Dieses Apartment befindet sich in einer städtischen Umgebung von Fuengirola, einer beliebten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 92 m² und 3 Schlafzimmern bietet es Raum für verschiedene Lebensstile. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Erreichbarkeit des Strandes. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bereit für den Bezug, was eine schnelle Übernahme ermöglicht. Fuengirola selbst ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und die gute Infrastruktur an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie Higuerón Bay Residences (ab €580.000) und Nova Marina (ab €520.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €495.000 im mittleren bis unteren Segment, obwohl es drei Schlafzimmer bietet. Sunset Views liegt preislich darunter (ab €379.950), oft aber mit kleineren Einheiten oder weniger Ausstattungsmerkmalen. Die Lage dieses Apartments in einer städtischen Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand ist vergleichbar mit vielen Angeboten in Fuengirola, das für seine gute Infrastruktur bekannt ist. Die 'Gereed'-Status ist ein Vorteil gegenüber Projekten, die noch im Bau sind, und ermöglicht eine schnellere Nutzung oder Vermietung. Die Ausstattung, einschließlich zwei Parkplätzen und Fußbodenheizung in den Bädern, hebt es von einfacheren Angeboten ab. Die Umgebung, El Higuerón, wird oft als exklusiv beschrieben, während diese spezifische Lage eher eine städtische Urbanisation darstellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Fuengirola und ermöglicht kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Strand ist fußläufig erreichbar, was den mediterranen Lebensstil unterstützt. Die urbane Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, während die Nähe zur Küste Entspannung am Meer ermöglicht. Diese Kombination aus städtischem Komfort und Strandnähe prägt die Lage.
Diese 92 m² große Wohnung richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Unterkunft suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sie sich für Familien, Paare oder auch als Feriendomizil mit Platz für Gäste. Die moderne Ausstattung und die zentrale Lage erfüllen die Bedürfnisse nach Komfort und guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen.
Das Apartment ist Teil eines abgeschlossenen Bauprojekts. Der Status 'Gereed' bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies eliminiert Wartezeiten auf die Fertigstellung und ermöglicht eine kurzfristige Eigennutzung oder Vermietung. Die Bauweise und die verarbeiteten Materialien entsprechen den aktuellen Standards für Neubauten.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten, sondern Gemeinschaftspools. Die Aussicht ist städtisch und teilweise Meerblick, ohne durchgehenden Panoramablick auf das Meer. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, was nicht jedem Ruhe suchenden Käufer zusagen mag. Es sind keine Informationen über eine Energieeffizienzklasse verfügbar.
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie in einer etablierten Küstenstadt suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und viele Erledigungen zu Fuß erledigen möchten. Familien finden hier ausreichend Platz mit drei Schlafzimmern und die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Strand, Sportmöglichkeiten und einem breiten gastronomischen Angebot schätzen, ist diese Wohnung eine Option. Für Investoren bietet die Lage in Fuengirola Potenzial für Vermietungseinnahmen, sowohl langfristig als auch kurzfristig, aufgrund der touristischen Attraktivität der Region.
Die Wohnung präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, charakterisiert durch eine moderne Bauweise und hochwertige Oberflächen. Das Innere umfasst eine voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten und ein geräumiges Wohn-Esszimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad (en-suite), und beide Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Zusätzliche Merkmale wie Video-Intercom, ein Domotiksystem und Einbauschränke in allen Schlafzimmern unterstreichen den modernen Standard. Die doppelverglasten Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Zwei Parkplätze und ein Abstellraum sind ebenfalls Teil des Angebots.
Das Apartment wird ab einem Preis von €495.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die gesamte Wohneinheit mit 92 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Da das Projekt als 'Gereed' eingestuft ist, steht die Immobilie zum sofortigen Bezug zur Verfügung. Variationen in der Preisgestaltung können je nach spezifischer Einheit, Etage oder Ausrichtung innerhalb des Projekts bestehen, obwohl diese hier nicht explizit aufgeführt sind. Die Verfügbarkeit ist direkt nach Kaufabwicklung gegeben, was für Käufer, die schnell einziehen möchten, vorteilhaft ist.
