توفر هذه الشقة الرائعة الواقعة في فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا، جنوب إسبانيا، تجربة معيشية مريحة. يضم العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 122 مترًا مربعًا، ويقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف ومواردها السياحية الغنية وبنيتها التحتية المتطورة، مما يوفر نوعية حياة عالية للمقيمين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ فوينخيرولا (Playa de Fuengirola)، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع في منطقة حضرية صاخبة محاطة بالمطاعم والمتاجر والبنوك والحدائق، مما يضمن الراحة ونمط حياة نشط.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن الراحة والملائمة ونمط الحياة المتوسطي. إنها توفر مساحات معيشة واسعة، ومطبخًا مجهزًا بالكامل ومجهزًا، وغرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس، وتراسًا خاصًا يطل على الحديقة، مما يلبي احتياجات المعيشة الحديثة.
يقدم هذا المشروع فرصة سكنية ممتازة للشقق. في حين أن مرحلة البناء المحددة أو تاريخ التسليم المتوقع غير متوفر في هذه البيانات، فإن مثل هذه العقارات عادة ما تجسد معايير التصميم والبناء الحديثة، المصممة لتوفير بيئة معيشية مريحة ومستدامة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر، ولكنه يتميز بتراس خاص مع إطلالات على الحديقة. لا توجد مرافق رياضية مثل صالة الألعاب الرياضية أو ملاعب التنس داخل المبنى، ولكن تتوفر مراكز رياضية عامة قريبة. معلومات كفاءة الطاقة غير متوفرة في هذه البيانات.
Ref: VL583465
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة مناسبة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي ويقدرون الراحة والملاءمة والقرب من الشاطئ. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الحصول على منزل لقضاء العطلات المشمسة أو مكان إقامة دائم في جنوب إسبانيا. قد تكون هذه الشقة جذابة أيضًا للأفراد الذين يبحثون عن استثمار مستقر، حيث أن فوينخيرولا وجهة سياحية شهيرة ذات طلب مرتفع على الإيجارات. القرب من المطار (18 كم) ونظام النقل العام المتطور (14 خط حافلات، 33 محطة) يجعله خيارًا مناسبًا للمسافرين بشكل متكرر أو لأولئك الذين يرغبون في الوصول بسهولة إلى مدن أوروبية أخرى. الشقة مناسبة لأولئك الذين يفضلون أن تكون جميع ضرورياتهم الحياتية في متناول اليد، من محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) إلى المراكز الرياضية.
تتميز الشقة بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الراقية. يضم التصميم الداخلي ثلاث غرف نوم وحمامين، مع غرفة نوم رئيسية مزودة بحمام داخلي وغرفة ملابس. تندمج غرفة المعيشة وتناول الطعام بسلاسة مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل بأجهزة Bosch، بما في ذلك ثلاجة/فريزر Miele. توجد أيضًا منطقة غسيل منفصلة مع غسالة/مجفف. تم تركيب تدفئة أرضية في جميع أنحاء الشقة، بما في ذلك الحمامات، بالإضافة إلى نظام تكييف الهواء بالتدفئة والتبريد. تشمل الميزات الأخرى عالية المستوى نظام إنتركوم بالفيديو، ونظام أتمتة منزلية، وتجهيز مسبق لنظام إنذار، ونظام تنقية المياه في المطبخ. تزيد النوافذ المزدوجة والتشطيبات المجهزة جيدًا من الراحة والوظائف.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 759,000 يورو. يعكس السعر موقعها المتميز في فوينخيرولا، بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. توفر هذه الشقة مساحة معيشة واسعة تبلغ 122 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى منطقة حديقة خاصة تبلغ مساحتها 258 مترًا مربعًا. بفضل موقعها الاستراتيجي في وجهة سياحية شهيرة في مقاطعة مالاغا، فإنها تمثل فرصة ممتازة لامتلاك عقار عالي الجودة في الأندلس.
