立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、フエンヒロラビーチ（Playa de Fuengirola）からわずか658メートルという、徒歩圏内の抜群のロケーションにあります。レストラン、ショップ、銀行、公園に囲まれた賑やかな都市エリアに位置し、利便性とアクティブなライフスタイルを両立させています。
このマンションは、快適さ、利便性、地中海ライフスタイルを求める個人または家族に最適です。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、ウォークインクローゼット付きのマスターベッドルーム、そして庭園の景色を望むプライベートテラスを提供し、現代の居住ニーズを満たしています。
このプロジェクトは、マンションの居住機会として優れています。具体的な建設段階や予想される引き渡し日はこれらのデータには含まれていませんが、このような物件は通常、快適で持続可能な生活環境を提供することを目的とした現代の建築基準とデザインを反映しています。
この物件は海の眺めを提供しませんが、庭園の眺めを望むプライベートテラスがあります。施設内にはジムやテニスコートなどのスポーツ施設はありませんが、近くに公共のスポーツセンターがあります。エネルギー効率に関する情報はこれらのデータには含まれていません。
Ref: VL583465
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、利便性、快適さ、ビーチへの近さを評価する地中海ライフスタイルを求める国際的な購入者に適しています。スペイン南部の太陽に恵まれた別荘や永住の地を所有したい方には理想的です。フエンヒロラは賃貸需要の高い人気の観光地であるため、安定した投資を求める個人にとっても、この物件は魅力的かもしれません。空港（18km）への近さと、よく発達した公共交通機関（14のバス路線、33の停留所）は、頻繁に旅行する方や他のヨーロッパの都市へ簡単にアクセスしたい方にとって便利な選択肢となります。このマンションは、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、スポーツセンターまで、生活必需品すべてが手の届く範囲にあることを好む方に適しています。
このマンションは、その卓越した品質と高級な仕上げで際立っています。内部には3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、マスターベッドルームには専用バスルームとウォークインクローゼットがあります。広々としたリビング・ダイニングエリアは、Miele冷蔵庫/冷凍庫を含むBosch家電製品を備えた、設備の整ったオープンコンセプトキッチンとシームレスに統合されています。洗濯機/乾燥機付きのランドリールームも別途あります。アパートメント全体に床暖房が設置されており、バスルームも含まれています。温水・冷水空調システムも備わっています。その他の高級機能には、ビデオインターホンシステム、ホームオートメーションシステム、アラームシステムの事前設置、キッチンの浄水システムが含まれます。二重ガラス窓とウォークインクローゼットのデザインは、快適さと機能性をさらに高めています。
この3ベッドルームマンションの開始価格は759,000ユーロです。この価格は、ビーチや様々なアメニティに近い、フエンヒロラでの優れたロケーションを反映しています。物件は122平方メートルの広々としたリビングスペースと、258平方メートルのプライベートガーデンエリアを提供しています。マラガ県の人気観光地という戦略的な立地により、アンダルシアでの高品質な不動産所有の素晴らしい機会となります。
フエンヒロラにあるこのマンションは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた体験を提供します。毎朝、122平方メートルのリビングスペースで目覚め、わずか658メートル先にあるフエンヒロラビーチ（Playa de Fuengirola）での散歩に出かけられます。205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行に囲まれ、日常のニーズはすべて満たされます。8.5km先にある病院と、92メートル先にある電気自動車充電ステーションが、さらに利便性を高めています。2025年時点で85,211人の住民がいるこの地域は、活気あるコミュニティ感覚を提供しており、一方、25軒のホテルと8,085のベッドは、年間を通して賑わう人気の観光地であることを示しています。
フエンヒロラは、マラガ県にある約85,211人の住民（2025年時点）を擁する活気ある都市で、住民に活気あるコミュニティ感覚を提供しています。この地域は、平均年間気温18.7℃、年間約3,897時間の豊富な日照に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的です。マンションは都市環境に位置していますが、ビーチまでわずか数歩で、リラクゼーションとレクリエーションの機会を提供しています。この地域には205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があり、すべての設備が手の届く範囲にあることを保証しています。学校や医療センター（8.5km）への近さは、この地域の居住性をさらに高めています。
