Este apartamento em Fuengirola, Málaga, oferece 105 m² de área útil com três quartos e duas casas de banho. Recentemente renovado de forma extensiva, situa-se num ambiente urbano que proporciona comodidades e lazer a uma curta distância a pé. A sua proximidade à praia e as boas ligações às principais vias de transporte tornam-no uma opção atrativa para diversos perfis de compradores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Fuengirola, uma cidade estabelecida na costa central da Costa del Sol, oferece proximidade imediata às comodidades urbanas. Supermercados, farmácias e transportes públicos são facilmente acessíveis a pé, simplificando a organização diária. A costa, com várias praias, fica a apenas alguns minutos a pé.
O apartamento destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação central com conforto moderno. Os três quartos oferecem espaço para famílias ou para acomodar hóspedes. A recente renovação focada na funcionalidade e estética, incluindo uma pré-instalação domótica, agrada a compradores tecnologicamente avançados que valorizam o conforto.
O edifício está classificado como 'Pronto' (Concluído), o que significa que o apartamento está imediatamente disponível. Foi recentemente renovado em profundidade, com atenção especial às novas instalações de canalização e eletricidade. A urbanização é segura e dispõe de áreas comuns como piscina e estacionamentos.
Este apartamento está situado num ambiente urbano densamente povoado. O ruído do tráfego ou dos vizinhos pode ser um fator em tal contexto. A vista é classificada como urbana e parcialmente para o mar, o que sugere a proximidade de outras construções. Não oferece áreas exteriores privadas significativas como um grande jardim.
Ref: VL588103
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização central numa cidade estabelecida da Costa del Sol e que valorizam uma boa infraestrutura. Pessoas que desejam fazer a maioria das suas compras a pé e preferem ter a praia por perto encontrarão aqui uma solução adequada. É uma opção para famílias que necessitam de um apartamento na cidade com espaço suficiente, ou para casais e solteiros que apreciam um estilo de vida ativo com acesso a inúmeras atividades de lazer. É também interessante para investidores que procuram uma propriedade imediatamente alugável numa região turisticamente atrativa com forte procura. A recente renovação reduz os esforços de manutenção e modernização nos primeiros anos.
O apartamento foi objeto de uma renovação completa focada na qualidade e funcionalidade. Isto inclui a renovação de todas as instalações de canalização e eletricidade, criando uma base moderna e segura. Os acabamentos são de alta qualidade em todo o lado, com foco num design contemporâneo. A pré-instalação de um sistema domótico é particularmente notável, permitindo aos futuros compradores integrar facilmente tecnologia moderna. As casas de banho estão elegantemente equipadas e a cozinha aberta é concebida de forma prática, complementada por uma lavandaria separada. Armários embutidos no corredor oferecem espaço de armazenamento adicional. A escolha de materiais e a qualidade dos trabalhos sugerem um padrão concebido para durabilidade e conforto de vida.
O apartamento é oferecido a partir de 469.000 € e está imediatamente disponível, por estar classificado como 'Pronto'. Com 105 m² de área útil, três quartos e duas casas de banho, representa uma gama de preço médio para propriedades renovadas nesta localização central e procurada de Fuengirola. Os preços por metro quadrado são razoáveis, considerando a renovação completa e a localização urbana central. As comparações com propriedades semelhantes na região mostram um posicionamento competitivo. A disponibilidade imediata após a compra é uma vantagem significativa para compradores que desejam mudar-se rapidamente ou alugar a propriedade.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade vibrante que combina a vida urbana mediterrânica com as comodidades de uma região costeira. O apartamento aqui proposto situa-se numa zona urbana onde lojas, restaurantes e serviços estão a poucos passos. Isto permite um quotidiano sem necessidade imperiosa de carro, pois a maioria das compras pode ser feita a pé ou de bicicleta. A proximidade a praias como Playa de San Francisco (400 m) ou Playa de los Boliches (1 km) permite escapadelas regulares junto ao mar. A zona é caracterizada por uma alta densidade de construções residenciais e infraestruturas, sugerindo uma atividade constante ao longo do ano, mesmo fora da época alta turística. A cidade oferece uma vasta gama de atividades de lazer, incluindo centros desportivos e desportos náuticos.
