立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はフエンヒロラの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺には様々なアメニティが充実しており、海岸への近さを保ちながら都市生活の利便性を確保しています。この地域は交通の便が良く、地元の観光スポットや主要な交通ハブへのアクセスが容易です。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのアパートメントは、追加のスペースと快適さを必要とする家族や個人のニーズを満たすように設計されています。オープンフロアプランと南向きのテラスは、明るく魅力的な居住空間を演出します。共有のスイミングプールなどのコミュニティ設備は、多様なライフスタイルに対応し、魅力を高めています。
このアパートメントは入居可能です。物件は改装済みで、ホームオートメーションシステム用の事前設置を含むモダンな設備が整っています。建物は、さらなる改修なしで即入居を求める方に適した、品質と機能性への配慮を反映しています。
このプロジェクトは主に都市的なライフスタイルを求める購入者を対象としており、独立した家や田舎の静けさを好む方には適さない場合があります。共有設備がありますが、プライベートガーデンや独立したガレージは提供しておらず、特定のアクセシビリティ機能を必要とする個人には追加の評価が必要な場合があります。
Ref: VL588103
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、ビーチへの近さと活気ある都市生活を求める個人や家族に最適です。店舗、レストラン、公共交通機関へ徒歩で行ける利便性とアクセシビリティを高く評価する購入者にとって良い選択肢です。投資家にとっては、その有利な立地と完成済みの状態が、バケーションレンタルや長期賃貸の魅力的な選択肢となっています。共有プールを備えた安全なゲート付きコミュニティに位置することは、快適さ、安全性、利便性を求める購入者にとって付加価値となります。
アパートメントの品質と仕上げには細心の注意が払われています。配管・電気設備の新設、ホームオートメーションシステムの事前設置を含む全面的な改装が行われました。独立したランドリールームを備えたスタイリッシュなオープンキッチンは、機能性を高めています。2つのバスルームは丁寧に仕上げられ、そのうち1つはエンスイートです。組み込みのワードローブとエレベーターは、物件の快適さと機能性をさらに向上させています。
この3ベッドルームアパートメントの価格は469,000ユーロからで、フエンヒロラの不動産市場において競争力のある価格設定となっています。この価格は、その優れた立地、105㎡の居住スペース、そして最近の高品質なリフォームを反映しています。物件は完成しているため、購入者は即時の入居を期待できます。この地域での活発な不動産取引（合計2,391件）は、市場の流動性を示しています。
フエンヒロラの都市生活は活気に満ちてダイナミックです。ビーチからわずか658メートルの場所に位置するこのアパートメントは、快適で便利な生活体験を提供します。徒歩圏内に205軒のレストラン、36軒の薬局、63軒のカフェがあり、日常のニーズは十分に満たされています。15の小学校と10の中学校があるこの地域は、家族連れに適しています。年間平均3,897時間の晴天時間は、晴れた気候を高く評価する人々にとって魅力的です。ゴルフコースは3.8km、0.6km以内にはスポーツセンターがあり、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。
フエンヒロラは、平均年間気温18.7℃の地中海性気候で、穏やかな冬と暖かい夏が特徴です。年間平均3,897時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。海抜15メートルの高さにあるこの地域は平坦で、緩やかな傾斜（ビーチまで3.0％）があり、アクセスが容易です。
この地図は、フエンヒロラのアパートメントの地理的な場所を示しています。ビーチ、都市の設備、交通ハブ、レクリエーションエリアへの近さを強調しています。この地域の都市環境は、海岸への近さを維持しながら、利便性とアクセシビリティを提供しています。
マラガ県の海岸沿いに位置するフエンヒロラは、コスタ・デル・ソルにおける重要な中心地です。面積10.4k㎡、人口85,000人以上のこの都市は、活気ある中心地です。その中心的な立地は、他の海岸沿いの町や内陸の観光スポットへの容易なアクセスを可能にします。25のホテルと8,085のベッドを持つこの都市は、人気の観光地としての地位を示しています。
アパートメントは、プラヤ・デ・フエンヒロラ・ビーチまでわずか658メートルの絶好のロケーションにあります。112メートル先にはスーパーマーケット、226メートル先には薬局、8.5km先には病院など、様々な施設が近くにあります。ゴルフ愛好家のために、Campo Los Lagosはわずか3.8km先にあります。空港は18km先にあり、旅行を容易にします。公共交通機関も容易に利用でき、14路線と33の停留所があり、フエンヒロラ駅はわずか0.6km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候で、年間平均気温は18.7℃、冬は穏やかで夏は暖かいのが特徴です。年間平均3,897時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。海抜15メートルの高さにあるこの地域は平坦で、緩やかな傾斜（ビーチまで3.0％）があり、アクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントの近くには、わずか400メートルのプラヤ・デ・サン・フランシスコを含む、いくつかのブルーフラッグビーチがあります。その他の近くのビーチには、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.0km）やプラヤ・デ・サンタ・アマーリア（1.2km）があります。この地域は、0.6km以内のスポーツセンターやプール、0.7km先のマリーナなど、幅広いレクリエーションオプションを提供しています。いくつかのゴルフコースには4km以内でアクセスできます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県の海岸沿いに位置するフエンヒロラは、コスタ・デル・ソルにおける重要な中心地です。面積10.4k㎡、人口85,000人以上のこの都市は、活気ある中心地です。その中心的な立地は、他の海岸沿いの町や内陸の観光スポットへの容易なアクセスを可能にします。25のホテルと8,085のベッドを持つこの都市は、人気の観光地としての地位を示しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラ他のプロジェクトと比較して、このアパートメントは中心的な都市部のロケーションで競争力のある価格帯を提供しています。例えば、Higuerón Bay Residences（580,000ユーロから）やNova Marina（520,000ユーロから）は、より高価な選択肢であり、異なるアメニティを提供したり、マリーナに近かったりする可能性があります。Sunset Views（379,950ユーロから）はより低い価格設定であり、これはより小さな面積や主要なアメニティへの近さが少ないことを意味する可能性があります。469,000ユーロのこのプロジェクトは、ビーチや市内中心部のようなフエンヒロラの主要なアトラクションへの近さと、完成状態と良好なサイズとのバランスを提供します。市内の不動産取引件数（2,391件）は市場の活況を示しており、この価格帯の物件を魅力的なものにしています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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