Dieses Apartment in Fuengirola repräsentiert das Leben in einer lebendigen Küstenstadt Andalusiens. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet, dass der Alltag von kurzen Wegen geprägt ist. Einkäufe im nahegelegenen Supermarkt (112 m) oder ein Besuch in der Apotheke (226 m) sind problemlos zu Fuß erledigt. Auch das Erreichen von Sportzentren wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) ist unkompliziert. Das Projekt selbst bietet einen Gemeinschaftspool zur Erfrischung. Die Nähe zu mehreren Stränden, wie der Playa de San Francisco (0.4 km), ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Restaurants und Cafés sind in großer Zahl vorhanden, was eine kulinarische Vielfalt bietet. Fuengirola ist eine Stadt, die sowohl städtisches Leben als auch mediterrane Entspannung am Meer vereint.
Das Leben in Fuengirola bedeutet die Integration in eine dynamische Stadt an der Costa del Sol. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist städtisch geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Nähe zur Promenade und den Stränden, wie der Playa de San Francisco (0.4 km), erlaubt regelmäßige Aufenthalte am Meer. Das Klima mit durchschnittlich 18.7°C Jahresmitteltemperatur und rund 3.897 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, darunter 14 ÖPNV-Linien und 33 Haltestellen, die die Fortbewegung erleichtern, auch ohne eigenes Auto. Die jährliche Durchschnittstemperatur von 12-26°C erlaubt eine lange Freiluftsaison.
Das Projekt befindet sich in Fuengirola, einer etablierten Stadt an der zentralen Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen. Sie zeigt die städtische Struktur und die Positionierung des Projekts innerhalb dieses Kontexts. Die dargestellten Entfernungen geben einen Überblick über die Erreichbarkeit von lokalen und regionalen Zielen.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der gleichnamigen Region und der Costa del Sol Occidental. Die Stadt ist gut in das Verkehrsnetz der Küstenregion integriert, mit Málaga im Osten und Marbella im Westen als wichtigen Nachbarstädten. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (18 km) und die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Reise innerhalb Andalusiens und darüber hinaus. Fuengirola bietet eine Balance zwischen touristischem Angebot und dem Charakter einer lebendigen spanischen Stadt, die ganzjährig bewohnt ist, im Gegensatz zu rein saisonalen Orten.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor in Fuengirola. Der Strand ist nur 658 m entfernt und über eine moderate Neigung von 3.0% erreichbar. Die nächste Supermarkt ist 112 m entfernt, eine Apotheke 226 m. Das Krankenhaus ist 8.5 km entfernt. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) in erreichbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 18 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle internationale Verbindungen ermöglicht. Mehrere Bahnhöfe, beginnend mit Fuengirola (0.6 km), und 33 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis von 2 km gewährleisten gute Mobilität innerhalb der Stadt und der Region.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18.7°C Jahrestemperatur und ausgeprägten Sommer- und milden Wintermonaten. Die Region zählt historisch rund 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Meer erwärmt sich auf über 20°C für etwa vier Monate, was den Schwimmsaison definiert. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung von 3.0% zum Strand hin beeinflussen das lokale Mikroklima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt zwischen 12°C und 26°C, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über fördert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist gesäumt von mehreren Stränden, darunter die Playa de San Francisco (0.4 km), die Playa de los Boliches (1.0 km) und die Playa de Santa Amalia (1.2 km). Vier davon, einschließlich Boliches-Gaviotas und Carvajal, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung spricht. Über die Strände hinaus bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito sind nur 0.6 km entfernt. Für Golfer befinden sich Campo Los Lagos (3.8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) in unmittelbarer Nähe. Die Marina von Fuengirola (0.7 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der gleichnamigen Region und der Costa del Sol Occidental. Die Stadt ist gut in das Verkehrsnetz der Küstenregion integriert, mit Málaga im Osten und Marbella im Westen als wichtigen Nachbarstädten. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (18 km) und die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Reise innerhalb Andalusiens und darüber hinaus. Fuengirola bietet eine Balance zwischen touristischem Angebot und dem Charakter einer lebendigen spanischen Stadt, die ganzjährig bewohnt ist, im Gegensatz zu rein saisonalen Orten.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL573609
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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