ופוטנציאל ההשכרה לנופש, נכס זה עשוי להציע תשואה טובה על ההשקעה. מומלץ לקונים מעוניינים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ומחירים.
פואנג'ירולה היא עיר חוף תוססת המציעה שילוב של חיי עיר תוססים ואווירת חוף נינוחה. דירה זו ממוקמת באזור עירוני מפותח, מה שאומר שצרכים יומיומיים כמו חנויות, מסעדות, בתי קפה ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. טיול בוקר לאורך הטיילת, מנוחה אחר הצהריים על החוף או ארוחת ערב באחת מהמסעדות הרבות זמינים בקלות. עבור אלו הזקוקים לנסיעה למקום אחר, רשתות האוטובוסים והרכבות מספקות קישוריות טובה. האזור תוסס, עם יותר מ-85,000 תושבים, מה שמבטיח שירותים ומתקנים לאורך כל השנה, מה שהופך אותו למתאים הן למגורים קבועים והן לחופשה.
הסביבה העירונית של פואנג'ירולה מציעה חווית חיים יומיומית עשירה. במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף, התושבים יכולים ליהנות בקלות מהשמש והים. הקרבה לסופרמרקט (112 מ') ולבית מרקחת (226 מ') הופכת את הקניות היומיומיות לנוחות. האזור כולל גם 205 מסעדות ו-63 בתי קפה כדי לספק את כל הטעמים. עבור משפחות עם ילדים, ישנן 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום. נוכחותם של 36 בנקים ו-27 בתי מרקחת מספקת לתושבים שירותים פיננסיים ובריאותיים נאותים.
המפה מציגה את מיקום הדירה בפואנג'ירולה, תוך הדגשת הנוחות שלה בסמוך לחוף, למרינה ולמתקנים עירוניים שונים. הקרבה לחנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה נראית בבירור, ומדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס.
פואנג'ירולה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, עיר חשובה במחוז מלאגה. היא ממוקמת בחוף המרכזי של המחוז ומשולבת באזור קוסטה דל סול ובאיגוד העיריות של קוסטה דל סול המערבית. מיקום אסטרטגי זה מבטיח גישה נוחה לאטרקציות ולערים העיקריות באזור, תוך שהוא מציע גם את הקסם הייחודי שלו. העיר, עם למעלה מ-85,000 תושבים, בעלת אופי עירוני מפותח, אך שומרת על האטרקטיביות של חיים לאורך חוף הים התיכון.
הדירה ממוקמת אסטרטגית ליד חופי פואנג'ירולה, כגון פלאיה דה פואנג'ירולה (658 מ') ופלאיה דה סן פרנסיסקו (661 מ'). נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא כ-18 ק"מ משם, ומבטיח גישה נוחה לטיסות. סופרמרקט (112 מ') ובית מרקחת (226 מ') נמצאים בהישג יד כדי לספק צרכים יומיומיים. מסלולי גולף כמו קאמפו לוs לאגוס (Campo Los Lagos) נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית עם 33 תחנות ו-14 קווי אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, פואנג'ירולה, נמצאת במרחק של 600 מטר בלבד.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C ו-3,897 שעות שמש מרשימות בשנה. זה מבטיח שפע של אור שמש לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, מה שתורם לאקלים המתון שלו. האזור, הממוקם באנדלוסיה, ידוע במזג האוויר הנעים שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק הליכה קצר ממספר חופי "דגל כחול", כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו (400 מ'), פלאיה דה לוs בוליצ'ס (1.0 ק"מ) ופלאיה דה סנטה אמאליה (1.2 ק"מ). בסך הכל ישנם 4 חופי "דגל כחול" בפואנג'ירולה. לחובבי גולף, קאמפו לוs לאגוס (Campo Los Lagos) נמצא רק 4.0 ק"מ משם. האזור כולל גם 269 מתקני ספורט, כולל מרכזי הספורט הקרובים Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola, שניהם במרחק של 600 מטר בלבד. חובבי שיט יכולים לנסוע למרינה Puerto Deportivo de Fuengirola, הממוקמת 700 מטר משם.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, עיר חשובה במחוז מלאגה. היא ממוקמת בחוף המרכזי של המחוז ומשולבת באזור קוסטה דל סול ובאיגוד העיריות של קוסטה דל סול המערבית. מיקום אסטרטגי זה מבטיח גישה נוחה לאטרקציות ולערים העיקריות באזור, תוך שהוא מציע גם את הקסם הייחודי שלו. העיר, עם למעלה מ-85,000 תושבים, בעלת אופי עירוני מפותח, אך שומרת על האטרקטיביות של חיים לאורך חוף הים התיכון.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL476405
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים אחרים בפואנג'ירולה, כגון Nova Marina (החל מ-520,000 אירו), פרויקט זה מציע מחיר תחרותי יותר החל מ-439,000 אירו. Sunset Views (החל מ-379,950 אירו) ו-Laguna Suites (החל מ-407,925 אירו) מציעים אפשרויות בנקודות מחיר שונות, אך מה שמייחד את הנכס הזה הוא מצבו המשופץ וקרבתו לחוף ולמתקנים עירוניים. מספר של 2,391 עסקאות נדל"ן באזור מצביע על שוק פעיל. ההכנסה הממוצעת בפואנג'ירולה היא 16,450 אירו, מה שמרמז על כך שהנגישות לנדל"ן קשורה לכלכלה המקומית. האזור מתגאה ב-4 חופי "דגל כחול", המושכים קונים המתעניינים בחיים על קו החוף. מתקני ספורט מגוונים (269) ומערכת תחבורה ציבורית מפותחת (33 תחנות) מגבירים עוד יותר את אטרקטיביות האזור.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