Viver em Fuengirola significa residir numa cidade com infraestrutura completa e acesso direto ao estilo de vida mediterrânico. O ambiente do apartamento é urbano, com lojas, restaurantes e serviços acessíveis em poucos minutos a pé. Isto promove uma alta qualidade de vida graças a percursos curtos e a uma vasta gama de opções para as necessidades diárias e lazer. A proximidade a centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) e o Polideportivo Municipal Elola (600 m), bem como a diversas praias, sublinha os aspetos de lazer. A cidade em si está bem ligada à rede de transportes regional, facilitando tanto a exploração da Costa del Sol como os deslocamentos.
Este apartamento está situado no coração de Fuengirola, uma cidade costeira dinâmica na província de Málaga. O mapa mostra a localização central dentro da estrutura urbana, com proximidade imediata a praias, lojas e o porto. As boas ligações com os municípios circundantes e o aeroporto de Málaga também são visíveis.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as maiores cidades de Málaga e Marbella. Esta posição permite uma boa acessibilidade a ambas as cidades, bem como aos municípios circundantes. A cidade faz parte da 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', garantindo a integração na infraestrutura e desenvolvimento regional. A proximidade à capital, Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, é uma vantagem significativa para os residentes. Ao mesmo tempo, as zonas mais exclusivas e as paisagens naturais da Costa del Sol ocidental são facilmente acessíveis, oferecendo um bom equilíbrio entre vida urbana e lazer na natureza.
A acessibilidade deste apartamento é uma vantagem importante. Situa-se a apenas cerca de 650 metros de praias como Playa de Fuengirola e Playa de San Francisco, o que torna os passeios à beira-mar uma opção diária. Instalações importantes como um supermercado (112 m), uma farmácia (226 m) e uma estação de comboios (Fuengirola, 600 m) são acessíveis a pé. A ligação à rede rodoviária é boa, o que torna o trajeto para os campos de golfe próximos como Campo Los Lagos (3,8 km) ou Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) simples. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 18 km, facilitando as viagens internacionais. Várias linhas de transporte público com 33 paragens próximas garantem a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18,7°C. A região goza de mais de 3.800 horas de sol por ano, o que permite longos períodos de tempo agradável. A época balnear estende-se por quatro meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C. A localização do apartamento a 15 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada para a praia (3,0%) contribuem para um microclima agradável influenciado pela proximidade do mar. A temperatura média varia entre 12°C no inverno e 26°C no verão, o que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata às praias de Fuengirola é uma característica notável. Várias praias, incluindo as galardoadas com Bandeira Azul como Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, encontram-se a poucos minutos a pé. O passeio marítimo convida a passeios e liga as diferentes secções da costa. Para os golfistas, vários campos de golfe de renome como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf situam-se a cerca de 4 km. Os entusiastas do desporto também encontrarão uma alta concentração de instalações desportivas, incluindo ginásios e piscinas como a Piscina María Peláez (500 m). A marina vizinha de Fuengirola oferece também oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as maiores cidades de Málaga e Marbella. Esta posição permite uma boa acessibilidade a ambas as cidades, bem como aos municípios circundantes. A cidade faz parte da 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', garantindo a integração na infraestrutura e desenvolvimento regional. A proximidade à capital, Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, é uma vantagem significativa para os residentes. Ao mesmo tempo, as zonas mais exclusivas e as paisagens naturais da Costa del Sol ocidental são facilmente acessíveis, oferecendo um bom equilíbrio entre vida urbana e lazer na natureza.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Comparado com outros projetos em Fuengirola, como Higuerón Bay Residences (a partir de 580.000 €) e Nova Marina (a partir de 520.000 €), este apartamento com um preço inicial de 469.000 € posiciona-se de forma atrativa, especialmente considerando a sua recente e completa renovação e disponibilidade imediata. O Sunset Views, outro projeto em Fuengirola, oferece preços de entrada mais acessíveis a partir de 379.950 €, mas pode diferir em termos de acabamentos ou localização dentro da cidade. A propriedade aqui oferecida beneficia de uma localização urbana com distâncias curtas a todas as instalações importantes e à praia, distinguindo-a de projetos que podem priorizar a tranquilidade e o isolamento. Os 105 m² de área útil com três quartos oferecem uma boa relação preço/espaço em comparação com a média da região.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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