توفر هذه الشقة في فوينخيرولا تجربة تجمع بين الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. كل صباح، يمكنك الاستيقاظ في مساحتك البالغة 122 مترًا مربعًا، ثم التوجه إلى شاطئ فوينخيرولا (Playa de Fuengirola) الذي يبعد 658 مترًا فقط للتنزه. محاطًا بـ 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية و 27 بنكًا، سيتم تلبية احتياجاتك اليومية. مستشفى على بعد 8.5 كم وشاحن سيارة كهربائية قريب على بعد 92 مترًا يعزز الراحة بشكل أكبر. المنطقة التي تضم 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) توفر شعورًا حيويًا بالمجتمع، بينما يشير 25 فندقًا و 8085 سريرًا إلى أنها وجهة سياحية شهيرة، وهي تنبض بالحياة على مدار العام.
فوينخيرولا هي مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، يبلغ عدد سكانها حوالي 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر للمقيمين شعورًا حيويًا بالمجتمع. تتمتع المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس - حوالي 3,897 ساعة سنويًا - مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. في حين أن الشقة تقع في بيئة حضرية، إلا أنها على بعد خطوات فقط من الشاطئ، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والترفيه. يضم المنطقة 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية، مما يضمن وجود جميع وسائل الراحة في متناول اليد. القرب من المدارس والمراكز الصحية (8.5 كم) يعزز جاذبية المنطقة السكنية.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقق في فوينخيرولا. يقع العقار بالقرب من الشاطئ (على بعد 0.4 كم فقط من بلايا دي سان فرانسيسكو) وفي منطقة حضرية بها العديد من وسائل الراحة. كما أنها توضح اتصال المنطقة بمطار مالاغا (18 كم) وملاعب الجولف القريبة.
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، ضمن مجتمع الأندلس المستقل. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول ورابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. كجزء من كوستا ديل سول، فهي تستفيد من سمعة المنطقة كوجهة سياحية وعقارية رائدة في إسبانيا، حيث تقدم الشمس والشواطئ ونمط حياة نابض بالحياة.
تتمتع هذه الشقة بموقع مناسب للغاية، على بعد 0.4-0.65 كم فقط من شواطئ مثل بلايا دي فوينخيرولا (Playa de Fuengirola) وبلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 18 كم فقط، مما يتيح سهولة الوصول للسفر الدولي. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا ومحطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل عام مريحة. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعبهم المفضلة على بعد 3.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، حوالي 3,897 ساعة في السنة. هذا يعني أن المنطقة لديها 4 أشهر من موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه عادة إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المبنى على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخه المعتدل. في حين أنه ليس منطقة جبلية، هناك ملاعب جولف قريبة توفر مناظر طبيعية خضراء. يجعل المناخ المعتدل للمنطقة على مدار العام مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر فوينخيرولا بشواطئها الجميلة، حيث حصلت أربعة منها على شهادة العلم الأزرق: Boliches-Gaviotas، Carvajal، Castillo-Ejido، و Fuengirola. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 0.4 كم فقط. الشقق قريبة أيضًا من شواطئ أخرى مثل Playa de los Boliches و Playa de Santa Amalia. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ميناء فوينخيرولا الرياضي (Puerto Deportivo de Fuengirola) على بعد 0.7 كم، و 269 مرفقًا رياضيًا، والعديد من ملاعب الجولف في نطاق 3.8 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، ضمن مجتمع الأندلس المستقل. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول ورابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. كجزء من كوستا ديل سول، فهي تستفيد من سمعة المنطقة كوجهة سياحية وعقارية رائدة في إسبانيا، حيث تقدم الشمس والشواطئ ونمط حياة نابض بالحياة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Aura Higueron (بدءًا من 669,000 يورو)، و Carat (بدءًا من 822,000 يورو)، و Higuerón Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في فوينخيرولا (بدءًا من 759,000 يورو) سعرًا تنافسيًا. موقعها في قلب المدينة، بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، يميزها عن المشاريع الأكثر بعدًا أو تلك التي تركز على مرافق معينة مثل الجولف. مقارنة بـ Aura Higueron و Higuerón Bay Residences، يقع سعر هذه العقارات في النطاق المتوسط، ولكنه قد يوفر مساحة خارجية أكبر (حديقة بمساحة 258 مترًا مربعًا). مشروع Carat بسعره الأعلى، مما يشير إلى أنه قد يتميز بتشطيبات أكثر فخامة أو موقع أكثر تميزًا. منطقة فوينخيرولا ككل سوق راسخ مع بنية تحتية جيدة وجاذبية سياحية، مما يوفر أساسًا قويًا لقيمة العقارات. تتميز هذه الشقق بقربها من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
