Este apartamento renovado situa-se numa área procurada de Fuengirola, a poucos minutos a pé da praia. Oferece 3 quartos e 1 casa de banho em 100 m² de área útil. A sua localização em ambiente urbano garante que inúmeras comodidades são acessíveis a pé. Fuengirola, localizada na costa central da província de Málaga, é conhecida pelo seu clima mediterrânico e boa infraestrutura, tornando-a um local de residência atrativo. O apartamento combina a vida urbana com a proximidade da praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Fuengirola, uma cidade vibrante na Costa del Sol. A proximidade imediata de praias como a Playa de Fuengirola (658 m) e a Playa de San Francisco (661 m) é uma característica principal. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de lojas e serviços, facilitando o acesso diário a comodidades como supermercados (112 m) e farmácias (226 m).
Este apartamento é adequado para aqueles que procuram uma combinação de conforto urbano e proximidade com a praia. A acessibilidade a pé de praias, lojas e transportes públicos (33 paragens) satisfaz os desejos de quem aspira a uma vida simples sem depender constantemente de um veículo. A proximidade a campos de golfe (a partir de 3,8 km) também atrai os entusiastas do desporto.
Trata-se de um apartamento renovado. O foco está na modernização das estruturas existentes para oferecer conforto de vida contemporâneo. Não é um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim uma melhoria de um imóvel existente numa zona urbana estabelecida.
Este apartamento não oferece estacionamento privado diretamente adjacente ao edifício. A descrição não menciona ar condicionado como equipamento padrão em todas as divisões, embora seja frequentemente o caso em renovações modernas. A orientação exata dos quartos e a consequente exposição solar não são detalhadas, tal como informações específicas sobre isolamento ou isolamento acústico.
Este apartamento é ideal para pessoas que desejam combinar uma vida urbana ativa com acesso direto a experiências de praia. É adequado para compradores que valorizam uma infraestrutura estabelecida, com curtas distâncias a supermercados, farmácias e transportes públicos. Os 3 quartos oferecem espaço para famílias, casais com convidados ou para aqueles que desejam usar um quarto adicional como escritório ou sala de lazer. Investidores podem considerar o potencial de aluguel de férias, dada a proximidade da praia e das atrações turísticas. É também interessante para quem procura uma segunda residência ou um refúgio soalheiro na Costa del Sol e prefere uma propriedade imediatamente habitável que requeira pouca renovação.
A propriedade foi completamente renovada e caracteriza-se por acabamentos modernos e luminosos. Os pisos de madeira proporcionam uma atmosfera acolhedora e os roupeiros embutidos oferecem espaço de armazenamento adicional. A cozinha está integrada numa área de estar aberta e totalmente equipada. As janelas são concebidas para boa iluminação, e o terraço com vista parcial para o mar oferece um espaço exterior. A renovação visa uma alta qualidade de vida que atenda aos padrões atuais. Detalhes sobre materiais específicos, como mármore na cozinha, ou o tipo de ar condicionado não são especificados, mas a impressão geral sugere acabamentos cuidados e modernos.
O apartamento é oferecido a partir de €439.000. O preço indicado corresponde à unidade específica de 3 quartos e 1 casa de banho com 100 m² de área útil. Sendo uma propriedade renovada numa localização procurada, o preço deve ser considerado no contexto das condições do mercado regional. Informações sobre outras unidades disponíveis ou variações de preço dentro do projeto não são especificadas. Potenciais compradores devem notar que este preço não inclui os custos adicionais de compra, como impostos, taxas notariais e de registo predial, como é habitual na Andaluzia.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade onde a vida urbana e a atmosfera costeira se misturam. Com 85.211 habitantes (previsão 2025) e uma alta densidade de restaurantes (205), cafés (63) e lojas, a área oferece tudo o que é necessário para o dia-a-dia e mais. A proximidade a estabelecimentos de ensino (15 escolas primárias, 10 secundárias) e centros de saúde (3) atrai famílias e idosos. O clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece uma alta qualidade de vida ao ar livre. A cidade é orientada para o turismo (25 hotéis, 8.085 camas), sugerindo uma atmosfera animada durante todo o ano, mas também flutuações sazonais no número de visitantes.