この地図は、フエンヒロラにあるマンションの戦略的な場所を示しています。物件はビーチの近く（プラヤ・デ・サン・フランシスコからわずか0.4km）にあり、多くの設備がある都市部に位置しています。また、マラガ空港（18km）や近くのゴルフコースとの接続も示しています。
フエンヒロラは、アンダルシア自治州のマラガ県中央部に位置しています。コスタ・デル・ソル地域およびコスタ・デル・ソル西地区町村連合に統合されています。コスタ・デル・ソルの一部として、この地域はスペインの主要な観光および不動産デスティネーションとしての評判から恩恵を受けており、太陽、ビーチ、そして活気あるライフスタイルを提供しています。
このマンションは、プラヤ・デ・フエンヒロラ（Playa de Fuengirola）やプラヤ・デ・サン・フランシスコ（Playa de San Francisco）などのビーチからわずか0.4～0.65kmという、非常に便利なロケーションにあります。マラガ空港（AGP）まではわずか18kmで、国際的な旅行に容易にアクセスできます。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、フエンヒロラ駅（0.6km）など、様々なアメニティが徒歩圏内にあります。さらに、この地域は14のバス路線と33のバス停によってサービスされており、便利な公共交通機関の選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家は、3.8km以内で好みのコースを見つけることができます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、平均年間気温18.7℃、年間約3,897時間の豊富な日照に恵まれた典型的な地中海性気候を誇っています。これは、この地域には通常20℃以上の水温となる4ヶ月間の海水浴シーズンがあることを意味します。この地域は海抜15メートルの高さに位置しており、穏やかな気候に貢献しています。山岳地帯ではありませんが、近くには緑豊かな景色を望むゴルフコースがあります。この地域の年間を通じて穏やかな気候は、アウトドアアクティビティや屋外での生活を楽しむのに理想的な場所となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラは、その美しいビーチで有名で、そのうち4つはブルーフラッグ認証を受けています：ボリチェス-ガビオタス（Boliches-Gaviotas）、カルバハル（Carvajal）、カスティージョ-エヒド（Castillo-Ejido）、フエンヒロラ（Fuengirola）。最も近いビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（Playa de San Francisco）はわずか0.4kmです。マンションは、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（Playa de los Boliches）やプラヤ・デ・サンタ・アマリア（Playa de Santa Amalia）などの他のビーチにも近いです。ビーチに加えて、この地域では、フエンヒロラ・スポーツ・マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）（0.7km）、269のスポーツ施設、そして3.8kmの範囲内にある複数のゴルフコースなど、さまざまなレクリエーションオプションを提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、アンダルシア自治州のマラガ県中央部に位置しています。コスタ・デル・ソル地域およびコスタ・デル・ソル西地区町村連合に統合されています。コスタ・デル・ソルの一部として、この地域はスペインの主要な観光および不動産デスティネーションとしての評判から恩恵を受けており、太陽、ビーチ、そして活気あるライフスタイルを提供しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
近隣のプロジェクト、例えばアウラ・ヒゲロン（669,000ユーロから）、カラット（822,000ユーロから）、ヒゲロン・ベイ・レジデンス（580,000ユーロから）と比較して、フエンヒロラにあるこのマンション（759,000ユーロから）は競争力のある価格設定を提供しています。都市中心部という立地、ビーチや様々なアメニティへの近さは、より遠隔なプロジェクトやゴルフなどの特定の施設に焦点を当てたプロジェクトとは一線を画しています。アウラ・ヒゲロンやヒゲロン・ベイ・レジデンスと比較すると、この物件の価格は中間範囲にありますが、より広い屋外スペース（258㎡の庭）を提供する可能性があります。カラットプロジェクトは最も高価であり、おそらくより高級な仕上げや優れた立地を示唆しています。フエンヒロラ地域全体として、良好なインフラと観光の魅力を持つ確立された市場であり、不動産価値の強固な基盤を提供しています。これらのマンションは、ビーチや都市のアメニティへの近さで際立っており、便利なライフスタイルを求める購入者に適しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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