Os arredores de Fuengirola oferecem uma vida urbana mediterrânica. O apartamento está localizado a poucos minutos a pé da praia, permitindo passeios diários ou atividades desportivas à beira-mar. A localização urbana significa que lojas, restaurantes (205 num raio de 2 km), cafés (63) e serviços como farmácias (226 m) e supermercados (112 m) são facilmente acessíveis. A boa ligação à rede de transportes públicos, com 33 paradas, facilita o deslocamento dentro da cidade e para localidades vizinhas. A marina de Fuengirola também fica perto (0,7 km), permitindo atividades marítimas. A alta densidade populacional e a atividade turística garantem um ambiente animado, especialmente durante os meses de verão.
Este apartamento está situado no coração de Fuengirola, uma cidade costeira estabelecida na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, da marina, de lojas e das principais ligações de transporte, sublinhando a localização prática do imóvel. A densidade urbana e a acessibilidade a pé das comodidades são claramente visíveis aqui.
Fuengirola está localizada na Costa del Sol central, estrategicamente posicionada entre Málaga e Marbella. A cidade faz parte da "Costa del Sol Occidental" e está integrada na província de Málaga. Com acesso direto à autoestrada costeira A-7, está bem ligada a outras cidades importantes como Benalmádena, Mijas e Marbella. A proximidade da capital provincial, Málaga (aprox. 30 km), e do seu aeroporto internacional (18 km em linha reta) reforça o seu apelo como local de residência e investimento. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e oferta turística.
A acessibilidade é uma vantagem essencial deste apartamento. A praia fica a apenas 658 m, sendo acessível a pé. Comodidades importantes como um supermercado (112 m) e uma farmácia (226 m) também estão nas imediações. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a apenas 18 km em linha reta, permitindo viagens rápidas. Para os golfistas, vários campos estão acessíveis em menos de 4,4 km. A rede de transportes públicos, com 14 linhas e 33 paradas, oferece alternativas ao carro. O acesso à autoestrada é bom, facilitando a exploração da Costa del Sol. Centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito ficam a apenas 0,6 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais entre 12°C e 26°C. Com mais de 3.897 horas de sol históricas por ano, a região é conhecida pelo seu tempo soalheiro. A época de banhos dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, oferecendo uma agradável proximidade ao mar e uma inclinação suave (3,0%) para a praia. A região é relativamente plana, o que facilita o ciclismo e os passeios.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola oferece uma variedade de praias, incluindo quatro com Bandeira Azul, como Boliches-Gaviotas e Carvajal. O apartamento fica a apenas 658 m da Playa de Fuengirola. Além das atividades de praia, existem inúmeras oportunidades de lazer. A proximidade de 269 instalações desportivas, incluindo vários campos de golfe como Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km), irá atrair os entusiastas do desporto. A marina de Fuengirola (0,7 km) permite desportos náuticos e passeios de barco. O passeio marítimo é ladeado por restaurantes e cafés, convidando ao relaxamento.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está localizada na Costa del Sol central, estrategicamente posicionada entre Málaga e Marbella. A cidade faz parte da "Costa del Sol Occidental" e está integrada na província de Málaga. Com acesso direto à autoestrada costeira A-7, está bem ligada a outras cidades importantes como Benalmádena, Mijas e Marbella. A proximidade da capital provincial, Málaga (aprox. 30 km), e do seu aeroporto internacional (18 km em linha reta) reforça o seu apelo como local de residência e investimento. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e oferta turística.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL476405
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas em Fuengirola, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio-alto, o que se explica pela sua renovação e pela desejável proximidade à praia. O Nova Marina, com preços a partir de €520.000, tem um preço mais elevado, o que pode indicar um desenvolvimento mais recente ou exclusivo. O Sunset Views, a partir de €379.950, e o Laguna Suites, a partir de €407.925, são mais acessíveis, mas podem não oferecer o mesmo nível de renovação ou a mesma proximidade imediata à praia. O imóvel aqui oferecido destina-se a compradores que procuram um apartamento modernizado e pronto a habitar numa localização privilegiada e estão dispostos a pagar um preço justo por isso. O número médio de transações na província de Málaga (2.391) indica um mercado ativo onde propriedades bem localizadas e renovadas gozam de uma procura estável.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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